《港樓》屯門NOVO LAND第3B期傳收逾3,000票 港島西吉喆周末再沽3伙

過去周末有新盤接受認購登記，市傳新地(00016.HK)旗下屯門NOVO LAND第3B期截至昨日(16日)錄得超額登記逾18倍,而其他新盤亦有成交。二手樓方面，十大屋苑重回個位數交投量，相信部分是受到惡劣天氣及息口影響，市場氣氛較為觀望。 屯門NOVO LAND第3B期正在收票。市傳截至昨日，項目收逾3,000票，以首張價單推出154伙計算，超額登記逾18倍。 由上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited發展港島西區「吉喆」過去兩天售出3伙，累售出44伙，套現逾3.33億元 。以售出單位計算，折實平均呎價約23,182元，包括1宗招標售出的高層三房戶，呎價31,581元，為項目最高呎價成交。 會德豐旗下日出康城SEASONS系列PARK SEASONS於父親節再錄三宗成交，當中包括平台特色單位及2個兩房單位。當中的標準兩房單位實用面積分別為453至496平方呎，售價由674.4萬至764.2萬元，呎價介乎14,887至15,407元；特色單位同屬兩房間隔，以698.6萬元售出，呎價16,834元。 宏安地產(01243.HK)旗下黃大仙「薈鳴」於上周六再錄1宗一房戶成交，成交價454萬元。全盤現共售出146伙，套現逾7億元。項目於3月全面撒辣後共錄46宗成交，吸金約2.1億元。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末重回個位數交投量，僅錄得5宗成交，創4周新低，按周急瀉5成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，父親節周末天氣不穩，準買家睇樓意欲大減，加上屯門上車新盤低開吸客，入場銀碼較低，一手平過二手，搶去不少二手客源，令二手交投再次轉靜。隨著美國息口不加不減，本港減息周期未定，市場觀望氣氛稍增，令二手成交處於低位徘徊。 據美聯物業分行統計，父親節週末計算，十大屋苑合共錄得約7宗買賣成交，按周減少約36.4%。若按十五大屋苑計算，周末則錄得約8宗成交，按周減少46.7% 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然美國息口一如市場預期維持不變，但見頂信號明確，惟一手市場百花齊放，訂價吸引，搶佔不少二手客源及購買力。另外，父親節週末，不少家庭亦外出慶祝，影響部分睇樓活動及交投。預計短期仍以一手成交主導，二手交投將反覆橫行，成交以減價筍盤為主。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com