廣告

香港股市已收市

恒指
17,936.12
-5.66 (-0.03%)
國指
6,373.48
-1.18 (-0.02%)
上證綜指
3,015.89
-16.74 (-0.55%)
道指
38,589.16
-57.94 (-0.15%)
標普 500
5,431.60
-2.14 (-0.04%)
納指
17,688.88
+21.28 (+0.12%)
Vix指數
13.07
+0.41 (+3.24%)
富時100
8,150.56
+3.70 (+0.05%)
紐約期油
78.77
+0.32 (+0.41%)
金價
2,333.10
-16.00 (-0.68%)
美元
7.8102
-0.0002 (-0.00%)
人民幣
0.9285
+0.0001 (+0.01%)
日圓
0.0492
-0.0002 (-0.32%)
歐元
8.3673
+0.0062 (+0.07%)
Bitcoin
65,769.70
-709.49 (-1.07%)
CMC Crypto 200
1,369.90
-18.26 (-1.31%)

Fortune Insight

本地｜金管局首度放寬樓市辣招自住物業按揭上限調整至5-7成

Fortune Insight

2023年7月7日上午6:32

本地｜金管局首度放寬樓市辣招自住物業按揭上限調整至5-7成

香港金管局總裁余偉文今日（7日）下午6時會見傳媒，宣布自2009年首次引入樓市逆周期宏觀審慎措施後，首度放寬措施。三大措施包括調整自住物業按揭成數、非住宅物業可造按揭成數及放寬以資產水平為審查基礎的按揭成數上限，所有措施即時生效。

余偉文指出，住宅樓價從2021年高位跌了13%，寫字樓從2018年高位跌了20%，政府將調整樓市逆周期宏觀審慎措施。

首個措施為放寬自住宅物業按揭成數上限，1500萬元以下物業的上限為70%；1500萬元至3000萬元以下物業的上限為60%，至於3000萬元以上物業的上限則調整至50%。

第二項措施為上調非住宅物業，即寫字樓、商舖等的最高按揭成數，由50%上調至60%。

第三項措施將放寬以資產水平為審查基礎的按揭成數上限，由原本的40%放寬至50%，適用於住宅和非住宅物業。

余偉文表示，放寬措施後香港銀行業體系有充足空間管理樓市按揭風險。他重申，置業是人生重要決定，買樓人士必須考慮自身財政和利息環境的情況。

Fortune Insight 聯乘《華爾街日報》推出全新訂閱計劃「FI Prime Plus」，只需輸入優惠碼「FIP30free」，即可免費一個月暢讀《華爾街日報》全網內容和Fortune Insight大部份收費內容
按此訂閱：https://prime.fortuneinsight.com/web/wsj

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram:
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

MBTI人格｜16型人格最會賺錢排行榜！全球富豪榜頭10有7個係TJ？最後一名收入賺少逾一倍
MBTI 16型人格最會賺錢排行榜｜是次MBTI 16型人格收入排行榜調查涵蓋了超過72,000人，並使用MBTI 16型人格測試作為劃分性格的依據。然而需要注意的是，性格只是影響收入的其中一個因素，除了性格之外，還有許多其他因素可以影響一個人的成功，包括教育背景、技能、專業知識和經驗都是重要的因素。因此，這份排行榜只是給大家提供參考，並不是代表絕對的準確性，無論你的性格類型如何，都要相信自己的潛能，通過努力和適應環境實現個人的成功吧！
東京都政府推行「東京二人故事」計劃開發實名交友 App，更用上 AI 技術進行配對
日本厚生勞動省早前公佈 2023 年總和生育率創歷史新低，造成少子化問題，其中一個原因是日常生活引起不同困難而找不到伴侶，難以成家立室。很多人找不到伴侶，都會考慮用交友 App 試試可否締結良緣，而東京都政府也意識到國民找不到伴侶的問題，就選擇自己開發交友 App，而且更結合 AI 技術進行匹配，出手為單身男女市民「牽紅線」。
Yahoo財經·
日元匯價4.94徘徊銀行找換店最新兌換價比較
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
Investing.com HK·
高盛提醒：選舉前美股或下跌，標普500指數到年底恐僅升3%
Investing.com - 高盛6月14日上調標準普爾500指數的年終目標價，原因理由是盈利強勁增長，特別是大型科技股的出色表現，以及整體公允價值的提升。目前，高盛預測標普500指數將在年底達到5600點，比之前的5200點目標有所上升，相比上周五的收市價5431.60點，大約高出3%。
即日熱搜·
【搜尋:物業估值】你嘅物業最近升定跌？物業估值為你提供參考
◪立即繼續閱讀，獲得最新熱門搜尋資訊！睇更多
香港電台-財經·
巴郡減持比亞迪H股套現逾3億元　持股比例降至6.9%
據聯交所資料顯示，著名投資者巴菲特旗下投資公司巴郡申報，於上星期二減持比亞迪H股134.75萬股，平均作價每股230.46元，套現約3.11億元。是去年10月以來再度減持。巴郡持有比亞迪的好倉比例由7.02%，減至6.9%。
Investing.com HK·
今日財經市場5件大事：納指漲勢不休，聯儲局官員講話牽動市場
Investing.com - 以下為6月17日（星期一）財經市場需要了解的5件大事：1.美國股指期貨升跌互現美國股市期貨周一開市前表現平穩，納指期貨輕微上升，投資者靜待本周稍晚公佈的經濟數據和聯儲局政策制定者講話，以評估今年餘下期間的政策前景。
infocast·
6月夜期最新報17927點　　跌21點
6月夜期期指最新報17927點，跌21點，低水9點；7月夜期期指報17785點，跌46點，低水151點。
infocast·
習近平致信賀黃埔軍校建校百周年
中國國家主席習近平致信祝賀黃埔軍校建校100周年暨黃埔軍校同學會成立40周年。（JJ）#習近平
infocast·
美聯： 35屋苑上周錄39宗成交按周減逾4成創撤辣後新低
美國聯儲局上周議息，雖然維持息率不變，但亦暗示今年內只會減息一次，較原先的預計為慢；加上一手市場重啟推盤步伐，新界區再有大型新盤以低價推出，搶去市場焦點，二手交投明顯回軟。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周共錄39宗成交，較前一周的67宗按周減少約41.8%，創近17周、亦即撤辣後的新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，三區宗數齊跌，以港島區成交量跌幅最大，區內8個屋苑上周錄9宗成交，宗數按周大跌50%。康怡花園減少3宗，太古城及鯉景灣各減2宗，海怡半島、城市花園及南豐新邨齊減1宗；區內只得杏花邨增加1宗，上周港島區交投顯著減半。九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得14宗成交，按周減少約39.1%。黃埔花園大減6宗，海逸豪園及美孚新邨分別減少3宗及2宗，麗港城減少1宗；即使維港灣、又一居及德福花園同增1宗，仍難阻九龍區上周交投回落。新界區17個屋苑上周錄16宗成交，按周減少約38.5%。其中嘉湖山莊減少4宗，盈翠半島、灝景灣及愉景灣各減2宗，駿景園、沙田第一城及花都廣場齊減1宗；縱使綠楊新邨增加2宗，新屯門中心增1宗，上周新界區交投仍然向下。（JJ）#
infocast·
中煤能源(01898)5月商品煤銷量同比升0.6% 首5個月累計減11.2%
中煤能源(01898)發表2024年5月份主要生產經營數據。5月份，煤炭商品煤產量為1168萬噸，同比上升5.1%，首5個月累計5489萬噸，同比下降1.2%。商品煤銷量5月為2291萬噸，同比升0.6%，首5個月累計1.0918億噸，同比下降11.2%。煤化工方面，聚乙烯產量5月為6.7萬噸，同比下降1.5%，首5個月累計33.2萬噸，同比上升2.5%；聚乙烯銷量5月為6.8萬噸，同比持平，首5個月累計33萬噸，同比上升3.1%。聚丙烯產量5月為5.8萬噸，同比下降7.9%，首5個月累計31萬噸，同比上升0.3%。聚丙烯銷量5月為6.1萬噸，同比上升1.7%，首5個月累計30.9萬噸，同比上升1%。尿素銷量5月為20萬噸，同比上升33.3%，首5個月累計98.1萬噸，同比上升0.1%。尿素銷量首5個月累計98.1萬噸，同比升0.5%。甲醇產量5月為17.4萬噸，同比升5.5%，首5個月累計68萬噸，同比下降16.2%。硝銨銷量5月為5萬噸，同比下降16.7%，首5個月累計23.6萬噸，同比下降1.3%。煤礦裝備方面，煤礦裝備產值5月為7.4億元人民幣，同比下降19.6%，首5個月累計
AASTOCKS·
調查：內地首次躋身香港人心儀境外就業地點三甲
據Jobsdb的《2024年薪酬調查報告》結果顯示，有38%受訪者挑選澳洲為心儀的境外工作地點首選，而內地首次躋身香港打工仔心儀境外工作地點三甲，有37%受訪者會選擇到內地尋找機會，而新加坡則以35%排名第三。調查顯示，有45%的25歲或以下受訪者視內地為較高偏好的境外工作地點。調查結果亦表示，擁有0至2年及6至10年工作經驗的兩個受訪者組別分別有48%及44%的受訪者表示「已開始尋找」或「會考慮」在境外的工作。調查由今年2月至3月進行，共訪問從事31個工種的3391名人士。另外，Jobsdb by SEEK與內地「智聯招聘」達成戰略合作，兩個平台上的招聘廣告可同步互相刊登。兩家公司亦計劃舉辦直播招聘會，兩地僱主可即時在網上面試。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
Bloomberg·
法國政治動盪之下巴黎把歐洲最大股市寶座還給倫敦
【彭博】-- 奪走英國的歐洲最大股市桂冠不到兩年，法國就因為政治動盪又把它還了回去。法國總統馬克龍意外宣布提前舉行大選，在市場中引發軒然大波，法國公司市值上周因此蒸發了約2,580億美元。法國興業銀行、法國巴黎銀行和法國農業信貸銀行 —— 都是政府大債主 —— 的股價均下跌超過10%。根據彭博匯編的數據，法國股票總市值現在約為3.13萬億美元，略低於英國的3.18萬億美元。CAC 40指數抹去了2024年以來的所有漲幅，急劇逆轉了一個月前創下紀錄高位的局面。「我們處於三到四周形勢不明的時期，不幸的是市場可能會變得更加不穩定，」Kairos Partners的投資組合經理Alberto Tocchio稱。原文標題Paris Loses Crown as Europe’s Biggest Stock Market to London (1)--聯合報導 Michael Msika、Farah Elbahrawy.More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
AASTOCKS·
《新股》武漢有機控股有限公司(02881.HK)暗盤收報9.44元高上市價71.6%
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的武漢有機控股有限公司(02881.HK)暗盤高開46.4%報8.05元，最高/低分別見9.45/7.8元，收報9.44元，較上市價高71.6%或3.94元，成交151萬股，涉資1,310萬元。不計手續費，每手500股，賬面賺1,970元。根據富途交易平台顯示，明天掛牌的武漢有機控股有限公司(02881.HK)暗盤高開50%報8.25元，最高/低分別見9.38/5.5元，收報9.36元，較上市價高70.2%或3.86元，成交44.6萬股，涉資385.82萬元。不計手續費，每手500股，賬面賺1,930元。 ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
廣東嚴禁炒作「金融茶」「理財茶」向經營者提出「九不得」
廣東省市場監督管理局官網發布了《關於規範茶葉市場價格行為的通告》，嚴禁以「金融茶」「理財茶」等名義違法炒作銷售茶葉，維護消費者合法權益，維護茶葉市場價格秩序穩定。通告對茶葉市場相關經營者及產業協會明確表達茶葉價格「九不得」，包括經營者定價不得違反公平、合法、誠實信用、質價相符的原則；不得違反明碼標價規定；不得哄抬價格；不得發布不真實的市場價格資訊；不得串通漲價；不得價格欺詐；不得採用非法手段變相提高價格；不得虛假宣傳；不得仿冒混淆。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
上商明起修訂美元及人民幣定期存款推廣優惠
上海商業銀行修訂美元及人民幣定期存款推廣優惠，由明天(6月18日)起，可享優惠年利率，適用所有客戶（包括個人、公司客戶），詳情如下：美元定期存款優惠利率優惠： -1個月年利率為4.50%-3個月年利率為5.00%-6個月年利率為4.70%-12個月年利率為4.30%兌換優惠：高達0.0050兌換價折扣優惠（銀行賣出價– 0.0050）最低存款額: 1萬美元人民幣定期存款優惠利率優惠：-1個月年利率為1.80%-3個月年利率為2.25%-6個月年利率為2.20%-12個月年利率為2.20%最低存款額: 10萬元人民幣(SY)#上商 #上海商業銀行 #定存
AASTOCKS·
滬股通貴州茅台淨流出10.67億元人民幣
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為賽力斯(601127.SH)5.16億元人民幣、國電南瑞(600406.SH)3.32億元人民幣及中遠海控(601919.SH)1.89億元人民幣。而資金淨流出的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)10.67億元人民幣、長江電力(600900.SH)2.21億元人民幣及工業富聯(601138.SH)1.38億元人民幣。今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為中際旭創(300308.SZ)3.2億元人民幣、新易盛(300502.SZ)2.9億元人民幣及寧德時代(300750.SZ)2.03億元人民幣。而資金淨流出的三大活躍股份，依次為比亞迪(002594.SZ)5.02億元人民幣、美的集團(000333.SZ)3.34億元人民幣及格力電器(000651.SZ)3.18億元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
港股通騰訊淨流入4.41億港元
北水南向淨流入騰訊(00700.HK)及中海油(00883.HK)，分別達4.41億港元及2.85億港元。北水南向淨流出華晨中國(01114.HK)、美團(03690.HK)及中移動(00941.HK)，分別達2.4億港元、1.79億港元及1.62億港元。港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中行(03988.HK)3.43億港元，而最高資金淨流出股份為中移動(00941.HK)3.38億港元。港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為中海油(00883.HK)2.66億港元，而最高資金淨流出股份為華晨中國(01114.HK)1.35億港元。全日南向合計淨流入59.45億港元，總成交額為355.82億元，佔大市成交額36.94%。 ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
Fortune Insight·
本地｜謝展寰稱綠氫價格相對較貴　待日後具成本效益料可大規模使用
政府發表《香港氫能發展策略》。環境及生態局局長謝展寰說，氫能是很有潛力的能源，但在今日而言價格相對較貴，尤其是「綠氫」，即透過可再生能源生產的氫氣，相信日後更多生產，具有成本效益後，便能夠大規模使用。他表示，目前香港會先使用灰氫，並制定相關規模、標準、人員培訓等，當本港在基建成熟後，再視乎「綠氫」的價格，如果具有競爭力時，便會考慮使用。謝展寰說，現時無論內地及外國都大力增加氫氣生產能力，相信日後供應並無問題，現時香港要先試驗不同場景使用氫能，具有成本效益，加上價格有競爭力，屆時再鼓勵加大使用。他提到，大家都關注氫能的安全性，但實際上氫能不會比石油氣更危險，只要有好的設計及標準，就能安全地使用。政府亦會加強宣傳教育，當市民日後見到更多相關應用，擔心便會減退。政府已委託機電署做研究，確定氫能巴士能行走隧道。
infocast·
大新金融: 內地5月份經濟數據表現參差房地產領域繼續疲弱
大新金融集團(00440)首席經濟及策略師溫嘉煒評今天內地多項數據，指內地5月份經濟數據表現參差，零售增速加快，固定資產投資及工業生產增幅放緩，房地產領域繼續疲弱。他稱，需求面方面，5月零售銷售按年增幅加快1.4個百分點3.7%，高過市場預期的3%，餐飲及其他消費品的銷售表現增長加快，汽車銷售跌幅放緩。1至5月固定資產投資按年增速放緩0.2個百分點至4%，連續兩個月減慢，差過市場預期，主要由於製造業和基礎設施投資增長均放緩，房地產開發投資跌幅進一步擴大至10.1%。同時，新建商品住宅銷售額按年跌幅則略為收窄0.6個百分點至30.5%，但新建住房價格按月跌幅則由0.58%擴大至0.71%，連續兩個月跌幅擴大。供應面方面，5月工業生產按年增長放緩1.1個百分點至5.6%，低於市場預期的6.2%。主要受到於製造業生產增速放緩，裝備及高技術製造業均有所放緩；服務業生產按年增長加快1.3個百分點至4.8%。5月城鎮調查失業率維持在5%。整體而言，內地5月經濟表現參差，要達到大新預期的今年經濟增長4.7%仍充滿挑戰。零售銷售表現改善，或受惠假期出遊意欲旺盛，加上中央推出大規模消費品更新或初見成