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碧桂園股價兩個月上漲近兩倍 融資行動及政府支持政策改善公司前景

Abhishek Vishnoi

【彭博】-- 自去年10月底以來，碧桂園及其姊妹公司的股價都上漲了兩倍，凸顯出在北京加大房地產市場救助力度之際，投資者對這家完成了一系列融資的中國頂尖開發商的樂觀情緒。

碧桂園股價已從10月31日創下的紀錄低點上漲約190%，碧桂園服務上漲逾200%。兩支股票成為恒生指數成分股同期最大的贏家，與去年大部分時間都是該指數最大輸家的局面判若雲泥。

出色表現反映出投資者對中國房地產公司前景的廣泛重新評估。隨著旨在緩解房地產行業資金緊張局面的政策鼓點加快，中資地產商最近幾周股債齊漲。碧桂園受益更大，該公司最近的股權和債務融資活動提振了投資者對其可能更快復甦的信心。

碧桂園股價的上漲「主要是因為公司修復資產負債表的速度（比同行）更快，」彭博行業研究信用分析師Daniel Fan表示。他補充說，該集團現在應該可以更好地實現業務正常化。

碧桂園最近幾個月啟動了激進的融資行動。自去年7月以來，該公司通過三筆配股交易籌集資金逾14億美元。此外，去年9月以來，該公司還通過主要境內子公司發行了35億元人民幣（5.16億美元）獲得國有實體擔保的債券，並於上月獲得2.8億美元貸款用於再融資。

「鑒於政府的扶持措施，在解決資金問題後，碧桂園可能會重新專注於加強業務，包括土地儲備和新項目啟動，」Daniel Fan最近在一份報告中表示。

原文標題Country Garden Stocks Triple on Funding, China Property Support

--聯合報導 Yuling Yang.

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