香港股市 已收市

新盤變陣 海傲灣6伙轉放租

東方日報
海傲灣部分單位轉售為租,最平月租低於1.5萬元。

樓市交投減慢,部分新盤現樓單位遂轉售為租。消息指,九龍建業(00034)旗下油塘海傲灣,尚餘57伙未售,發展商推出其中6伙放租,月租逾1.48萬至逾1.95萬元,呎租約46.8至52.2元。

環海‧東岸一房呎租52元

市場人士指出,上述單位實用面積介乎295至391方呎,租金叫價較為吸引,之後預料有加租空間。至於同系紅磡環海‧東岸尚餘8伙,首批亦先推5伙招租,實用面積375方呎,間隔一房設計,每戶月租1.98萬元,呎租約52.8元。

逸璟‧龍灣再錄交易告吹

與此同時,個別樓盤續出現交易告吹個案。據一手銷售資訊網資料顯示,荃灣西逸璟‧龍灣原於去年三月售出的2座6樓C室,當時成交價612.7萬元,呎價14,282元,日前已列明為終止買賣合約。項目單在本月至今已連錄7宗同類個案,開盤至今則共有16宗,佔售出單位20%。

不過,車位做價逆市仍創新高。根據買賣登記資料顯示,何文田天鑄一個車位以638萬元易手,預料創全港住宅車位新高。據了解,原業主於去年三月以470萬元購入,是次帳面獲利168萬元。