旺角利奧坊第5期準備落地!上車注意!一至兩房單位首先推出!
隨著龍年的到來,恒基地產有信心於新一年增添樓市活力,計劃推出6個全新項目。恒基物業代理的韓家輝表示,利奧坊第5期將會「打頭陣」,最快於今年首季面市,並預計減息政策將為樓市帶來正面影響,預測今年樓價將持續穩健,整體交投量有機會年增2成。
展望今年上半年,恒基將推出2個全新項目,總共約540伙。旺角利奧坊第5期將首先問世,提供約230伙,主打1房及2房單位,示範單位正建設中。緊隨其後的是九龍城南角道4至24號項目,預計年中登場,提供約310伙,鄰近港鐵宋皇臺站,專注於中小型單位。
山頂盧吉道29A號的高端洋房項目也在恒基今年的推盤計劃之中。該項目占地23653平方呎,可重建樓面面積高達11709平方呎,由於山頂區類似供應稀缺,市場對於該項目的關注度預期將會相當高。
啟德臨海豪宅項目天瀧,是由恒基與會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國集團合作發展,預計於今年第四季交樓入伙。目前面向海景的大戶型單位,仍以招標形式銷售,而1房單位則將稍後推出。
此外,位於啟德跑道區的3個合作項目也預計將於今年內推出,提供多元化戶型。啟德承豐道18號項目由恒基、中國海外、嘉華及九龍倉聯手開發,第1A、1B、2A及2B期均已獲批預售,分別涉及635伙、511伙、405伙以及509伙,合共提供2060伙。
而承豐道19號項目,由恒基與新世界、會德豐地產、中國海外合作,第1至3期早於2022年10月已全數取得預售文件,分別涉及361伙、704伙以及525伙,合共提供1590伙。
另外,MIAMI QUAY第2期亦由恒基攜手會德豐地產、新世界及帝國集團推出,提供571伙。
韓家輝對於龍年的樓市持樂觀態度,認為減息將為市場帶來復蘇動力,樓價有望保持穩定上揚。恒基期望,隨著新一份《財政預算案》的公布,政府能重新審視當前的樓市調控措施,以利市場發展。
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