廣告
香港股市 將收市,收市時間:34 分鐘
  • 恒指

    17,418.22
    -360.19 (-2.03%)
     
  • 國指

    6,166.08
    -140.72 (-2.23%)
     
  • 上證綜指

    2,982.31
    +5.18 (+0.17%)
     
  • 滬深300

    3,539.02
    +18.08 (+0.51%)
     
  • 美元

    7.8099
    +0.0003 (+0.00%)
     
  • 人民幣

    0.9300
    +0.0009 (+0.10%)
     
  • 道指

    40,665.02
    -533.08 (-1.29%)
     
  • 標普 500

    5,544.59
    -43.68 (-0.78%)
     
  • 納指

    17,871.22
    -125.68 (-0.70%)
     
  • 日圓

    0.0494
    0.0000 (0.00%)
     
  • 歐元

    8.5034
    -0.0057 (-0.07%)
     
  • 英鎊

    10.0950
    -0.0120 (-0.12%)
     
  • 紐約期油

    82.13
    -0.69 (-0.83%)
     
  • 金價

    2,418.90
    -37.50 (-1.53%)
     
  • Bitcoin

    63,892.24
    -928.83 (-1.43%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,329.99
    -0.91 (-0.07%)
     

港島樓續失守!半新盤兩房802萬易手 6年樓價蒸發三分一|二手蝕讓

港島樓續失守!半新盤兩房802萬易手 6年樓價蒸發三分一|二手蝕讓
港島樓續失守!半新盤兩房802萬易手 6年樓價蒸發三分一|二手蝕讓

樓市觀望氣氛轉濃,二手市場再現蝕讓個案,港島樓繼續失守。2019年入伙的鰂魚涌君豪峰,最新有兩房單位以802萬元易手,與原業主於2018年買入價近1,200萬元相比,樓價6年間大幅蒸發三分之一。

市場消息指,君豪峰高層F室,實用面積約451方呎,兩房連儲物房間隔,獲用家議價後以約802萬元成交,呎價約17,783元。

據了解,原業主於2018年以約1,198.56萬元購入單位,持貨約6年,是次轉手帳面虧損約396.56萬元,物業期內貶值約33.1%

港島樓續失守!半新盤兩房802萬易手 6年樓價蒸發三分一|二手蝕讓
港島樓續失守!半新盤兩房802萬易手 6年樓價蒸發三分一|二手蝕讓

年內二手交投全見紅 最傷貶值37%

連同上述買賣個案,翻查資料,君豪峰今年錄得9宗二手成交全屬蝕讓,貶值幅度介乎12%37%。當中損手幅度最大為中層Q室,實用面積約299方呎,一房間隔,今年4月以510萬元售出,呎價約17,057元。上手業主於2019年以808.13萬元入市,持貨約5年轉手帳面損失298.13萬元或約37%

君豪峰位於鰂魚涌英皇道856號,屬單幢式物業,提供464伙,單位實用面積由193451方呎。

即睇鰂魚涌君豪峰放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/港島樓續失守-半新盤兩房802萬易手-6年樓價蒸發三分一-二手蝕讓/462451?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral