雅虎香港財經 「牙籤樓」面積雖細 管理費或幾貴
「牙籤樓」是指一些地盤面積小、卻又比旁邊社區特別高的單幢式樓宇。由於太細太高，跟牙籤一樣，所以就叫「牙籤樓」，至於佔用的地皮由於都很小，又會被稱為「蚊型地」。
牙籤樓的出現，主要與產權保護有關。香港法律上沒有強拆，所以發展商如果有一塊蚊型地，但未能成功將附近樓宇業權收購再合併重建，就只能在蚊型地上建起「牙籤樓」。這類樓宇在舊區比較常見，通常在較矮的舊式唐樓當中，某塊地皮被地產商收購重建後，如果地積比或高度限制獲放寬，就會出現新建樓宇像一支牙籤矗立在一堆舊樓中間、鶴立雞群的現象。舊區的牙籤樓景觀一般比較開場，但隨著附近舊樓陸續重建，景觀會被逐步遮擋。
住在牙籤樓，公家設施就會成為一個問題。由於面積所限，這類樓宇升降機數目有限，萬一發生故障、維修、檢查而需要暫停使用，生活就會大受影響。此外，由於單位數目較少，所以攤分的管理費就會相較其他類型樓宇高，此點需要特別注意！
香港常見的牙籤樓通常都在市區出現，特別是九龍區，因以前啟德機場啟用時，九龍市區樓宇均有高度限制，全部舊樓都只有幾層高，到機場搬遷，高度限制一下子就大大放寬，而且陸續開始重建，牙籤樓就像雨後春筍般一幢一幢矗立起來。
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