新盤概況：Bologna料今日上樓書

陳漢麟表示，PARK YOHO Bologna首張價單料涉及約50伙。

市場預期下周公布的《施政報告》會為樓市帶來利好消息，發展商遂積極部署推盤吸客。新鴻基地產（00016）旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna趁現時市場空檔推售。該盤預計今日上載樓書，短期內會開放現樓示範單位。

新地代理總經理陳漢麟表示，項目首階段已準備3個不同戶型的示範單位，料最快下周公布首張價單，將涉及約50伙，有機會包含今期獨有的一房及兩房複式戶，該類單位客飯廳位處下層，而睡房則設在上層。

樓盤的部分布局圖昨首度曝光。項目採單幢設計，劃分成8A座及8B座兩翼，每翼提供6個單位，全盤設164個單位。向東的單位可享有八鄉山景，向南則可望及錦田河一帶。

MIAMI QUAY I 推按揭優惠

市區新盤夥拍代理推按揭優惠刺激銷情。由會德豐地產、恒基地產（00012）、新世界發展（00017）及帝國集團合作發展、位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，聯同美聯物業及經絡按揭轉介，為買家提供按揭計劃。

會地總經理（業務拓展）楊偉銘表示，市場憧憬《施政報告》有利好經濟消息，使各行各業加快復甦，亦有助帶動換樓鏈。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，為該盤買家提供「抗加息高成數H按計劃」，按息全期低至銀行同業拆息（H）加1.3厘，封頂息率低至最優惠利率（P）減2.5厘（即實際按息低至2.625厘），現金回贈達2%，按揭成數最高可達九成，年期長達30年。

帝滙豪庭賣6679萬雙破頂

未有大型樓盤推售下，一手銷情雖慢熱，但仍錄個別雙破頂成交。恒地旗下已屆現樓、位於西半山的豪宅新盤帝滙豪庭，錄得近6年來首宗交易，透過招標售出25樓A室，實用面積1,735方呎，採四房連儲物室間隔，成交價6,679.75萬元，呎價為38,500元，成交價及呎價創項目新高。該盤由2016年1月推售至今，累計售出23伙，套現逾7.4億元。

同系旺角利奧坊‧壹隅，最新售出1座18樓K室，為實用面積264方呎的一房戶，成交價約603.5萬元，呎價約22,861元。

此外，由恒基物業代理負責銷售、已屆現樓的屯門帝御系列，昨更新價單及上載銷售安排，將3個單位提價約8%，連同家具於周六起以先到先得形式發售。當中，帝御‧星濤的第1座9樓01室，為實用面積996方呎四房連工作間單位，定價原本為1,630.7萬元，現提價至1,758.7萬元。

楊偉銘（中）表示，MIAMI QUAY I與美聯物業及經絡按揭合作推出優惠按揭計劃。