新盤趁勢加速吸客

田兆源指，凱柏峰I將於短期內開放示範單位。

多個新盤加快部署吸客，信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I，昨公布獲批預售樓花同意書後，隨即上載樓書至一手住宅物業資訊網，料短期內開價搶攻市場。另新鴻基地產（00016）旗下大埔白石角Silicon Hill第1期，將於周五作壓軸推售。

凱柏峰I批預售 快開價

信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，凱柏峰I有機會短期內開放示範單位及公布首張價單。樓書顯示，項目為一座樓高53層的住宅大樓，並劃分1A座及1B座，共提供592伙。

最細標準單位329呎

該盤提供單位實用面積由291至995方呎，戶型涵蓋一至三房。當中，一房佔176伙，兩房佔353伙，三房佔44伙，另設19伙特色戶。一房標準單位面積由329方呎起。至於兩房單位包括1A座F室，實用面積459方呎。而全盤面積最細及最大的單位均為特色戶。

樓盤標準樓層每層設6至7個單位，每座提供3部升降機。項目設245個車位，預計關鍵日期為2024年11月15日。

Silicon Hill1期周五盡推72戶

新地旗下Silicon Hill1第1期有新部署。公司代理總經理胡致遠稱，項目會悉數以價單形式推售最後72伙。戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積217至661方呎，折實售價384.78萬至1,141.05萬元，呎價約16,963元起。項目將於周四下午2時截票。

同系雲滙第1期招標沽出第1座16樓A2室，實用面積932方呎，三房間隔，成交價2,143.6萬元，呎價約23,000元。

必嘉坊‧曦匯加推 涉68單位

恒基地產（00012）的紅磡必嘉坊‧曦匯昨公布加推第4號價單，提供68伙，折實平均呎價約24,168元。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，新一批單位實用面積由180至369方呎，當中一房41伙佔最多。價單顯示，今批單位維持5%折扣，折實售價由約468.8萬至889.7萬元，呎價約22,913元起。入場單位為5樓C室，實用面積180方呎，連33方呎平台，折實呎價約26,046元。

長實集團（01113）及新地合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚，日前公布兩張價單共142伙。消息指，過去3日累計接獲約700張入票，超額認購約3.9倍。

此外，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，透過招標以7,180萬元售出一伙四房單位。中國恒大（03333）旗下公司福彩發展的屯門恆大‧珺瓏灣第1期，以招標形式售出B6號洋房，成交價3,927.88萬元再創項目新高。

凱柏峰I提供592伙。

凱柏峰I圖則

胡致遠表示，白石角Silicon Hill第1期迄今累售逾480伙。

林達民稱，必嘉坊‧曦匯首輪已售出125個單位。