日出康城作為港鐵旗下最大的綜合發展項目，一共有13期，最近開售的11期凱柏峰，由信置、嘉華及招商局合作發展，為最近康城站的期數。
樓盤平台有扶手電梯，可直達商場4樓，經商場前往康城站，只需約3分鐘步程。而有望今年開通的跨灣大橋，可以接通將軍澳及藍田隧道，有助舒緩將軍澳隧道的車流。不過，待所有期數入伙後，全區人口逾6萬人，現時區內配套，未必可追上人口增長。
凱柏峰I有6成單位為兩房開則，可再細分為「細兩房」及「大兩房」。我們會參觀這兩款戶型的示範單位，並分析其不同之處。在揀選兩房方面，買家可以考慮兩大因素，一為浴室是否有窗通風，二為主人房是否有轉角窗。
項目首批呎價17888元，較同區二手折讓3%至10%。以配套條件相近的7A期MONTARA為例，屋苑現時兩房放盤叫價880萬元，較凱柏峰I的入場兩房戶貴近100萬元。兩者有何分別？發展商首批定價吸引，不過買家要留意項目樓花期長約29個月，購買這類長樓花，有何需要注意地方？
近期再次有港產片票房破億，似乎戲院生意不會太差，可惜據報朗豪坊Cinema City將於七月中結業。朗豪坊Cinema City曾被譽為全港最貴，皆因月租達577.6萬元，不過受至少三項因素衝擊，交天價租金經營戲院恐怕將成絕響。
破產管理署數據顯示，本港5月破產呈請871宗，是2022年4月以來最高，按月增加逾17%，按年升近35%。發出接管令或破產令有624宗，按月減少逾27%，按年跌近9%，自4月所創的逾3年高位回落。 上月強制清盤呈請有61宗，按月跌近8%，按年升近85%。至於發出清盤令有43宗，按月升逾13%，按年跌近19%。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
日圓兌美元跌至7周低位，1美元接近159日圓。 日本財務省財務官神田真人表示，日本當局隨時準備對外匯市場投機性過度波動採取行動，指出有關波動損害經濟。他亦表示，日本被美國列入匯率監控名單無問題，認為只是根據機械標準進行的評估。 美國財政部將日本列入外匯監控名單，原因是日本的貿易順差及經常帳盈餘較高，並非因為日本央行最近為支撐日圓採取外匯干預措施。 恒生銀行首席市場策略員溫灼培說，市場關注美國財政部的做法是否不希望日本干預日圓匯價，令日圓走勢偏弱。 另外，日本公布5月份通脹數據，高於日本央行目標。溫灼培說，日本首季經濟負增長，要加息的確困難，但為捍衛日圓匯價，央行有壓力要加息。
德勤中國華南區主管合夥人歐振興指，該行預測本港全年新股集資額最少600億元，至於可否令香港在全球集資排名企穩第五，他認為「有挑戰但亦有機會」，在內地經濟持續平穩增長、政策支持內需，以及美國減息訊號明確下，應有助吸引資金重新部署至香港市場。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
米高集團(09879)公布截至3月底止年度業績，股東應佔溢利2.52億元(人民幣．下同)，按年下挫37.67%，每股盈利0.37元，擬派末期息0.061元。 期內，總收入37.71億元，按年下降20.16%。
內媒報道，阿里雲在阿里雲AI智領者高峰會上，推出首個AI程式設計師，該應用程式將基於通義大模型構建，具備架構師、開發工程師及測試工程師等多種技能。 據悉，該應用程式可一站式自主完成任務分解、程式碼編寫、測試、問題修復、程式碼提交整個過程，最快以分鐘計可完成應用程式開發。
德永佳集團(00321.HK)公布業績後，午後低見0.92元，一度挫24.59%。現報0.98元，跌19.67%，成交678.4萬股，涉資732.88萬元。 公司截至今年3月底止全年營業額53.67億元，按年跌11.4%。純利1.32億元，按年升76.1%；每股盈利9.6仙。派末期息2仙，上年同期派10仙。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
橙天嘉禾(01132.HK)下午1時正起短暫停止買賣，以待公司發出有關出售所持少數股東權益(其構成公司之主要交易)的公佈。 該股停牌前報0.054元，跌0.003元或5.26%，成交股數111萬股，成交金額6.02萬元。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
橙天嘉禾(01132)表示，股份將於今天下午1時正起短暫停止買賣 ，以待公司發出 有關出售集團所持少數股東權益（其構成公司之主要交易)之公告。該股停牌前報0.054元，挫5.263%。(SY)
破產管理署數據顯示，本港5月破產呈請升至871宗，創逾兩年來最高。中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，本港失業率仍處低水平，失業導致破產的機會相對低。他認為破產呈請增加與資產貶值及財富管理有關。 他指出，個人或企業如果在近年高位附近入市買樓，甚至過份投機，而樓市目前處於相對低位，資產貶值加上銀行收緊貸款，資金鏈斷裂導致需要申請破產。但他相信，破產呈請宗數未必會升穿1000宗，因為失業率持續較低，樓市整體未見大幅下跌趨勢。 莊太量又指出，個別行業如飲食業復蘇較慢，但酒店、保險業等表現理想，相信企業清盤不會差過亞洲金融風暴時期。隨著來港旅客人數正在上升，美國或於下半年減息，經濟或會出現更強勁反彈。
德勤料香港今年全年新股數目約有80隻，集資額約600億至800億元，較4月預測1,000億元最多低40%，料全年會有4隻集資額達10億美元的新股上市。德勤中國華南區主管合夥人歐振興指，估值及二級市場的流動性對公司考慮上市地點非常重要，而今次調整預測主要因為美國減息時間表不明朗，會影響資金走向及企業融資成本。他認為，如美國直到12月才減息，對香港的影響頗大，惟仍認為如減息訊號明確，資金會開始部署流向亞洲市場，香港股市可大幅反彈，從而帶動新股市場。 德勤指，香港上半年錄得30隻新股，共集資131億元，數量及集資額分別按年跌3%及27%。德勤中國資本市場服務部華南區(香港)上市業務主管合夥人呂志宏指，今年上半年融資總額為自2003年同期最低，而期內頭5大新股集資額為63億元，按年跌38%。 全球交易所集資排名方面，紐交所及納斯達克交易所分別以799億元及528億元位列首兩名，其次為印度交易所，集資額為101億元。港交所排第9，上交所及深交所則排第5及第10。 內地新股市場上半年錄得44隻新股，集資額達325億元人民幣，分別按年跌75%及84%。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www
MoneyHero Limited(納斯達克：MNY)旗下的B2B2C內容創作者平台Creatory宣布，與香港電訊(HKT Limited)旗下的會員計劃The Club，攜手推動香港的創作者經濟發展。MoneyHero Group與The Club 擁長遠合作夥伴關係，是次合作標誌著Creatory在香港業務拓展的一大重要里程碑，讓Creatory作為專注於個人理財領域的內容創作者平台，可以進一步涵蓋旅遊、健康、體驗、會員及生活消閒等全新領域; 同時讓The Club可以借助Creatory的內容創作者網絡及其他渠道，來推廣其品牌和產品。Creatory平台於2019年成立，專注於幫助個人理財領域的內容創作者將其影響力轉變為收入。品牌現已成為MoneyHero Group旗艦品牌之一，2023年全年盈利1370萬美元，佔集團總收入的17%。MoneyHero Group行政總裁Rohith Murthy表示：「繼MoneyHero 與The Club在2023年宣布達成戰略合作後，我們很高興能夠與The Club進一步加深合作關係。此次合作將Creatory的網紅行銷（Influe
上日(20日)瑞士央行宣布減息25點子，至1.25厘；英倫銀行則維持指標利率不變，符預期。隔晚美股三大指數假期後復市個別發展，道指收升299點或0.8%，標普500指數及納指一度創出歷史新高，其後科技股出現回吐，兩大指數倒跌收市。亞太區主要股市本港時間今早(21日)個別發展，內地A股持續弱勢，台股也自歷史高位回落。 人幣中間價今早下調4點，報7.1196兌一美元屢創去年11月23日後近七個月低。內地A股兩市今早低開後一度倒升，但未能企穩，滬綜指半日續跌11點或0.4%，報2,993，失守三千點重要心理關口；深成指半日續跌36點或0.4%，報9,032。台股自歷史高位回吐，現跌163點或0.7%，報23,242。港股低開低走，早市一度跌穿萬八關，低見17,968，半日收跌313點或1.7%，報18,021，成交550.5億元。 日本最新通脹數據略低預期，日本財務省財務官神田真人表示，日本當局準備對衝擊經濟的外匯市場投機性及過度波動採取行動。圓匯在亞洲時段曾跌穿159關，低見159.12後略回穩，美元兌日圓最新報158.95；每百日圓兌港元報4.9。日經指數連升三日後，今早(21日)曾高見
據《澎湃新聞》引述中國首席經濟學家論壇研究院院長盛松成在「2024陸家嘴論壇專場暨中歐國際金融圓桌研討會」上表示，今年政府工作報告指出，強化宏觀政策逆周期和跨周期調節，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，加強政策工具創新和協調配合。他認為，關於政策工具創新和協調配合主要是指財政政策和貨幣政策，其中貨幣政策可能會佔更大的篇幅。預計未來較長時期，內地宏觀調控將以財政政策為主，貨幣政策予以配合。 他表示，人行買賣國債將逐步成為內地貨幣政策操作的工具之一，過程整體是漸進式的。一方面，國債的發行節奏、期限及票面利率等都涉及貨幣政策的有關操作，因此對國債發行提出更高的要求。另一方面，人行買賣國債成為常規操作對貨幣政策提出新的要求，例如操作頻率及規模，人行持有國債的剩餘到期時間，更重要的是國債定價變化對市場其他資產價格的影響等。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經