《本地樓市》中原(工商舖)料全年市場工商舖買賣成交3,500宗 創新低
據中原(工商舖)統計,截至12月21日,2023全年度市場暫錄得約3,299宗工商舖買賣成交,總金額錄得約678.4億元,料全年成交宗數會在3,500宗水平,按此計算對比2022年下跌約兩成,為有紀錄新低。 中原(工商舖)相信,第四季市場出現多宗大額成交,加上美國聯儲局「放風」考慮重啟減息,對工商舖市場有提振作用。同時,政府最新公布投資移民門檻更容許購買非住宅物業,於明年中接受申請,預料明年工商舖將會危中有機、曙光初露,市況會先跌後靠穩,而明年受惠於投資移民政策推動、市場氣氛會轉好,整體買賣成交量會達4,700 宗,涉及金額約850億元。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,在高息環境下,首季買賣市場將會危中有機,但新投資移民政策為工商舖市況帶來曙光,預料買賣交投量會有上升空間,明年第一季會有825宗水平,但價格則有下調空間,當中以舖位跌幅最大,民生區跌幅逾三成,但在不少利好因素支持及放盤量逐漸消化下,前景會樂觀審慎,先跌後靠穩。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com