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紅磡新盤｜恒地必嘉坊第三期GREENWICH首批56伙 折實均價18928元 較去年11月第二期平11%

BossMind

滙豐今日加P，兩大發展商鬥快開盤，恒地（012）紅磡必嘉坊第三期BAKER CIRCLE．GREENWICH突擊開價，今日公佈首批56伙，折實平均呎價18,928元，比較去年11月第二期必嘉坊．迎匯首批折實均價21,238元，平近11%。今批單位入場費367.83萬元，為實用215方呎的開放式間隔單位，實用呎價17,108元。恒基物業營業（一）部總經理林達民形容今次是「超級優惠價」。

根據價單，必嘉坊第三期首批56伙，戶型由開放式至3房，實用面積215至490方呎，提供最高10%折扣優惠，折實367.83萬至905.49萬元，折實呎價17,108至20,379元。最平單位為6樓C室，實用面積215方呎，開放式間隔，定價408.7萬元，扣除最高10%樓價折扣，折實367.83萬元，折實呎價17,108元。首批單位當中，有24伙折實價低於500萬元。

翻查資料，同系最近開價是必嘉坊第二期必嘉坊．迎匯，去年11月開價，首批56伙，折實平均呎價21,238元。至於必嘉坊第一期必嘉坊．曦匯則於去年6月開價，首批68伙，折實平均呎價23,888元。

BAKER CIRCLE． GREENWICH提供278伙，實用面積由191至749方呎，其中開放式佔60伙、一房佔154伙、兩房佔41伙、三房一套佔3伙，另設20伙特色單位。

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