羅素街舖位租值跌幅收窄 英皇國際3層全幢舖跌9.66%

<匯港通訊> 差餉物業估價署最新公布的2024/25年度應課差餉租值顯示，曾為全港最貴商業街道的銅鑼灣羅素街，有舖位租值續跌，但跌幅收窄。

英皇國際(00163)持有的羅素街22至24號全幢舖位，最新租值為1908萬元，按年下跌9.66%。此舖位在2019/20年度的租值曾高達6624萬元，至今累跌71%。

羅素街2至4號PLAZA 2000地下至3樓，最新租值為2426.4萬元，按年下跌6.91%，但跌幅已收窄。

由資深投資者黎永滔持有的羅素街59至61號地下G1至G4號舖，面積約700方呎，最新租值為348萬元，按年下跌4.92%，跌幅亦收窄。該舖位在2018/19年度的租值高達1092萬元，至今累跌68%。

羅素街38號金朝陽中心地下C舖及D舖，最新租值分別同為354萬元，按年持平。資料顯示，此兩個舖位在2014年至2015年度的租值水平高達2364萬元，至今累跌77%。

現由太子珠寶鐘錶租用的羅素街58號單邊舖位，最新租值為336萬元，按年持平。此舖位於2019/20年的租值曾高達1080萬元。

不過，同區景隆街A2號舖，最新租值約57.6萬元，按年上升20%。

另外，曾經吸引「水貨客」的上水新康街94號地舖，最新租值為164.4萬元，按年下跌17.5%。 (ST)

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