美聯夥經絡為「蔚藍東岸」買家提供「置低息高成數按揭優惠」

<匯港通訊> 美聯物業聯同經絡按揭轉介周三公布按揭優惠，經絡為「蔚藍東岸」買家提供的按揭優惠成數高達9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2.5%，回贈高達2%，年期最長30年。假設購買一個1000萬的兩房單位，首期只需100萬，每月供款約4萬元。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，東九龍新盤「蔚藍東岸」項目至今售出單位合共412伙，套現近36億元，將於明年入伙。他估計，單位實用呎租可達約60元水平，回報率料超逾3厘。

五礦地產(00203)營銷及市務總監黄少鴻補充，該412伙平均成交呎價約2.01萬元，特色單位將陸續配合現樓裝修推出，很大機會以招標形式推售。

布少明指，年尾一手市場依然淡靜，料全年成交過不到1萬宗，但最近將軍澳等二手成交及美聯信心指數均有反彈，加上市場預期美國會減慢加息步伐，以及近日港股回升，反映市場對後市信心有所增加。他又指，不少新盤部署明年推出應市，看好農曆新年後，有望出現小陽春。

黄少鴻認為，樓市最差時期已過，料樓價平穩向上，而項目的三、四房內地買家居多，相信通關會有利銷情。

項目關鍵日期為3月31日，交樓日期則料因疫情關係有機會延遲數個月。(JC)

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