美聯布少明料「凱柏峰III」開價低將進一步凍結二手購買力

<匯港通訊> 日出康城「凱柏峰III」日前已上載樓書,並於今日開價,折實後入場費496.74萬港元,而折實平均呎價約16938港元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,是次項目訂價極吸引,並且訂價有約8%折讓,亦較項目同系去年推售的I期及II期的開價為低,故極具競爭力,料將進一步凍結二手購買力,銷情亦會相當理想,並且吸引長線投資客入市,料投資客比例亦高達30%水平,相信項目推售時亦將取得理想銷情,並有望即日售罄首批單位。

布少明表示,由於日出康城交通方便,發展日趨成熟,吸引不少買家鍾情區內物業,故凱柏峰I期及II期的銷情理想,而是次凱柏峰壓軸一期「凱柏峰III」以折讓價推出首張價單,料搶盡市場焦點,並將吸納大批購買力,並會備受市場追捧及熱賣。另外,項目位處日出康城商場「The LOHAS康城」上蓋,住客可經商場直達港鐵站,交通方便,租務潛力亦見優厚,預期項目日後落成後,呎租可達45港元水平,租金回報率料達3厘水平,並料投資客比例將達30%。

布少明指出,由於是次項目有望8月內推售,預期銷情理想,並將會帶動全月的一手成交升至約1500宗水平,並較7月份約600多宗上升逾1倍。 (BC)

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