<匯港通訊> 據美聯物業分行統計,本周末計算,10大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交,與上周末約7宗比較減少1宗,按周跌約14.3%,連續兩周末在單位數徘徊。若按15大屋苑計算,周末則錄得約11宗成交,按周增長37.5%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場購買力持續釋放,但傾向一手盤,加上發展商積極推盤,吸納不少資金,二手市場進一步受壓。剛過去週末屯門全新盤「NOVO LAND」第 3B 期首輪推售,搶去不少客源,尤其是新界區二手較受影響。由於息口走勢未見明朗,加上新盤供應充裕,相信二手樓價走勢仍然偏軟,另一邊廂,隨著踏入租務旺季,以及專才及內地學生來港,對租務市場有支持,預期租金走勢看俏。(BC)
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近日有日本旅客重遊旺角，感慨5年間有極大變化，除了人流明顯減少外，標誌性的繽紛霓虹燈也遍尋不獲。透過日本旅客角度，細心發現現時旺角不同的街道，原來出現了不少吉舖，昔日繁華核心地帶，吉舖竟然湧現
呢幾年，香港好多富二、三代都轉趨低調，甚少蒲頭。五年前在香港地產界率先私有化的合和，其太子爺胡文新可謂「甩難」，現專注他的冰球事業。上週在九龍灣一家大酒樓，以業餘冰球會主席身份搞左個大型晚宴，席上嘅賓客並非官商巨賈，而係各區玩冰球的小朋友、家長及教練，現場氣氛十分高漲。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
據《觀點新媒體》報道，浙江杭州市拱墅區申花及濱江區西興今日(28日)各出讓一幅住宅地皮，總成交價約29.3億元人民幣。 其中，綠城中國(03900.HK)旗下杭州浙乾置業有限公司(綠城)經過35輪競拍，最終以15.81億元競得位於濱江區西興單元的西興地皮，溢價率33.87%，樓面價每平方米40,104.71元。該地皮出讓面積21,901平方米，容積率1.8，建築面積39,421.8平方米。 另外，杭州濱江中豪房地產開發有限公司(濱江集團)經過24輪競拍，最終以12.49億元競得位於拱墅區申花板塊的慶隆小河地皮，溢價率22.57%，樓面價每平方米41,715.77元。該地皮出讓面積12,474平方米，容積率2.4，建築面積為29,937.6平方米。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲央行公布，經季調後(下同)，澳洲5月私營企業貸款按月升0.4%，符市場預期，前值升0.5%。按年升幅放慢至5.2%，前值升6.2%。(da/W)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
會計及財務匯報局今日(28日)發布，有關「提醒公眾利益實體核數師就承擔公眾利益實體項目作好準備」的文章。 會財局在文中重申對公眾利益實體核數師的期望，包括須展示承擔公眾利益實體項目的意願；理解並遵守對公眾利益實體核數師更為嚴格的監管要求，以提供高質素審計；以及為審計項目分配充足資源，建立有效的質素管理制度，並透過持續專業進修提升審計團隊的才能。 相關文章主要針對沒有承擔任何公眾利益實體項目的註冊公眾利益實體核數師，以及以及正考慮向本局申請註冊成為公眾利益實體核數師的執業單位。 另外，會財局於處理2024年續期申請時發現，在79間註冊公眾利益實體核數師中，有15間在超過一年內未有進行任何公眾利益實體項目。當局亦於2024年年初，與當中部分公眾利益實體核數師進行會面，以了解它們的營運狀況、從事公眾利益實體項目業務的意願以及準備情況。 會財局行政總裁賴翠碧表示，會財局透過註冊和監管制度，致力確保公眾利益實體項目由勝任的核數師進行。這意味著必需確保核數師，無論是否有進行公眾利益實體項目，均應充分意識其在維護公眾利益方面的重要角色，並投入足夠資源及持續投資以提升其進行公眾利益實體審計的準備程度。
滬深股市半日上升，銅纜高速連接、消費電子、國防軍工相關股份升幅較大，傳媒股下跌。 上證綜合指數上午收市報2974點，升28點，升幅0.98%。 深證成份指數報8925點，升75點，升幅0.86%。 創業板指數報1709點，升6點，升幅0.37%。
香港旅遊發展局表示，對中央政府提高自港澳進境內地居民旅客攜帶行李物品免稅額度，表示歡迎和感謝。 旅發局透露，將因應新措施開展全新推廣活動「香港-樂在當夏」，包括向所有訪港過夜旅客送贈5萬份「夏日三重禮」，涵蓋交通觀光、餐飲及零售優惠券，總值逾1億港元，並聯乘業界提供多款精選消費優惠等，進一步提高旅客在香港消費的意欲。 旅發局主席彭耀佳表示，中央政府早前擴大「個人遊」適用城市，吸引更多內地旅客來港。至於今次提高免稅額度的措施，將有助提升內地旅客在香港購物和消費的意欲。旅發局亦感謝業界夥伴鼎力支持，攜手為旅客及市民打造輕鬆、愉快的夏日旅程與時光。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國《經濟學人》智庫（Economist Intelligence Unit，EIU）日前公佈《全球宜居指數2024》（Global Liveability Index 2024）報告，並列出全球宜居城市排名。奧地利維也納再次蟬聯第1，連續3年奪冠。香港是過去12個月內在宜居指數升幅最大的城市，升至第50位。區内競爭對手新加坡則排在第26位。 《全球宜居城市指數》根據穩定性、醫療保健、文化和環境、教育、基礎設施五大範疇的30多個指標，評估全球各地173個城市的生活條件優劣，並為每個城市進行相對生活舒適性評級。 全球最宜居十大城市依次為奧地利維也納、丹麥哥本哈根、瑞士蘇黎世、澳洲墨爾本、加拿大卡加利、瑞士日內瓦、澳洲悉尼、加拿大溫哥華、日本大阪，以及紐西蘭奧克蘭。 在全球排名中，香港的排名升幅最大（上升11位），由第61位跳升至第50位，重返前50；報告指出，香港的改善來自於其穩定性以及醫療得分的提高。 EIU表示，香港在穩定性的得分未能重回2019年之前的水平，但香港政治環境已趨於穩定。雖然示威影響社會秩序的風險大降，但背後沉重代價卻由公民社會發展方面承擔。 新加坡的排名升幅僅次香港，
【彭博】-- 亞洲交易時段美元小幅走高。市場經過評估，認為川普在首場美國總統大選辯論中處於領先地位。彭博美元指數周五一度上漲0.2%，隨後收窄漲幅，美元邁向連續第六周上漲。美國現任總統拜登辯論時自始至終表現得磕磕絆絆，可能會加劇市場對他能否在11月大選中擊敗川普的擔憂。推薦閱讀：美國總統大選首場辯論 拜登表現得磕磕絆絆「從目前反應來看，市場認為川普贏得辯論，」澳大利亞聯邦銀行駐雪梨策略師Carol Kong表示。「但現在下結論還為時過早。」美國國債殖利率小幅走高，美國股指期貨略有上漲。墨西哥披索下跌近1%，之後跌幅收窄至0.4%。亞洲貨幣大多持穩。原文標題Dollar Edges Up as Markets View Trump Leading Election Debate原文標題美元小幅上涨 市场认为特朗普在首场大选辩论中表现更好More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
人民銀行今日(28日)進行500億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日單日淨投放400億元。人民幣兌美元中間價今上調2點，報7.1268。2024年上半年最後一個交易日，A股三大指數低開高走，上證表現較強反彈1%。 滬指半日收報2,974點，升28點或1%，成交額1,730億元。深成指收報8,925點，升75點或0.9%，成交額2,325億元。創業板收報1,709點，升6點或0.4%，成交額1,126億元。 中資金融股偏軟，工行(601398.SH)及建行(601939.SH)分別跌0.4%及0.3%。 中特概念股輪流升，石油石化股上揚，中石油(601857.SH)及中海油(600938.SH)分別升3.5%及1.4%。 貝肯能源(002828.SZ)及中曼石油(603619.SH)分別升3.4%及2.9%。 飛行汽車概念股走強，金盾股份(300411.SZ)漲18.8%。中信海直(000099.SZ)及雙一科技(300690.SZ)分別升3.7%及4.6%。內地三個電訊商宣布佈局低空經濟等產業。據報珠海的低空空中交通管理與服務系統已初步架設完成，計劃於周日(
圓匯今早(28日)跌穿161關口，低見161.28，續創1986年以來約38年新低。日圓在亞洲時段現跌0.1%至160.93兌一美元。每百日圓兌港元報4.84。日經指數扭轉上日跌勢，今早高開高走，半日收升386點或0.98%，報39,727。 日本東京6月核心CPI按年升幅加快至2.1%，高於市場預期升2%，前值升1.9%。據《日經》報道，日本財務省將任命Atsushi Mimura接替神田真人出任最高外匯事務官員，7月31日起生效。 主要銀行股受捧，三菱日聯、瑞穗、三井住友及Resona控股升2%至3.9%。投行野村及大和證券升2%至2.2%。保險股造好，東京海上控股、損保控股、第一生命、MS&AD保險、T&D控股升2.2%至4.4%。 權重股拉升大市，豐田、住友化學、三菱重工、軟銀、SONY升約1%至3%不等。東電及樂天逆市跌0.8%至2.5%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港匯今早(28日)回穩，高低位7.8070/7.8094，現貨美電新報7.8074。 下周三(7月3日)銀行體系結餘，預計為452.03億元。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
對於中央政府宣布，提高內地居民旅客自香港進境內地攜帶行李物品的免稅額度，香港旅遊發展局表示歡迎和感謝。 乘着新措施推行，旅發局亦展開全新夏日推廣活動「香港．樂在當夏」，包括向所有訪港過夜旅客送贈50萬份「夏日三重禮」，涵蓋交通觀光、餐飲及零售優惠券，總值超過1億元。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據香港銀行公會公布的最新香港銀行同業拆息 (HIBOR)，隔夜拆息報4.97726厘，創1個月新高。與按揭利率相關的一個月拆息報4.61024厘。 港元銀行同業拆息 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│4.97726厘│升71.143個基點 一星期│4.82506厘│跌12.107個基點 一個月│4.61024厘│跌4.797個基點 三個月│4.75375厘│跌0.714個基點 六個月│4.81137厘│跌0.357個基點 十二個月│4.98899厘│跌0.143個基點 資料截至:2024-06-28 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地拆息走勢不一，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)升1個基點，報1.889厘。 一周shibor升7.1個基點，報2.099厘。 一個月shibor持平，報1.9厘。 三個月shibor持平，報1.918厘。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
強積金顧問機構GUM公布，截至6月24日，6月強積金人均回報2706港元，上半年強積金人均賺13364港元。期內，強積金綜合指數升5.5%，股票基金指數升8.4%，混合資產基金指數升4.6%，固定收益基金指數上升1%。 公司表示，期內強積金整體表現強勁，錄得正回報，主要由於美股受人工智能概念推動而不斷創新高，而港股亦受惠中央政策支持，包括政府救助房地產市場和互聯互通再擴容。期間美股基金回報升13.4%，港股基金升4.1%；而日股基金則升10.6%。 展望第3季，常務董事陳銳隆指，下半年將面臨更多經濟及地緣政治等不確定因素，包括美國大選，以及中美就電動車關稅問題，均可能導致市場動盪加劇。而英國和法國的7月國會選舉亦值得關注。 他建議強積金成員保持警惕，適度分散投資，避免過度集中在單一資產類別，以降低個別市場出現大幅調整時的損失風險。
建銀國際發表港股6月數據觀察的市場報告，指過去一個月香港股市有所回吐，恒生指數、國企指數和恒生科技指數下跌2-3%不等。恒生綜合行業指數中，能源和電訊表現最佳，上漲6%和1%。地產建築業、必需性消費和綜合企業表現最差，下滑7至11%。本月迄今，資訊科技、能源和公用事業表現最佳，上漲1至3%，而地產建築業、必需性消費、原材料和非必需性消費表現最差，下跌4至6%。 根據行業相對強度輪動圖(Relative Rotation Grap)分析，能源和原材料是持續走強的領先行業。資訊科技在短期內失去動力，而公用事業繼續走強，準備進入領先象限。本月迄今，工業和公用事業的相對強度(RS)動量出現1.4百分點的大幅積極變化，而醫療保健和非必需性消費的該指標大幅下降，為1至1.2個百分點。 建銀國際指，空頭正在積聚力量。近一個月恒指成分股被賣空股數及平均賣空成交額佔總成交額比例均呈上升趨勢。過去一個月，20個行業中9個行業的年度預測每股收益均有所上調。在20個主要行業中，仍有13個行業的市盈率低於5年平均預期市盈率，其中零售和批發-必需性和必需消費品的市盈率低於5年平均水平1.4個標準差，而原材料和電訊
國際運動品牌NIKE(NKE.US)上財季收入遜預期，並料今季銷售額下跌10%。代工生產針織運動裝的申洲國際(02313.HK)一度跌5.42%，最低見72.35元，見兩個月新低，現時跌幅收窄，報75.2元，跌1.7%，成交327.65萬股，涉資2.43億元。公司年報指，NIKE為其主要客戶之一。 為NIKE代工生產運動鞋的裕元集團(00551.HK)最低見14.5元，一度跌6.69%，現報15.02元，跌3.35%，成交285.3萬股，涉資4,251.67萬元。 至於銷售品牌運動用品的滔搏(06110.HK)，最低見4.12元，一度跌6.36%，見2022年12月以來新低，現報4.32元，跌1.82%，成交826.4萬股，涉資3,501.12萬元。麥格理將滔搏目標價由7.4元下調至7.2元，認為消費情緒疲弱影響其銷售表現，另外大和將其目標價由6.6元降至5.3元。 NIKE截至5月底止第四季度，純利15億美元，按年升45%，經調整每股盈利1.01美元，高於市場預期的83美仙；收入126.06億美元，按年跌1.7%，差過市場預期的128.4億美元。公司下調全年指引，並預期今季銷售額下跌
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