《本地樓市》中原陳永傑:飛揚二期屬「放血價」 折實均價較同系列低兩成
屯門「飛揚二期」今日公布首張價單,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,飛揚二期折實平均呎價約1.25萬元,創新盤市場2020年5月Wetland Seasons Park後近三年呎價新低,較同系列對上於去年6月推出的一期首批折實均價15,050元低兩成,折讓幅度比去年整體樓價跌幅15%還要多,部份單位減幅更達25%。是次屬「放血價」,發展商不計成本、劈價賣樓,足見推盤誠意,割喉式競爭下買家最受惠。飛揚二期入場門檻低,加上受惠「小減辣」寬減首置印花稅,誓必搶走全港二手市場剛需客源,附近新界西市場必被凍結,料項目全盤會「一炮沽清」。 陳永傑指,香港全面復常,帶動樓市反彈轉旺,本月一手市場已有約1,149宗成交,已超越上月約900宗的紀錄。受惠寬減首置印花稅措施,加上發展商積極推盤,且開價克制,激發購買力釋放。料3月份一手成交可達3,000宗,創六年半新高。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com