<匯港通訊> 地政總署公布，將公開招標出售在2022至23年度賣地計劃內的一幅私人住宅用地及一幅商業用地。
住宅地方面，為新界荃灣寶豐路的荃灣市地段第427號地皮，下周五(1月13日)開始招標，並於2月10日截標。
該地皮的地盤面積約9萬平方呎，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為18.86萬平方呎及31.43萬平方呎，當中不包括按照賣地條件所興建的設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍的政府地方的樓面面積。
至於商業地，為九龍旺角洗衣街與亞皆老街交界的九龍內地段第11273號地皮，下周五(1月13日)開始招標，2月24日截標。
該地皮的地盤面積約12.42萬平方呎，指定作非工業(不包括住宅、倉庫及加油站)用途。最低的樓面面積約91.45萬平方呎，最高的樓面面積約152.42萬平方呎，當中包括按照賣地條件所興建的長者日間護理中心、長者鄰舍中心、綜合青少年服務中心、精神健康綜合社區中心、社區會堂、公共運輸交匯處和公廁的政府地方的樓面面積，但不包括按照賣地條件所興建的公眾停車場的樓面面積。 (CC)
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有人說，結婚戴鑽石，就是「把地球的歷史戴在無名指上」。它古老——目前人類開掘的鑽石，大多形成於十幾億年之前；它堅固——是世界上已知的最堅硬的事物，只能用鑽石本身才能切開。
國泰航空(00293.HK)上周五(14日)宣布降低客運燃油附加費，由7月1日起，往來香港及西南太平洋地區、北美、歐洲、中東和非洲航班燃油附加費將由923港元下調至719港元。而往來香港及南亞次大陸航班的的燃油附加費將由440港元下調至343港元。短途航班亦由207港元減至161港元。 往來中國內地及香港航段的燃油附加費不變，香港至內地為165港元，內地至香港為135元人民幣。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「美聯信心指數」最新報58.9點，按周跌1.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，減價盤增加，信心指數下跌，連跌3星期，並創近3個月新低(見圖)。至於聯儲局暗示今年減息較先前預計為少，對後市的影響將於稍後的信心指數反映。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是上水/粉嶺/古洞、荃灣、四小龍/荔枝角。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；其次是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約1,076至約1,721平方呎的D類單位。 樓價方面，「美聯樓價指數」最新報134.6點，雖然按周回升0.47%，並終止五連跌，但仍較四星期前跌0.83%，而本年迄今樓價仍跌2.15%。 若按3區劃分，「美聯港島樓價指數」最新報140.1點，按周升0.24%，惟比起四星期前跌2.69%，而該區年內迄今跌5.59%；「美聯新界樓價指數」最新報123.57點，按周升0.5%；惟與四星期前相比仍跌1.03%，本年迄今則跌2.69%；「美聯九龍樓價指數」最新報139.
據《證券時報》從中指研究院獲悉，今年首五個月，內地新建商品房銷售面積3.7億平方米，按年下降20.3%，新建商品房銷售額3.6萬億元人民幣，按年下降27.9%，降幅收窄。 中指研究院分析稱，綜合來看，在多項政策舉措落地後，房地產市場情緒有所好轉，特別是核心城市政策效果正在顯現，未來市場能否持續修復，仍依賴於接下來政策跟進節奏和力度，以及居民收入預期的改善。 分析續指，若核心城市繼續從供需兩端優化樓市政策，特別若北京能跟進「517」新政，或將進一步提振市場預期，短期核心城市市場有望逐漸築底企穩。隨著年中高基數效應的減弱以及房企年中業績衝刺，全國新建商品房銷售規模按年降幅有望繼續收窄。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大家樂（00341）公布，截至3月底止全年業績，股東應佔溢利3.3億港元（下同），按年增長約2倍；撇除政府疫情資助，盈利按年升3.8倍。每股基本盈利57仙；末期息派42仙，按年增加5成，全年總派息率101%。 期內，收入86.9億元，按年增長8.3%。其中，香港收入71.8億元，增加7.1%；內地收入15.2億元，升14.5%。其中香港速食餐飲和休閒餐飲收入分別升6.9%和2.5%。去年度香港分類業績增加32%至近6.2億元，內地增加42%至近1.8億元。集團整體毛利率升2.6個百分點至11.4%，主要由於成本控制及員工生產力提升。 截至3月底，集團於香港擁有380間門店，按年淨增加4間；內地則有171間門店，淨增加18間，內地新店數目創歷史新高。 截至3月底，集團有12.6億元現金，可動用銀行信貸額為10.8億元，借貸為3.8億元，維持淨現金水平。集團去年度資本開支為3.2億港元，按年減少31%。 截至3月底，集團共有約1.96萬名員工，按年增加0.07%。
歐舒丹修訂私有化建議。公告指，接納股份要約的少數股東，可選擇每股要約股份收取現金34元，或每股要約股份收取10股存續股份。公告提到，每股要約價不會提高。 公告指出，存續股份是於盧森堡註冊及成立的私人及非上市公司證券，要約人無意將相關證券於任何交易所或市場上市，或獲准買賣，相關證券將缺乏流動性。 歐舒丹下午復牌，較早時報33.1元，升幅近1.4%。
賓仕國際(01705.HK)今日高開6.06%，早段最高見0.48元，一度升45.5%，見2021年11月以來新高。現報0.42元，升27.27%，成交128萬股，涉資53.09萬元。 公司預計3月止財政年度溢利介乎3,300萬至3,400萬元，相較上年度錄得2,780萬元，最多升22.3%。主要受惠新產品的推出及現有產品銷售增加，年內分銷業務收入及毛利有所改善；及COVID-19疫情之後，零售業務的收入和毛利率有所改善。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達85.4億元，佔可沽空股份成交447.5億元之19.1%。上日為17.6%。 5大沽空金額股票： 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率24.3%，沽空金額8.7億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率19.4%，沽空金額7.1億。 中國銀行(03988.HK)沽空比率45.2%，沽空金額3.4億。 比亞迪股份(01211.HK)沽空比率23.4%，沽空金額3億。 建設銀行(00939.HK)沽空比率33.7%，沽空金額2.8億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
順泰控股(01335.HK)今日高開19.33%，中午發公告指控股股東擬售25%股權，午後高見0.175元，一度升47.1%。現報0.156元，升31.09%，成交289.4萬股，涉資46.16萬元。 公司公布，由主席郭玉民持有的順泰集團，向寶恒集團出售總共6.09億股銷售股份，佔公司已發行股本約25%，總代價為1.52億元。完成後，順泰、郭玉民及其配偶兼執行董事夏煜於公司的持股量，由原來的約62.1%降至37.1%，繼續為公司控股股東。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
旅發局公布，5月初步訪港旅客數字為339.85萬人次，按年上升20.2%。其中，內地旅客262.74萬人次，增長14.8%；非內地旅客量77.1萬人次，增長42.6%。首5個月訪港旅客共1801.86萬人次，按年增長77.8%。 (ST)#訪港旅客 #放發局
廣東省防汛防旱防風總指揮部上調防汛緊急應變至III級。廣東省應急管理廳指，目前全省河川洪水持續上漲，部分山區土壤含水量高度飽和，安全風險進一步增加。鑑於目前防汛形勢，當局上午將防汛IV級緊急應變提升至III級。廣東省防總要求各地各部門高度重視，依職責分工及預案規定，結合本地實際認真研判災害風險，及時提升應急響應等級，加強江河洪水、山洪、地質災害及城鄉內澇防禦工作，堅決果斷提前徹底轉移危險區域群眾，全力確保人民生命財產安全，最大程度減少災害損失。 (ST)
WeChat Pay HK 表示,近期夥拍多家港人日常喜愛的商戶,共同推出掃碼有禮獨家優惠活動,用戶有機會領取總值10港元的商戶電子現金券禮包,其中包含多張電子現金券,可於消費滿指定金額時使用。於百佳超級市場掃碼可額外拎總值40港元加碼券專屬賞,新用戶掃碼更可享額外總值20港元現金券迎新禮包。此外,WeChat Pay HK 特推出「電訊繳費新用戶獎賞」,電訊繳費新用戶可獲得總值10港元電訊繳費專屬電子現金券禮包。 (BC)#WeChat Pay HK
在蘋果的 iPhone 配備了功能提升了的 ChatGPT 後，將減少人們使用Google搜尋的需要。如果大量用戶開始選擇利用 Siri 而不是搜尋器尋找資訊，那麼即使Google是預設搜尋器，在未來對於搜尋流量的意義也變得不大。
針對近日有指貴州茅台(600519.SH)採取減少出貨量等措施來阻止價格下跌一事，據《21世紀經濟報道》引述貴州茅台相關人士回應稱，公司年初已制定發貨節奏，並會根據市場情況進行一定的調整。 近日茅台酒批發參考價持續下跌。據醬酒平台「不二醬「數據顯示，飛天茅台散瓶批發參考價日跌近200元人民幣(下同)至2,230元。北京部分飛天茅台典當金額每瓶觸及1,499元。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
警方偵破一宗強積金(MPF)詐騙案，上周二(11日)起一連四天採取拘捕行動，共拘捕25人，涉嫌詐騙MPF受託人公司，聲稱會永久離港或移居內地，以提早取回MPF供款，共涉款約570萬元，涉事各人MPF供款額介乎5萬元至60萬元不等。被捕的18男7女，年齡介乎26至58歲，報稱建築工人、文員、售貨員等，涉嫌行使虛假文書，包括港澳居民的居住證、民政事務處的宣誓聲明及喪失行為能力的醫生證明等，全部人獲准保釋候查。 警方指，早前收到強積金受託人公司轉介，懷疑有供款人使用虛假文書。警方調查發現，有自稱中介或經紀人士，聲稱可幫助MPF供款人提早取回供款，被捕人只需提供個人資料，每筆成功提取的MPF供款，會收取款額一成至五成的佣金。 另外，有被捕人指，有中介以協助整合MPF為名，要求簽署多份文件，甚至在手機應用程式中進行人面識別程序，實質是開立虛擬銀行戶口，用作騙取MPF供款。(da/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金發局發表研究報告，提出提高香港資本市場效率和流動性的建議。 金發局主席李律仁表示，為保持香港作為股票交易中心和領先全球資本市場之一的地位，香港必須不斷審視交易機制的競爭力，滿足不斷變化的市場需求，鞏固全球和區域領導地位，從而繼續維持投資者對香港的信心以及吸引更多投資者。 報告建議，更新證券借用交易的資格準則，刪除及簡化非實質性行政規定，並擴大豁免範圍，配合市場上普遍採用的真實融資交易；加強利用港股作為多元化金融交易的抵押品；為中介便利活動建立公平的競爭環境。 報告又建議，提升證券經銷業務的重要地位以刺激香港市場交易活動，就期權莊家的實際豁免要求提供清晰指引，以及為場外交易成交單據及轉讓文書提供電子化印花稅繳付服務。
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