樓市焦點：天水圍YOHO WEST新盤熱賣，將於下月開售

新地（00016）與港鐵（00066）合作的天水圍大型新盤YOHO WEST，收票情況理想，已經收到約3,300張意向書，超額認購約6.4倍。發展商於昨日繼續推出新的163伙樓盤，最低折實價為351.94萬元，預計將於下月初開始銷售。YOHO WEST自推出以來一直是樓市焦點，因該盤是天水圍區近3年半以來首度推出的全新大型樓盤。發展商昨日看準市場需求，加推了包含1至3房的163伙新樓盤，實用面積從303至696平方呎，價單定價為406.87萬至1,271.47萬元，折實價為351.94萬至1,099.82萬元。其中，入場單位為2A座5樓A6室，實用面積303平方呎，1房間隔，折實價351.94萬元。另一個參考單位是2B座12樓B8室，實用面積568平方呎，價單定價701.79萬元，比首批同座11樓B8室同面積單位的價單定價700.31萬元高出0.2%，發展商強調，這是考慮到樓層因素的原價加推。YOHO WEST總共提供1,393伙單位，至今已經推出443伙，當中全數37伙1房單位的折實價在400萬元內，而折實呎價低於1.1萬元的單位則有225個，佔比約50.8%。

另外，中洲置業的火炭新盤星凱‧堤岸，昨日售出2座9樓C室，實用面積850平方呎，3房間隔，售價1,600.4萬元。恒地（00012）鰂魚涌盤THE HOLBORN及會德豐地產的藍田KOKO HILLS也有新的交易，分別以590.65萬元及3,033萬元售出。這些交易顯示，樓市新盤交投活躍，買家群體多元化，包括內地專業人士、醫科學生及區內分支家庭客等。

火炭新盤星凱‧堤岸

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