雅虎香港財經 深證成指低開 開市報9743.87點跌0.28%
<匯港通訊> 深證成份指數低開，開市報9743.87點，跌0.28%。
<匯港通訊> 深證成份指數低開，開市報9743.87點，跌0.28%。
房屋局局長何永賢書面回覆議員提問，揭露驚人數據，原來3.86萬名30歲以下非長者一人公屋申請者中，有52%擁有大專或以上學歷，大學畢業排隊輪公屋，究竟係咪消極躺平？
本港二手樓價指數已回落至2016年水平，意思是若有人在8年前買樓，持貨至今，普遍只能「打個和」。但實際上，就算在更早的2013年入市，現在「出貨」也可能勁蝕，近日就湧現多宗損手個案，且不乏當年開售的一手住宅新盤。同時，此現象某程度上反映二手樓價指數存在滯後，皆因面對新盤「勁劈」搶客，二手市場陷入「冇價冇市」局面。 yoo Residence狠劈52%賣出 位於銅鑼灣的單幢豪宅yoo Residence近日錄得一宗慘輸成交，一個355方呎的高層G室海景單位以750萬元售出，平均呎價約2.1萬元。原業主於2013年以1568萬元一手購入該物業，當時呎價達4.4萬元，持貨逾10年，賬面勁蝕818萬元或52%。 由於此項交易蝕幅驚人，有人懷疑可能是「內部轉讓」個案。不過，yoo Residence同一面積、間隔及座向的G室單位（不同層數），在2022年4月、2023年6月、今年4月都曾錄得成交，作價介乎700萬至800萬元，意味今次交易屬於市價範圍。 事實上，近期市場上不乏持貨10年或以上的蝕讓個案。例如觀塘「觀月．樺峯」一個808方呎的高層G室單位，本月中旬以1100萬元易手，平均呎價約1.
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
阿里巴巴（09988）公布，完成私募發行本金總額為50億美元於2031年到期的利率為0.5%的可轉換優先票據，當中包括初始購買者充分行使額外購買最多5億美元本金總額的票據之權利。 票據將於2031年6月1日到期，年利率半厘。每1000美元本金額的票據轉換為9.5202股美國存託股份，相當於初始轉換價格為每股美國存託股份約105.04美元。初始轉換價格代表著相對於5月23日每股美國存託股份於紐約交易所的最後成交價格(即80.8美元)約30%的溢價。如票據獲充分轉換，公司可發行最多代表其於5月23日已發行及流通的現有普通股約1.97%的普通股
中國外匯交易中心周四(30日)公布人民幣兌美元中間價，按日下調5點，報7.1111兌一美元。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行今日(30日)進行2,600億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。 今日有20億元逆回購到期，單日淨投放2,580億元。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
廉署拘捕12人涉嫌打假波，包括港超聯及乙組球隊教練及球員。 足總會長貝鈞奇在一個電台節目表示，相信屬於個別事件，總會有些害群之馬，混水摸魚作出不法行為，但承認會影響觀感，讓人感覺負面。他又說，可能涉事球隊高層本身都不知情，屬於受害者，事件亦會影響投資者及贊助商的投資贊助意欲。 貝鈞奇說，以往足總如懷疑有球員打假波，都會與廉署緊密合作，因應今次事件，他認為必須「斬草除根」，避免再日後發生同類事件。他又指，如有教練或球員被成功檢控，將被終身停賽或禁止在球圈再擔任職務。 另外，對於港足主教練安達臣請辭，貝鈞奇形容「天下無不散之筵席」，離離合合屬常見之事，他本人與很多球圈中人都很欣賞安達臣，但「人望高處」始終要離開，已是既定事實，相估球員會繼續努力，迎難而上，在往後賽事中表現出鬥志及體育精神。 對於安達臣表示，足總早前向他開出一張3年合約，不過由於他收到另一間球會的邀請，令他感到無法拒絕。被問到有傳安達臣會轉投內地中超球會，貝鈞奇表示不作評論，但認同本地球壇資源難以與中超比較。
【彭博】-- 亞特蘭大聯儲行長Raphael Bostic表示，他預計疫情期間出現的「爆炸性」價格壓力將在明年恢復到正常水平。Bostic周三在亞特蘭大的一個會議上表示，要遏制過去幾年價格的大幅上漲，「我們還有很長一段路要走」。雖然通膨程度仍然相當高，但他表示通膨放緩將有助於他獲得降息所需的信心。「我的看法是，如果事態按照我預期的方向發展 —— 通膨放緩、勞動力市場放緩、經濟有序進入較緩慢但穩定的成長模式，那麼我預計今年第四季度是我們可能真正考慮並準備降息的時候，」Bostic表示。他表示，在儀表板上看到的許多不同通膨指標都在回歸目標區間。推薦閱讀：聯儲會褐皮書：美國經濟和物價成長速度和緩聯儲會周三發布的褐皮書調查顯示，自4月初以來，大多數轄區的經濟以「小幅或和緩」的速度擴張，消費者因物價上漲而減少購買。Bostic今年在聯邦公開市場委員會(FOMC)有投票權，該委員會下次會議將於6月11日至12日舉行。原文標題Fed’s Bostic Says Many Inflation Measures Moving to Target RangeMore stories like this a
人民銀行福建省分行公布,截至周三,福建省9個地級市已全面取消首套和二套房商業性個人住房貸款利率下限,兩者最低首付比例分別為15%和25%。該分行指,商業銀行可結合機構經營狀況、客戶風險等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平,並可按市場化、法治化原則,確定具體的新發放首套和二套房的首付比例。 (BC)#人行 #福建 #取消房貸利率下限 #首付比例
由前港姐冠軍譚小環及其丈夫蔡強榮開設、毛記葵涌(01716.HK)有份持股的「大渣哥茶記」在社交媒體上發文表示，香港的分店將全線結業，結束十年業務，其中九龍灣分店將營業至6月12日、德福分店將營業至7月8日。 該公司於位於九龍灣的餐廳於今年2月曾被業主貼上欠租告示及將入稟申請封舖，而當時蔡強榮表示過去兩年生意入不敷支。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
宜搜科技(02550.HK)公布招股詳情，擬全球發售1,480.25萬股，香港公開發售佔一成，國際發售佔九成。招股價介乎每股5.8至8元。每手500股計，一手入場費4,040.35元。該股今日(5月30日)招股，下周二(6月4日)中午截止，預期下周五(6月7日)掛牌。獨家保薦人為中銀國際。 如以招股價中位數6.9元計，該股上市料淨集資約5,620萬元，當中約45%擬用於提高研發能力；約25%用於提高作為第三方數字閱讀平台的實力；約15%用於擴大數字營銷服務；約15%用於在海外市場擴大網絡遊戲發行服務。 公司於2005年成立，經營四條業務線，涵蓋數字閱讀平台服務、數字營銷服務、網絡遊戲發行服務及其他數字內容服務。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國7月初將舉行大選，外界對保守黨的執政地位能否延續下去，未敢樂觀。保守黨近日提出新政綱，表示若果贏得大選，2029年起將取消英格蘭部分質素較差的資助大學課程，改為將撥款用於每年創造10萬個高技術學徒職位。 首相辛偉誠說，調整學徒制度，是由於在野工黨早年提出政策，令大學學額大幅增加，導致課程質素參差，亦影響畢業生就業前景。多個在野政黨都質疑保守黨的建議，無助解決英國的就業問題。
同程旅行(00780.HK)宣布與葡萄牙國家旅遊局簽署合作協議，將深化兩國的旅遊領域合作。葡萄牙國家旅遊局局長Carlos Abade表示，中國是葡萄牙最重視的旅遊市場之一，兩國多年來一直保持著良好的外交關係，而葡萄牙作為最古老的歐洲國家之一，擁有豐富的旅遊遺產資源，期待本次合作能夠提升中國遊客對於葡萄牙旅遊的認知，帶動中國遊客前往葡萄牙旅遊。 同程旅行CMO白志偉則表示，出境遊已經全面重啟，歐洲國家是中國遊客出境遊的重要目的地之一，葡萄牙更是以其豐富的文化和自然資源吸引了大量海外遊客，期望通過與葡萄牙的深入合作，提高葡萄牙在中國旅遊者中的知名度，在接下來的節日假期裡進一步提升輸送中國遊客的數量。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近日有傳一個新盤推售貨尾單位時，有發展商透過給予代理達28%樓價的超高佣金、並透過枱底交易方式回贈予買家，令單位實際售價不升反跌。市傳銀行已即時以「真正售價」估價，導致估價收縮約兩成，可能令買家借不足按揭，需抬錢上會。 一手住宅物業銷售監管局表示，賣方與地產代理就銷售一手住宅物業的佣金安排屬商業安排。佣金安排及任何地產代理自願向其客戶提供優惠，均非《一手住宅物業銷售條例》的規管範圍。不過，近日已在售樓處派發宣傳單張，提醒準買家應多了解佣金回贈對向銀行申請按揭貸款和需繳交的印花稅金額的影響，並參考同類物業近期的成交價和銀行的最新估價。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國存款保險公司表示，美國銀行業今年首季盈利按年升79.5%至642億美元，主要因為大型銀行去年同期為銀行倒閉風波承擔，並受惠非利息收入上升及撥備減少。 當局指，美國銀行業今年首季非利息支出按年減少225億美元，為提振銀行業盈利增加的基本原因，當中逾半減幅與去年銀行倒閉風波引發特別評估成本有關。 當局亦指，銀行業資產質素指標仍大致良好，但信用卡及商業房地產組合轉壞。商業房地產貸款違約率升至1.59厘，為2013年第四季以來最高，上升主要來自大型銀行的辦公室貸款組合。納入問題名單的銀行增加11間至63間，該等銀行資產總值共821億美元。總計約1.4%銀行被列為問題銀行，屬正常水平。 此外，銀行存款連升第二季，總額升1.1%或1,907億美元，估計未獲存款保險保障存款亦升0.9%，為2021年底以來首度上升。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國泰航空(00293.HK)的國泰假期與Expedia Group合作，推出全新一站式旅遊預訂平台，將會在首先在香港、日本及新加坡推出。顧客只要在新旅遊平台上簡單點擊數次，就能探索Expedia Group在全球25萬個目的地提供的90萬間住宿和20萬項旅遊活動。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
證監會公布，原訟法庭裁定薛伊琪、林穎琪及譚焯衡串謀就正利控股(03728.HK)股份進行虛假交易的罪名成立，是首次有《證券及期貨條例》下的罪行在原訟法庭進行審訊。法庭將案件押後至6月17日判刑，三名被告申請保釋被原訟庭法官駁回，由懲教署羈押候判。 由九人組成的原訟法庭陪審團一致裁定，薛伊琪及譚焯衡有關串謀進行虛假交易的控罪成立。陪審團亦大多數裁定林穎琪罪名成立。 有關檢控源自證監會的調查，當中發現於2016年3月至2016年9月期間，薛、林及譚聯同何銘軒、孫文及其他身分不詳的人士，串謀進行一項複雜的操縱市場計劃。 有關人士串謀在他們所控制的156個證券帳戶之間進行操縱交易，藉此以人為方式維持正利股份的成交量。這些交易造成正利股份交投活躍的虛假或具誤導性的表象，並以人為方式提高了該等股份的成交量。有關操縱交易活動於2016年的超過五個月期間內發生，獲取了超過1.24億元的非法利潤。 在提出刑事法律程序的同時，證監會亦已根據《證券及期貨條例》第213條針對多家本地及海外公司和多名本地及海外個人展開法律程序，包括薛、林及譚。就此而言，證監會已取得臨時強制令凍結其資產。 證監會法規執行部執行董