已屆現樓的九龍建業將軍澳項目海茵莊園，繼公布本周六（31日）發售13伙後，昨日又宣布於周日（1月1日）緊接發售15伙，入場單位為開放式戶，折實價由432.2萬元起。
根據最新價單，15伙包括3伙開放式戶及12伙1房戶，扣除最高折扣後，折實價432.2萬至632.6萬元，折實平均呎價為19,342元。當中，入場單位為1座23樓B3室， 屬開放式間隔，面積203方呎，折實售432.2萬元，折實呎價21,291元；最貴單位為1座21樓B2室，面積321方呎，屬1房間隔，折實售632.6萬元，折實呎價19,707元。
值得留意的是，連同上述15伙計，發展商本周六、日合共推28伙，均屬於早前更新的第1至4號價單當中的「精選住宅物業」及「特惠住宅物業」，最多可獲20%折扣。
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近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
多名聯儲局官員認為，在政策上要保持謹慎，仍未確定通脹正朝著目標回落。 主管金融監管的副主席巴爾表示，今年首數個月通脹數據一直令人失望，緊縮政策需要更多時間發揮作用。 另一名副主席傑斐遜表示，近期通脹下降趨勢有所放緩，要判斷通脹是否持續向著2%的目標回落仍為時過早。他不評論今年是否開始減息，只表示將仔細評估經濟數據、前景及風險平衡。 克利夫蘭聯邦儲備銀行總裁梅斯特認為，貨幣政策具有限制性，通脹將朝著2%的目標回落，但不會很快。她又說，首季通脹進展停滯不前，通脹風險已經上升，她不再認為聯儲局今年會減息3次。 三藩市聯邦儲備銀行總裁戴利認為，沒有證據顯示有必要加息，但亦沒有迫切性減息，對通脹朝著目標回落沒有信心。 亞特蘭大聯邦儲備銀行總裁博斯蒂克認為，聯儲局要一段時間才能確信通脹正處於重返目標的軌道上。
美元指數靠穩但升幅有限，曾觸及104.65，升幅不足0.2%。 在英國通脹數據公布前，英鎊兌美元升穿1.27水平，曾觸及1.2725，創兩個月新高。 澳元及新西蘭元兌美元，尾市跌約0.4%或以上。 美元兌日圓升至156以上，尾市徘徊156.3附近。
金價創新高，受多個因素帶動，包括美國減息預期、中國刺激措施、地緣政治緊張局勢等；白銀價格亦曾觸及逾11年高位。 現貨金高見每盎司2449.89美元，屬歷史高位，升35美元，升幅1.4%，較早時徘徊2425美元附近。 紐約期金亦創新高，一度突破每盎司2450美元水平，高見2454.2美元，收市報2438.5美元，升21.1美元，升幅約0.9%。
國際油價微跌，聯儲局官員表示，在開始減息前，正尋求更多通脹改善的數據，投資者關注美國通脹及利率前景。 倫敦布蘭特期油收報每桶83.71美元，跌27美仙，跌幅0.3%。 紐約期油失守每桶80美元，收報79.8美元，跌26美仙，跌幅0.3%。
市場繼續評估美國利率前景和中東局勢發展，並靜候周三公布的聯儲局上次議息紀錄，美股周一個別發展，道指收市挫近200點，納指創歷史新高。 道指低開後曾倒升73點，其後反覆一度挫216點，低見39787點；標指最多漲0.42%，納指曾升0.83%。俗稱「恐慌指數」的VIX波動指數自上周五的2019年低位曾升5%至12.49，其後升勢大幅放緩。 特斯拉（Tesla）股價挫1.4%。輝達（Nvidia）本周稍後公布業績，獲巴克萊調高目標價，股價抽上2.5%；美光科技（Micron）及應用材料分別漲3%和3.7%。摩根大通調高全年淨利息收入預測，但未令分析員滿意，股價回落4.5%。 美市收市，道指倒跌196點，標指微漲0.09%，納指揚升0.65%。歐股向好，英股高收0.05%，法及德股均漲0.35%。 美股牛氣沖天，整體市值自去年10月底以來進賬12萬億美元。美股「大淡友」、摩根士丹利策略員威爾遜（Michael Wilson）終於轉軚唱好，把標指未來12個月的目標由4500點，大幅調升20%至5400點，意味2025年6月前有2%升幅，這與他之前估計標指今年底前急回調15%大相逕庭。 儲局巴爾
歐洲主要股市大多造好，英法德股市都結束兩連跌。 德國DAX指數收報18768點，升64點，升幅0.35%。 法國CAC指數收報8195點，升28點，升幅0.35%。 英國富時100指數收報8424點，升3點，升幅0.05%。 意大利股市則跌逾1.6%收市，受銀行股拖累。
美股3大指數個別發展，道指觸及即市新高後有回吐，納指創收市新高，市場關注Nvidia業績，亦正評估聯儲局減息時機。 道瓊斯指數一度升73點，觸及40077點的紀錄高位後失守4萬點，收報39806點，跌196點，跌幅0.49%。 納斯達克指數創新高，高見16823點，收報16794點，升108點，升幅0.65%。 標準普爾500指數收報5308點，升4點，升幅約0.1%，連升兩個交易日。 Nvidia獲數家大行上調目標價，股價高收2.5%。其餘科技股個別發展，Netflix升逾3%，AMD及微軟升逾1%，亞馬遜、Meta、Tesla跌近1%或以上。
美聯儲官員對通脹走勢發表謹慎言論後，投資者等待有關美國利率走勢的進一步線索，美元周一微升，美匯指數最新升0.2%至104.616。 歐元兌美元跌至1.086。 美元兌日圓升至156.26。 英鎊兌美元升至1.27。 美元兌瑞士法郎升至0.911。 美元兌加元升至1.362。 澳元兌美元跌至0.667。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國減息預期、中國針對地緣政治緊張局勢的刺激措施等，帶動金價周一升至歷史新高，白銀升至逾11年高位。 現貨黃金觸及2,449.89美元歷史新高。6月期金最新升13.5美元或0.6%至每盎司2,430.7美元。 7月期銀價格升2.2%至每盎司31.95美元。 7月期銅價格升1.1%至每磅5.103美元。 7月期鉑金價格跌2.7%至每盎司1,060.8美元。 6月期鈀金價格升2.2%至每盎司1,033美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
伊朗總統在直升機失事中喪生，雖然伊朗第一副總統Mohammad Mokhber獲任命為臨時總統，但伊朗仍將是石油市場的不確定性，石油期貨周一回吐早段升幅後低收。 紐約6月期油價格跌0.26美元或0.3%至79.8美元。 布蘭特7月期油價跌0.27美元或0.3%至84.49美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股走勢反覆，道瓊斯指數失守4萬點，標普500指數和納斯達克指數造好，納指再創新高。債市連續三日向下，長債跌幅較多。多名聯儲局官員發言指利率不會太快減下來，市場因通脹壓力下降而對息口的樂觀預期亦減退。美元轉強，美匯指數回穩。加密貨幣上升，比特幣重上7萬美元水平。
美聯儲數位高級官員警告稱，實現通脹目標2%的速度可能較預期長。美國國債孳息率小幅走高，連續第三天上漲。 兩年期國債孳息率升1.5點子至4.837厘。 十年期債券孳息率升1.7點子至4.436厘。 三十年期債券孳息率升1.2點子至4.572厘。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲市場周一收市小幅走高，Stoxx600指數收升0.2%。工業股上漲1%，汽車股下跌0.8%。 Cartier母公司、瑞士奢侈品集團Richemont公佈全年銷售額創歷史新高，該股升逾5%。 英國富時100 指數收升3點或0.1%，報8,424點。 德國DAX指數收升64點或0.4%，報18,768點。 法國CAC 40指數收升28點或0.4%，報8,195點。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大型船舶的漲幅超過小型船舶的疲軟，波羅的海乾散貨運指數連續第二個交易日上升，升3點或0.2%至1,847點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
道指繼上周歷史性首次升穿40,000點，惟周一未能站穩，最終低跌196點或0.5%，報39,806點。受英偉達(NVDA.US)推動，納指創新高，高見16,823點，為今年第9次創新高，最終高收108點或0.7%，報16,794點。標普500指數近持平收市，升4點或0.1%，收報5,308點。 英偉達周三下午公布第一財季業績，該股推動2.5%，成為納指破頂助力之一。美光(MU.US)獲摩根士丹利上調評級，股價高收3%。高通(QCOM.US)、博通(AVGO.US)分別升逾2%及1%。 蘋果(AAPL.US)據報對中國iPhone實施大幅折扣後，蘋果股價高收0.6%。 美聯儲本周三亦將公布4月30日至5月1日會議紀錄。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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