「生不逢時」、「淚已流乾」：香港賣屋廣告上絕望的金句

【彭博】-- 香港陷入多年來最嚴重的樓市低迷，地產經紀以越來越嘲弄式的廣告金句來吸引潛在買家。

「生不逢時」、「欲哭無淚」、「劈得深愛得真」——這些是賣屋廣告中的文宣用語，凸顯出地產經紀和業主的絕望。在某個層面它確實有用：社交媒體網站現在充斥著這些語不驚人死不休的金句。但賣家想賣掉房子仍然很難。

香港樓市已經受到人口外流和防疫限制措施的打擊，利率上升更是雪上加霜。由於香港實行聯繫匯率制，港元與美元掛鉤，香港一個月期銀行同業拆息已升至2008年以來的最高水平。昂貴的借貸成本加上經濟收縮讓潛在買家變得謹慎。

香港第三季度已落成仍未售出的新屋數量增至逾15年來高點。根據彭博行業研究，香港一些開發商可能也得打折才能賣掉空房。

42歲的人力資源經理Ada Chan最近得吞下540萬港元（69萬美元）的損失，以1330萬港元的價格出售她在香港大學附近的三居室公寓。她說，這是她在房地產投資上最大的損失。即使多次降價，Chan還是花了一年半多才為這套500平方英尺（46平方米）的住宅找到買家。

自今年年初以來，二手房價格下降了11%。高盛預計，香港房價到2023年底將再下跌30%。

Chan說，「她不看好香港的長遠發展」。「香港不再是投資地產有高回報的地方。」

原文標題‘No Tears Left’: Hong Kong Property Agents’ Desperate Sales Plea

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