雅虎香港財經 焦點新盤｜NOVO LAND吸逾4000票 周六開賣
周末迎來焦點全新盤開售！新鴻基地產(016)屯門「NOVO LAND」第3B期敲定周六進行首輪發售160伙，扣除最高15%折扣後，折實價由298.77萬元起，折實呎價11,102元起，折實平均呎價11,854元，將於明晚8時截票；發展商料項目截至昨日收逾4,000票，超額認購24倍。
有見市場反應理想，發展商昨加推項目3號價單共80伙。新地代理總經理陳漢麟表示，新單位涵蓋32伙一房、26伙兩房及22伙三房，實用面積297至697方呎，單位折實價370.26萬至848.21萬元，折實呎價11,735至12,796元，折實平均呎價12,206元，較2號價單11,988元高約1.8%。他稱，今批以高層優質單位為主，撇除相關因素仍屬原價加推。
首輪推售單位包括2伙開放式、39伙一房、95伙兩房及24伙三房，發售當日安排A、B兩個時段進行揀樓，A組買家須最少購買1伙三房，或2至6伙其他戶型單位；B組買家可購入1至4伙。陳漢麟指，目前入票客源中佔約七成為用家，另約三成為投資者。
尚逸面積177呎起 一房佔逾五成
另一邊廂港島新盤起動，由大鴻輝興業發展的西營盤單幢式物業「尚逸」昨公布售樓說明書，提供161伙，戶型涵蓋開放式至三房，實用面積177至666方呎。集團物業總監彭偉雄透露，最快明日公布項目另一階段銷售部署，或公布首張價單及開放示範單位，項目定價參考同區一、二手市場價格，將設1個交樓標準一房及1個連裝修兩房示範單位。
集團業務策劃及發展經理陳振輝說，該盤樓高30層，住宅樓層5樓至33樓，每層設4至7伙，提供2部升降機。標準單位實用面積213至492方呎；當中一房佔87伙最多，開放式單位設38伙，兩房套及三房套各涉19伙及8伙；另設5伙連平台及4伙頂層連天台特色單位。該盤會所連公共花園等戶外空間總面積近4,600方呎，不設車位，預計關鍵日期為2025年12月31日。
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