美聯： 35屋苑上周錄39宗成交按周減逾4成 創撤辣後新低

<匯港通訊> 美國聯儲局上周議息，雖然維持息率不變，但亦暗示今年內只會減息一次，較原先的預計為慢；加上一手市場重啟推盤步伐，新界區再有大型新盤以低價推出，搶去市場焦點，二手交投明顯回軟。

綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周共錄39宗成交，較前一周的67宗按周減少約41.8%，創近17周、亦即撤辣後的新低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，三區宗數齊跌，以港島區成交量跌幅最大，區內8個屋苑上周錄9宗成交，宗數按周大跌50%。康怡花園減少3宗，太古城及鯉景灣各減2宗，海怡半島、城市花園及南豐新邨齊減1宗；區內只得杏花邨增加1宗，上周港島區交投顯著減半。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得14宗成交，按周減少約39.1%。黃埔花園大減6宗，海逸豪園及美孚新邨分別減少3宗及2宗，麗港城減少1宗；即使維港灣、又一居及德福花園同增1宗，仍難阻九龍區上周交投回落。

新界區17個屋苑上周錄16宗成交，按周減少約38.5%。其中嘉湖山莊減少4宗，盈翠半島、灝景灣及愉景灣各減2宗，駿景園、沙田第一城及花都廣場齊減1宗；縱使綠楊新邨增加2宗，新屯門中心增1宗，上周新界區交投仍然向下。（JJ）

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