雅虎香港財經 至中分析｜香港仍是投資者樂土嗎？｜蔡志忠
本港經濟疲弱，在剛過去的中秋節和國慶假期間，人們憧憬的遊客沒有增多，消費市場也沒有增長，零售飲食旅遊等業界嘆生意未如預期；與此同時，「香港夜繽紛」幾個新開設的夜市熱點，似乎也是旺丁不旺財，起不了太多經濟效益；還有港府賣地愈賣愈縮，近日只推出大嶼山長沙一塊小型住宅用地，看來庫房主要的賣地收入來源也在進一步萎縮。
現在是毫無懸念拯救經濟的時候，尤其是以財政司為首的財金官員，必須加大力度出謀劃策，明知道經濟開始衰退，甚至有可能惡化，如果依然任憑其繼續惡化下去，便有點不負責任。經濟前景非常嚴峻，當局解除綑綁措施事在必行，在內地官場也一樣大刀闊斧，為官之道要有使命與擔當。
面臨公共財政壓力 需要穩定軍心
香港的官場一向較有紳士風度，離任的官員一般都不會批評現任的官員或政策，所謂不在其位不謀其政。然而，前商務及經濟發展局局長馬時亨日前公開指出，香港經濟目前處於20年來最差時刻，作為香港經濟龍頭的金融業處於「捱打」狀態，他說：「無人（公司）上市，銀行、律師行、會計師行都無生意。」不單止金融股市方面的稅收銳減，賣地收入和樓宇買賣的印花稅等也一落千丈，目前港府的儲備只剩下不夠7千億元，只足夠1年的公共支出，應想辦法增加各項收入，否則明年赤字會繼續擴大，迎來更大的公共財政壓力。
近期樓股巿場成交嚴重萎縮，股市連續兩天成交低於500億元，樓市近月成交量徘徊在3,000至4,000宗，可以說都到了「冰河時期」。因此，減免股票印花稅以及為樓市撤辣或減辣已到刻不容緩地步，促進股市及樓市交投，刺激各行各業的經濟流通至關重要。措施務必多管齊下方為有效，而且要不斷公佈好消息，例如投資移民計劃應盡快出爐，引進人才、企業、家族辦公室等等也要不定時對外宣佈，籍此挽回市場信心。
近來許多移居國外的朋友查詢香港狀況，或許是他們在外地的營商、生活、工作並不十分如意，包括移民至新加坡的朋友，也感受到星洲政府開始在嚴密調查，凍結甚至沒收中國移民的所謂「非法」巨額資金。現今世界紛亂，香港才是我們的家，假如在國外居住、工作不順利，理應趁機回流香港生活，這裡有我們這群熱愛香港、真金白銀投資香港的人歡迎你。正如特首所形容，香港人「有橋」，懂得靈活變通，無論遇到什麼困難，最終都變得更成功。筆者相信香港一定能追回失地，恢復昔日的繁榮，依然會是全球投資者的樂土。
亞洲地產創辦人、香港專業地產商會會長蔡志忠註：專欄作家言論不代表本網立場
