<匯港通訊> 內地百強房企6月銷售挫17%，跌幅近一年最細，多隻內房股獲捧，龍湖集團(00960)曾抽升8.58%至11.64元。中國海外(00688)暫升逾半成，華潤置地(01109)升4.33%，萬科企業(02202)升6.237%，融創中國(01918)升6%。旭輝控股集團(00884)升7.94%。
物管股方面，碧桂園服務(06098)升7.65%。
研究機構克而瑞表示，內地房企年中衝刺，加上核心一二線城市政策鬆綁。6月內地房地產市場延續弱復甦走勢。百強房企6月銷售操盤金額同比下跌16.7%至4389億元人民幣，較5月的33.6%跌幅，顯著收窄，亦是近一年來最細跌幅，按月升36.3%。滬深300房地產指數昨已漲5.76%。投行摩根大通認為，銷售表現改善主要因為基數效應，市場是否真正觸底，第三季銷售數據將是關鍵。(SY)
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踏入七月，的士牌價似乎未有太大起色，上月中有報道揭露牌價首現二字頭，豈料不到一個月，報價再跌30萬，若半年內維持同樣月均跌幅，今年底做會實現專家預測水平100萬元。
《華爾街日報》（WSJ）調查後揭發，有中間人利用留美華人學生等跨境人士以「螞蟻搬家」方式，繞過美國政府對華實施的先進晶片禁令，將英偉達（Nvidia）的先進製程人工智能（AI）晶片偷運給中國客戶。
祥祺集團所持有的紅磡紅鸞道18號One HarbourGate東座(祥祺中心)，去年遭銀主接管並進行全球公開招標出售。近日第一太平戴維斯(香港)獲接管人委託為獨家代理，公開要約出售該物業，截止日期為2024年8月20日中午12時。 第一太平戴維斯表示，該物業屬維港臨海優質物業，自去年中推出以來有不少本港及國內買家青睞，接管人有意在新一輪競投，向買家落實出售方案。 祥祺中心由一座臨海超甲級寫字樓及一座商舖組成，總樓面面積合共約27.9萬平方呎，並配置155個車位，現為永明金融香港總部。祥祺集團於2016年向會德豐地產收購One HarbourGate全幢東座商廈及東座商舖，總作價為45億元。 第一太平戴維斯首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢指，銀行接管物業幾乎主導了今年房地產市場，許多交易都以極具吸引力的價格達成。是次競投由接管人主導要約出售，有望再度吸引市場目光。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地媒體《第一財經》報道，從權威消息得知，在近期舉辦的世貿組織(WTO)貨物貿易理事會例會上，共審查42項具體貿易關切，其中6項是首次提出。當中，中方對目前美方對中國部分商品徵收新301條款關稅和對中國海事、物流和造船業進行新的301調查，表示強烈不滿和堅決反對。 對於土耳其宣布對從中國進口的燃油及混合動力乘用車以及電動車徵收額外關稅的決定，中方表示，這些措施嚴重違反WTO的多項規定。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報141.81點，按周跌0.69%，連跌3周共1.88%，是6月11日屯門NOVO LAND第3B期公布首張價單，6月12日恒指失守18,000點收市及6月13日美國聯儲局維持利率不變當周的市況。 楊明儀提及，撤辣的利好因素已被完全消化，CCL比撤辣前143.02點低位累跌0.85%。今年1月底恒指由近15,000點升至5月中逾19,000點水平，惟其後上衝無力，反覆回落至18,000點以下。息口仍然高企，銀行收緊按揭，新盤繼續低價促銷，在多個利淡因素影響下，樓市觀望氣氛濃厚，整體二手樓價走勢受壓向下，但下跌幅度緩慢。CCL再跌1.81點或1.28%便到達短期目標140點水平。 本周CCL創逾7年半(402周)新低，重返2016年10月中時的水平，2024年上半年累跌3.67%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌25.89%，較2023年4月168.40點高位跌15.79%。7月4日啟德柏蔚森I公佈首張價單60伙，折實平均呎價創同區逾7年新低，對本地二手樓價的影響將於7月下旬公佈的CCL才開始反映，相信樓價跌勢未
法國財政部公布，法國5月貿易逆差擴至79.87億歐元，逆差大過市場預期的72億歐元，前值經向下修訂至逆差約75億歐元，逆差屬七個月最大。 期內出口按月跌1.8%至502億歐元，進口按月微跌0.7%至582億歐元。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大埔翠屏花園D座中層1房戶 內地學生以$10,000租入自住 中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，暑假屬租賃旺季，大埔翠屏花園最新錄D座中層05單位，單位建築面積362平方呎，實用面積262平方呎，1房間隔，議價後以$10,000租出，平均呎租約$38.2。據了解，新租客為一名內地女學生，見單位價錢合理，即以先付一年租金方式租入單位作自住之用，方便上學。據了解，業主於2022年以$414萬購入單位，是次租出單位可享約2.9厘租金回報。 天后尚巒低層E室開放式 外區客以月租$15,500承接 美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安表示，該行剛促成天后尚巒一個252實呎的開放式梗廚租盤，並獲外區租客垂青，以呎租約$62承租，2015年貨租金回報率近4厘水平。謝國安指出，剛促成天后尚巒為低層E單位的租盤成交，單位實用面積約為252呎，建築面積約為330呎，為開放式設計，及有梗廚，由於屋苑環境吸引，旺中帶靜，加上租金合理，故獲外區租客鍾情，並以月租$15,500承接，折合實用呎租約為$62，建築呎租約為$47。業主於2015年8月以約$500萬購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約
騰訊(00700.HK)(TCEHY.US)副總裁蔣杰在「2024年WAIC世界人工智能大會」上表示，大模型行業正從最初的單模態向多模態過渡。對於騰訊混元大模型，目前正在積極部署多模態到全模態的技術，很快將在騰訊元寶App、騰訊內部業務及場景中體驗，同時會通過騰訊雲向外部應用開放。 騰訊旗下騰訊混元大模型、與「騰訊元寶」和「騰訊元器」昨日(4日)於在大會亮相。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《第一財經》引述消息人士報道，在近期舉辦的世貿(WTO)貨物貿易理事會例會上，中國就美國對中國部分商品徵收新301條款關稅，以及對中國海事、物流與造船業進行新的301調查表示強烈不滿及堅決反對，認為追加關稅沒有世貿規則的法律依據，是單邊主義及貿易保護主義的表現。 另一方面，中國亦提出，土耳其宣布對從中國進口的燃油及混合動力乘用車以及電動車徵收額外關稅的決定，是嚴重違反世貿的多項規定。 於5月時商務部發言人表示，美國出於國內政治考慮，濫用301關稅複審程序，進一步提高部分對華產品加徵的301關稅，將經貿問題政治化、工具化，是典型的政治操弄，中方對此表示強烈不滿，而世貿亦早已裁定301關稅違反世貿規定。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
法國統計局公布，經季節及工作日調整後，法國5月製造業產出按月轉跌2.7%，前值升0.5%。截至5月底止三個月，則按年同期跌0.5%。 法國5月工業產出按月轉跌2.1%，前值升0.6%。截至5月底止三個月，較上年同期跌0.4%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中原地產九龍董事劉瑛琳出席柏蔚森記者會時表示，啟德為九龍核心新市區，新晉屋苑林立，不論買賣或租賃市場皆深得專業人士及年輕家庭追捧。踏入暑假租賃旺季，啟德於6月份錄得今年新高的租賃成交量，達194宗，租客佔6成為專業人士、醫護及公務員，料本月租賃成交可進一步突破250宗。啟德屬九龍區內樓齡最新的區域，租金相當穩健，現時區內普遍呎租達50元，部份優質戶呎租更高見60至70元，回報普遍逾三厘。 柏蔚森首批單位提供「匠心租務安排」，收租投資者可於租賃期兩年內每年獲得3.5%的租金回報。劉瑛琳相信，計劃可吸引不少長線投資者入市，料佔25%，柏蔚森定必成為7月紅盤。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
對於市傳淘寶直播換帥，淘天集團淘寶直播及內容事業部前負責人程道放於朋友圈中確認本周已離職，不再負責淘寶直播及逛逛的相關業務。後續將投身至智能相關工作。 他補充，近幾年人工智能生成內容(AIGC)的進展讓他很興奮，他堅信這一輪人工智能(AI)浪潮最終會在機械人領域大放異彩。未來已來，碳基生命往矽基生命遷移的大幕已拉開，後續他將花一段時間學習，歡迎與有機械人相關興趣和背景的人士交流。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
沙地阿美(Aramco)宣布，為推進戰略天然氣擴張計劃，達到2030年銷售天然氣產量與2021年相比增長60%以上的目標，將加強擴建旗下項目，合計為擴建項目授出69份合同，涉及總額逾258.4億美元，預期有助實現業務組合多樣化，並推動乙烷、液化天然氣(NGL)和凝析油增產。 當中包括賈富拉天然氣開發項目二期開發，涉及16份合同，總價值約124億美元，相關工程包括建造天然氣壓縮設施及相關管道、擴建賈富拉天然氣廠、建造天然氣處理等設施，並涉及在朱拜勒建設Riyas NGL分餾設施，從而處理從賈富拉接收到的NGL。 另外沙地阿美亦授出總值約88億美元的15份合同，用於擴建沙地阿美與能源部合作發展的天然氣乾氣系統(MGS)三期項目。MGS系統是當地最大的能源項目之一，用於為沙地阿拉伯王國的客戶供應天然氣，預料至2028年每日總處理能力可提升至31.5億標準立方英尺。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
鴻海精密6月營業收入4,907.3億元新台幣，按年增長16.1%，連續四個月錄得按年增長；按月則跌10.8%。 首六個月營業收入2.87萬億元新台幣，按年增長3.9%。集團指，基於目前已進入下半年旺季期間，營運將逐漸加溫，展望第三季營運將有按季及按年增長。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為進一步提升境外旅客購物體驗，恒隆地產(00101.HK)旗下上海恒隆廣場宣布推出「即買即退」離境退稅服務，符合退稅條件的境外旅客購物後可當場領取退稅現金，預期有助促進二次消費。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上汽集團發表聲明，稱為切實維護自身的合法權益及全球客戶的利益，將正式要求歐盟委員會就中國電動車臨時反補貼稅措施舉行聽證會，進一步依法行使抗辯權。 於上月12日歐盟公布，歐盟委員會的初步裁決公布上汽集團補貼率被計算為38.1%。其後在7月4日，上汽被徵收的稅率微降至37.6%。上汽表示，將依法提出進一步抗辯，抗辯內容將包括歐盟委員會在反補貼調查時涉及商業敏感資料、委員會對於補貼的認定有錯誤，以及委員會在調查過程中忽略上汽提交的部分資料及抗辯意見。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，由美團-W(03690.HK)關聯公司Xigua Limited全資持股的蘇州摩拜科技有限公司於近日成立，法定代表人為孫可青，註冊資本3,000萬美元。 新公司的經營範圍包括共享自行車服務、電動自行車銷售、智能機械人的研發、物聯網技術研發、人工智能基礎軟件開發、網絡與信息安全軟件開發、信息技術諮詢服務、物聯網應用服務、信息諮詢服務等。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
西營盤星鑽低層E室，實用面積633平方呎，2房1套間隔，向北，望樓景，單位6月尾以1,380萬元放售，放盤不足一周，即獲以1,280萬元成交，平均實用呎價20,221元。 據了解，新買家為用家，心儀單位樓齡新淨，位置便利，故買入單位自用。原業主則於2015年以1,255萬元購入單位，持貨約9年，是次轉手賬面獲利25萬元，近平手沽出。
由騰訊(00700.HK)、百業源等發起設立的中國數字銀行微眾銀行(WeBank)宣布，近日在中國人民銀行深圳市分行的指導下，成功落地中國數字銀行首筆碳減排支持工具貸款，為深圳華強新能源建設華強光明創意產業園光伏項目提供金融支持，是首批與深圳地方征信平台-企業碳賬戶評級結果掛鈎的降碳貸，亦是微眾銀行落地的首筆固定資產貸款及銀團貸款。 碳減排支持工具為人行創設推出的結構性貨幣政策工具，以穩步有序、精準直達方式，支持清潔能源、節能環保、碳減排技術等重點領域的發展，撬動社會資金以促進碳減排。該筆貸款通過將貸款利率與項目業主方碳評級結果掛鉤的方式，激勵企業不斷提升碳減排效果。 資料顯示，截至2023年底，微眾銀行綠色貸款餘額為約221.32億元人民幣。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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