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《施政迴響》鋑聯控股(00459):「減辣」利中外投資者進場及工商舖

<匯港通訊> 特首李家超今日公布《施政報告》,其中的焦點包括有降低物業及股票的交易成本。鋑聯控股(00459)認為,上述措施利好投資市場,並有利中外資金及投資者入市,長線料會增加工商舖物業的投資吸引力。

額外印花稅適用年期將由3年縮短至2年,而買家印花稅和新住宅印花稅將由15%減半至7.5%,此外,假如外來人才有意來港置業,政府將採取「先免後徵」措施,即只有當相關人士未能成為香港永久性居民才會被徵收買家印花稅。

鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪認為,上述的印花稅減免措施既對外地買家有利,也對投資者有利,預料物業市場將會錄得不少的中外資金以及投資者流入。並預料工商舖市場亦能受惠,相信今年第四季工商舖的交投量有望達到950宗,與第三季相若。至於措施的效用將會在明年開始反映,預料未來的物業交投量將會回穩。

政府落實「資本投資者者入境計劃」,只要合資格投資者在香港投資於股票、基金及債券等資產(房地產除外)達3000萬元或以上,則可透過計劃申請來港。此外,政府將會發展「總部經濟」,以便利以亞太區為核心的企業將其註冊地遷至香港並吸引海內外公司在港設立總部或分部。在引進人才方面,政府將會擴大高端人才通行證計劃,為更多外地大專院校的畢業生來港發展提供便利。盧展豪表示,假如上述措施能夠得到落實,相信將有不少企業來港設立辦公室,增加市場對本地辦公室的需求,並吸納目前大量供應及空置的商廈樓面。(JJ)

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