廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    17,941.78
    -170.85 (-0.94%)
     
  • 國指

    6,374.66
    -47.15 (-0.73%)
     
  • 上證綜指

    3,032.63
    +3.71 (+0.12%)
     
  • 滬深300

    3,541.53
    +15.40 (+0.44%)
     
  • 美元

    7.8106
    +0.0007 (+0.01%)
     
  • 人民幣

    0.9284
    +0.0004 (+0.04%)
     
  • 道指

    38,589.16
    -57.94 (-0.15%)
     
  • 標普 500

    5,431.60
    -2.14 (-0.04%)
     
  • 納指

    17,688.88
    +21.32 (+0.12%)
     
  • 日圓

    0.0494
    -0.0001 (-0.22%)
     
  • 歐元

    8.3555
    -0.0313 (-0.37%)
     
  • 英鎊

    9.9060
    -0.0600 (-0.60%)
     
  • 紐約期油

    78.49
    -0.13 (-0.17%)
     
  • 金價

    2,348.40
    +30.40 (+1.31%)
     
  • Bitcoin

    66,631.05
    +384.97 (+0.58%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,382.09
    -35.78 (-2.52%)
     

東涌區兩日6宗成交 區內租客585萬購東堤灣畔兩房 呎價跌穿1萬|二手樓成交

東涌區踏入新一年首兩天,火速錄得6宗二手買賣成交,其中東堤灣畔兩房戶最新以585萬元沽出,呎價跌穿1萬元關口。
東涌區踏入新一年首兩天,火速錄得6宗二手買賣成交,其中東堤灣畔兩房戶最新以585萬元沽出,呎價跌穿1萬元關口。

踏入2024年,市場氣氛持續轉好,加上樓價已大幅回落,吸引買家入市,當中不乏租轉買成交個案。中原地產東涌昇薈第一分行A組分行經理黃宏超表示,首兩天東涌區火速錄得6宗二手買賣成交,上月同期則還未「開齋」。

14年升值逾一倍

黃宏超指,分行新近促成東堤灣畔6座中層C室易手,單位實用面積607方呎,屬兩房間隔,享內園及山景,最初叫價640萬元,並吸引區內租客洽購。該買家見樓價已大幅下調,市況亦穩步向好,心儀東堤灣畔位置交通便利,環境優美;經議價後,業主累減價55萬元,以585萬元成交,折合實用呎價9,638元。原業主則於20101月以約273萬元買入上址,持貨14年,現帳面獲利312萬元,期間升值約1.1倍。

東堤灣畔本月速錄兩成交

他又指,上月開始東堤灣畔造價連環失守600萬元關口,全月錄得5宗成交,當中「5字頭」成交有3宗。甫踏入新一年,屋苑火速錄得2宗成交,「5字頭」成交暫錄1宗,本月平均實用呎價跌穿1萬元至9,885元。

即睇東涌東堤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/東涌區兩日6宗成交-區內租客585萬購東堤灣畔兩房-呎價跌穿1萬-二手樓成交/420822?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral