昇柏山熱銷 周末沽逾200伙

【晴報專訊】長實（0001）於一手新例後首個推售的新盤荃灣昇柏山終於上周末開售，由於開價貼市，加上早前聯同銀行推出換樓貸款優惠，因此吸引大批買家認購。項目周六首日開售即售出207伙，佔可供發售單位69％，因反應熱烈，集團表示考慮加推餘下單位。 昇柏山正式推售的300伙上周六開售，不少經紀及登記買家十時前陸續到紅磡國際都會商場，人龍一度延至對開的天橋。抽籤程序上午11時半舉行，由長實執董趙國雄及高級營業經理封海倫抽出首20個籌號，現場數百登記買家等候抽籤結果。發展商安排電視直播抽籤，以提高透明度。 市場消息指，首小時已經售出60伙。有昇柏山買家現場表示，參觀了元朗溱柏及昇柏山，覺得昇柏山價錢合理，以約400萬元購入兩房單位。同時，亦有買家指現時買磚頭仍是較保值方法，以約500萬元購入兩房單位。由於中銀於上周四為項目買家提供「樓換樓貸款計劃」，解決部分買家資金問題，因此更吸引買家進行認購。 據資料顯示，昇柏山截至上周五累收710票，較首批82伙超額認購7.66倍，較全日可供發售300伙則超額1.37倍；首日開售中，九成買家採用即供付款方法。 至於另一焦點新盤，由新世界發展（0017）發展的元朗溱柏昨日進行第三輪揀樓，出席的登記買家逾百個，佔總登記數目逾七成。昨可供發售單位168伙，平均實呎8,703元。至截稿時間，項目周末再沽出八伙，項目累售360宗，佔可售單位約八成，平均呎價約8,100元， 另外，據地政總署資料所示，上月有三個項目獲批預售，包括信置與市建局合作的觀塘觀月‧樺峯（299伙）、新地粉嶺聯和墟項目（274伙）、以及房協筲箕灣項目（144伙），其中房協項目已命名為樂融軒，三盤共涉717伙。 信置新盤望月內推售 信置營業部聯席董事田兆源表示，集團現正積極準備觀月‧樺峯樓書，有市場人士估計，項目有機會在月內推出，並成信置今年首個推售的全新項目。