利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區董事陳鴻信稱，藍籌屋苑之一荔枝角美孚新邨最新錄得一宗兩房成交，單位為1期百老匯街11號低層D室成，實用面積約706方呎，屬兩房間隔，坐向東南，望內園池景。
陳鴻信表示，買家早前經利嘉閣真盤源平台尋找放盤，鍾情上述藍籌屋苑實用率高，單位間隔四正，坐向及景觀怡人，區內發展成熟，無論是基本生活及交通配套皆十分完善，於是睇樓後向業主洽購，最後成功以685萬元買入，呎價約9,703元。
據悉，原業主於2019年以約710萬元買入單位，持貨約4年，是次易手帳面虧損約25萬元，期內貶值約3.5%；扣除釐印費等使費，恐實蝕65萬元。
陳鴻信補充，該屋苑現有約712個放盤，最低入場費約468萬元起。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/美孚新邨兩房呎售9703元-原業主4年實蝕65萬離場-二手蝕讓/414821?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
MBTI 16型人格最會賺錢排行榜｜是次MBTI 16型人格收入排行榜調查涵蓋了超過72,000人，並使用MBTI 16型人格測試作為劃分性格的依據。然而需要注意的是，性格只是影響收入的其中一個因素，除了性格之外，還有許多其他因素可以影響一個人的成功，包括教育背景、技能、專業知識和經驗都是重要的因素。因此，這份排行榜只是給大家提供參考，並不是代表絕對的準確性，無論你的性格類型如何，都要相信自己的潛能，通過努力和適應環境實現個人的成功吧！
日本厚生勞動省早前公佈 2023 年總和生育率創歷史新低，造成少子化問題，其中一個原因是日常生活引起不同困難而找不到伴侶，難以成家立室。很多人找不到伴侶，都會考慮用交友 App 試試可否締結良緣，而東京都政府也意識到國民找不到伴侶的問題，就選擇自己開發交友 App，而且更結合 AI 技術進行匹配，出手為單身男女市民「牽紅線」。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
美股初個別發展。市場關注多名聯儲官員本周的講話，為利率前景尋找線索。 道瓊斯指數較早時報38451點，跌137點，跌幅0.36%。 納斯達克指數報17691點，升2點。 標準普爾500指數報5421點，跌10點，跌幅0.19%。
美國周三為6月節假期休市，美股周一下跌，開啟縮短交易的一星期。 道指周一早段跌115點或0.3%，報38,473點；標普500指數跌5點或0.1%，報5,426點；納指跌7點或0.04%，報17,681點。 美股「神奇七俠」大多數下跌，Meta(META.US)、亞馬遜(AMZN.US)跌逾1%；Alphabet(GOOG.US)跌0.8%；微軟(MSFT.US)跌0.4%；英偉達(NVDA.US)跌0.1%。Tesla(TSLA.US)逆市上升1.7%；蘋果(AAPL.US)升0.3%。 台積電(TSM.US)計劃加價，3納米代工價加5%以上，公司股價升近2%，創新高。 AMD(AMD.US)跌近3%，為納指100表現最差股份。 投資者關注將於周二公佈的美國5月份零售銷售數據，以及本周稍後公布的房屋銷售和新屋開工數據。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美高梅中國擬向專業投資者，發售美元計價優先票據，計劃將所得款項淨額，用於償還循環信貸融通項下，部分未償還款項，及作一般公司用途。 發行完成取決於市況及投資者的興趣。
MS CONCEPT (08447)發盈警，預期截至2024年3月31日止年度錄得不多於2000萬元的未經審核綜合虧損，相比去年同期則錄得400萬元的經審核綜合溢利。虧損主要由於與去年同期比較，集團於今年度收到的多項政府資助大幅下跌，包括但不限於防疫抗疫基金持牌食物業界別資助計劃及保就業計劃下的資助；與去年同期比較，於今年度由業主授予的租金寬免的金額大幅下跌；及物業、廠房及設備及使用權資產在今年度作出減值損失的確認。(WH)
政府發布《香港氫能發展策略》，為製造、儲運和使用氫能展開相關的準備工作。煤氣公司(00003)歡迎特區政府發表的氫能發展策略文件，策略文件為香港氫氣生產、氫能應用場景、法規適應等方面，提供了明確的發展方向和時間表。煤氣公司將全力配合政府的氫能發展策略，做好產氫和供氫的環節，並協助、便利和推廣本地不同範疇的氫能應用。 (BC)#煤氣公司 #氫能
環球印館(08448)發盈警，預期截至2024年3月31日止年度錄得公司擁有人應佔虧損約2840萬元，去年同期虧損約2050萬元。撇除一次性項目的影響，截至2024年3月31日止年度公司擁有人應佔未經審核虧損為約2270萬元。一次性項目包括物業、廠房及設備、使用權資產及無形資產的減值虧損約650萬元；與集團集資活動及須予公布的交易有關的法律及專業費用約70萬元；零售商舖及機器租賃修訂的虧損約60萬元；出售物業、廠房及設備的收益約210萬元；及政府補助約12,000元。(WH)
基石科技控股(08391)宣布，最近已與一名潛在投資者簽署一份不具約束力的條款清單，該潛在投資者將進行一項潛在且規模可觀的投資，以支持該公司電動車充電業務在泰國的的海外擴張。(WH)
以色列傳媒報道,總理內塔尼亞胡已經解散戰時內閣。報道指,主要反對黨國家團結黨領袖甘茨退出戰時內閣後,其政黨也退出緊急聯合政府。甘茨稱退出是為以色列的國家利益考慮。 (BC)#以色列 #內塔尼亞胡 #戰時內閣
香港建造商會自2012年每半年一次進行「建造業勞工需求調查」。最新一次調查於2024年4月底進行,透過收集建造商會會員提供的工地工友出勤紀錄,推算當天整體勞工需求。這是政府宣布推出「建造業輸入勞工計劃」以來,建造商會進行第二次的需求調查,結果反映業界人手短缺仍然存在,有需要繼續透過不同渠道,填補所需人才。最新一輪的調查於2024年4月25日進行。根據建造商會會員提供共118個工地的資料顯示,當日有2.7957萬名工友工作,出缺的崗位則有2505個,供應與需求相差8.22%。當日在調查工地出勤的工友,佔建造業工人註冊管理局紀錄全部工友出勤紀錄人數(13.8138萬人)的20.24%。當中,最缺乏人手的工種,首位為木模板工(樓宇工程),供應與需求相差達22.15%;緊隨其後是鋼筋屈紮工,達17.88%;電氣裝配工的供應與需求亦相差達11.91%。比對當局的數據後,建造商會推算當日全港工地欠缺1.136萬人。 (BC)#建造商會調查
據紐約聯邦儲備銀行6月調查，紐約州商業活動小幅下降。整體商業狀況指數上升10點，但仍低於零，為負6，優於市場預期的負9。為四個月以來的最高水平，但仍表明紐約州的商業活動略有下降。 新訂單(負1)維持穩定，而出貨量(3.3)則小幅上升。此外，勞動市場狀況仍疲軟，就業(負8.7)和工作時間(負9.9)持續收縮。 同時，投入成本(24.5)和售價(7.1)的增速連續第二個月略有放緩。儘管目前經濟活動依然疲軟，但對六個月前景的樂觀情緒(30.1)升至兩年多來的最高水平。然而，就業增長前景依然疲軟，資本支出計劃仍顯得低迷。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國石墨(02237)宣布，間接全資附屬公司溢祥新能源、青島新泰和、北京創世、北京中晶及 AST 訂立四份不具法律約束力的框架協議，內容有關潛在投資於位於黑龍江省蘿北縣以西北約28公里的石墨礦場的生產設施及運作及向青島新泰和供應石墨產品的潛在業務合作。(WH)
東京中央拍賣(01939)發盈警，預期截至2024年3月31日止年度錄得綜合虧損淨額約2700萬元，去年同期虧損約830萬元。虧損淨額增加乃主要由於截至2024年3月31日止年度來自藝術品拍賣及相關業務的收益與去年同期相比有所減少，金融資產減值虧損，以及今年度確認的以權益結算的股份基礎付款所致。來自藝術品拍賣及相關業務的收益減少，主要是由於市場需求、藝術品的價值及狀況，以及藝術品拍賣市場的整體發展不可測所致，當中受到全球經濟及金融市場不確定性的不利影響。(WH)
Investing.com - 摩根士丹利 (NYSE:MS)( Morgan Stanley )分析師警告，經濟增長的放緩可能會對美國股市，特別是周期性和價值型行業，構成風險。該行在報告中特別強調了，在當前環境下，重心應放在大型優質股和防禦性股票上。經濟唔好景都無有怕！想要安心收息？一鍵點擊這裏，輕鬆掌握美國高息股啦！ 即刻獲專屬特惠碼HKNEWS1！
木薯資源(00841)宣布，將在老撾成立一間合營公司。合營公司為一間根據老撾法律成立之有限公司，其主要業務為生產及銷售木薯澱粉業務。(WH)
【彭博】-- 歐洲央行行長拉加德表示官員們正在「密切關注」金融市場動態，前不久其同僚Philip Lane稱他不擔心法國的動盪。此前，為期一周的動盪導致法國股市市值蒸發了2,580億美元，法國與德國國債利差擴大。「價格穩定與金融穩定並行，」拉加德周一在參觀位於巴黎西南部馬西的量子計算研究基地時向記者表示，「我們正在密切關注金融市場的良好運作，我認為，目前無論怎樣，我們正在繼續密切關注，但僅限於此。」法國市場本周伊始出現一些企穩跡象，此前極右翼領導人勒龐表示，如果她贏得議會選舉，不會試圖把總統馬克龍趕下台。周一早些時候，歐洲央行首席經濟學家Lane在路透於倫敦舉行的活動上被問及此事時，對過去一周的市場動盪表達了樂觀態度。「我們在市場上看到的當然是重新定價，」他表示，「這不是一個市場動態無序的世界。」這一評論與彭博新聞社上周報導吻合，上周的報導稱，歐洲央行的官員認為沒有理由對近期的市場動盪感到恐慌。Lane在更寬泛的評論中解釋了央行危機應急工具，即「傳導保護工具」(Transmission Protection Instrument, TPI)的原理。「有一點非常重要，即歐洲央行明確表示，
中國平安家庭醫生品牌升級大會在上海舉辦。中國平安正式升級家庭醫生服務品牌「平安家醫」,發佈11312一站式主動健康管理服務體系,並推出「健康主動管、慢病能管好、疾病管全程」用戶服務承諾。會上,平安集團聯席 CEO 郭曉濤表示,中國平安作為一家全球領航的民族金融品牌,將始終不忘初心與信念,以客戶需求為導向,為客戶帶來更多省心、省時又省錢的醫療健康服務體驗,助力推動「互聯網+家庭醫生」向更高質量、體系化、標準化發展,為健康中國貢獻應有的力量。本次大會由平安集團主辦,平安健康醫療科技(平安好醫生或平安健康,01833)、中國平安人壽保險股(以下簡稱「平安人壽」)聯合承辦。中華醫學會全科醫學分會主任委員遲春花、原中國醫師協會全科分會會長杜雪平、上海市醫學會全科醫學分會主任委員江華等出席。 (BC)#平安健康 #平保 #平安好醫生
中國中車(01766)公布，於2024年3至6月簽訂若干項目合同，合計金額約436.2億元人民幣。上述合同總金額約佔該公司中國會計準則下2023年營業收入的18.6%。(WH)
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