【本港財經】審計署：唔夠地起20萬個公屋 房委會及政府要好好協調

財華社新聞中心 施政報告提出未來10年供應20萬個公屋單位目標。審計署發現，房屋署2012年起的10年期公屋建屋量為17.9萬個單位，與長策會建議的20萬單位相比，供應仍然不足，建議房屋署每年進行公屋需求評估，監察建屋量會否嚴重不足，以及會否延長平均輪候時間。

報告指，當中公屋供應量落差，來自房屋署2012至13年度推算，在2012至13年度至2016至17年度首五年內建屋量預測約為7.9萬個公屋單位，而在2017至18年至2021至22年度第二個五年，政府已物色到足夠用地興建逾10萬個單位。

審計署署長孫德基表示，相信房署正積極跟進及處理有關問題，雖然現時政府加大建屋目標，但政府了解到，3年上樓目標仍難以維持，相信房委會及政府要加大協調力度，做好批地及地區諮詢，整個社會配合才可共同達到目標。

與此同時，公屋申請人3年輪候時間目標亦面對壓力。截至去年12月底，一般公屋申請人的平均輪候時間已達2.9年。

另外，政府在過去3年向房委會提供替代用地作公屋發展，以交換公屋重建用地作其他用途， 但審計署發現，房委會要發展部分用地需時甚久，如沙田一幅佔地13公頃用地，在1999年首次納入房署建屋計劃，當時原定於2005年落成。其後數年房屋政策和各項考慮因素有所改變，該用地交還政府。直至2009年，該用地再次納入房屋署建屋計劃，建築工程最終要在2015年完成。

審計署又發現有過剩公務員宿舍情況，建議增加拍賣出售單位。孫德基指出，有部門空置單位因地區偏遠，不容易發展，但有部分一棟式的大廈可透過協調規劃做得更好，建議產業署與紀律部隊磋商。

房屋署署長同意審計署的建議，運房局局長指在制訂長遠房屋策略時，會考慮審計署意見和建議。

立法會長遠房屋策略小組委員會委員、民主黨胡志偉認為，報告顯示房屋署手上無土地，政府亦無足夠土地應付未來建屋需要，他批評長策會及運輸及房屋局局長張炳良是開了一張空頭支票，相信極難兌現。並建議政府應重新審視長策會建屋目標，如何能跟土地供應互相配合。

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