泰峯吸00後90後買家！平絕東九龍低價新盤！

香港樓市再現沸騰景象，隨著「全撤辣」政策及壓力測試的暫停，市場迎來新一波熱潮。王新興集團旗下位於九龍灣的新盤泰峯，展示單位開放後連日來人潮絡繹不絕，過去兩天已吸引超過1.7萬人次參觀，顯示樓市回暖跡象。

泰峯預計本周初迎合市場需求，加推更多單位。這個項目以首個「全撤辣」後的全新盤推出，並採用低價開盤策略，迅速成為樓市矚目焦點。王新興集團銷售總監陳芷湄表示，由於市場反應熱烈，項目首日已錄得超過9000人次參觀，而累計兩日參觀人次更超過1.7萬。泰峯特別受到年輕買家和家庭客的青睞。

新世界發展負責該項目的營業及市務總監黃浩賢透露，泰峯預計在一至兩周內開售，並計畫針對市場需求，稍後透過招標方式推出3房單位。

中原亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，泰峯以吸引價錢入市，吸引了不少九龍及新界區的買家，尤其是30歲以下的年輕人。美聯住宅部行政總裁布少明則觀察到，90後及00後的年輕買家對泰峯表現出極大興趣，佔了買家群體的大部分。美聯住宅部行政總裁布少明透露，目前樓市客源主要集中於九龍區，高達60%，其餘40%則分布於港島及新界。購買人群以終端用家為主，佔大約70%，投資者則占30%。由於市場預測該項目的呎租有望達到55至60元，租金回報率約在3至4厘，預計未來投資者的比例將有所上升。90後及00後年輕購買者對此項目表現出高度興趣，他們佔了約60%至70%的買家比例。

泰峯以具吸引力的價格進入市場，首批168伙的折實平均呎價為14808元，較區內2021年底推出的皓日首批折實平均呎價21548元，價格大幅下調逾30%；相比於長實去年推出的油塘親海駅II，折實平均呎價14997元，泰峯的折實呎價僅下調約1.3%。在發展商最高23%的折扣優惠後，折實售價介乎372.7萬至888.9萬，呎價則在12979至16161元之間。

折實最平的入場單位為2A座6樓E室，278平方呎開放式設計，入場價為372.7萬，呎價為13406元。而最高售價單位則為1A座26樓F室，561平方呎的2房設計，折實售價為888.9萬，呎價為15845元。

泰峯專為不同客群設計，無論是首次置業的年輕人或是尋求投資機會的買家，均能在此找到合適的選項。隨著樓市的持續調整，泰峯的推出無疑為港人提供了一個具有吸引力的住宅選擇。

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