雅虎香港財經 新盤劈價｜將軍澳海茵莊園45伙再減價 開放式單位一個月賣平19%
九建(034)將軍澳日出康城海茵莊園今年初入伙劈價後，剛才以回歸26周年為理由，為45伙單位推出「海茵慶回歸限定優惠」，提供最高27%折扣優惠，兼送全屋訂造傢俬，當中最平單位為1座23樓B7室，實用204方呎，由原本折盡433.4萬元，減至約372.2萬元，減幅約14%，若對比一個月前對正樓下已售出單位，更平19%。發展商隨即上載新一份銷售安排，把其中26伙定於本周日(7月2日)發售。
發展商剛才公佈，旗下將軍澳海茵莊園承回歸26周年之喜，推出「海茵慶回歸限定優惠」，買家享有高達27%的折扣優惠之外，兼享全屋度身訂造傢俬的優惠，限量45伙。這45個單位，包括40伙開放式單位，實用面積203至245方呎，以及5伙1房單位，實用面積287方呎，折實372.2萬至512.5萬元，折實呎價16,164至18,808元。
限量單位當中，例如1座23樓、25樓及26樓的B7室，實用均為204方呎，屬開放式間隔，由原本433.4萬至439萬元，減至372.2萬元至377萬元，呎價由約18,246元至18,480元，減幅達14%。另外，今批單位新增2座D1室，其中1樓及20至23樓單位，折實約463.9萬至512.5萬元，對比同層，面積一樣的A1室，平約13%。
根據一手成交紀錄冊，項目1座22樓B7室，實用面積204方呎，上月8日以450.2萬元成交，呎價22,609元。而今次劈價單位當中，比這個單位高一層，面積一樣的單位，如今折實為372.2萬元，相隔一個月多幾星期，價錢相差19%。
