荃灣萬景峰頂層複式連天台戶大減1200萬元 以4800萬元獲承接
<匯港通訊> 美聯物業荃灣-柏傲灣分行高級營業經理石家誠表示,有見市況回落,部分買家趁機吸納優質戶,該行最新促成荃灣萬景峰頂層複式連天台及平台特色戶,單位實用面積約2257呎,原業主大幅減價1200萬元,以4800萬元易手,為荃灣區本月大額成交。
石家誠表示,成交單位為荃灣萬景峰3座頂層複式連天台單位戶,實用面積約2257方呎,附311方呎平台及836方呎天台,屬5房間隔。據悉,單位早前以6000萬元放售,高於銀行估價5300萬元,及後獲區內家庭客鍾情上述特色戶,加上裝修吸引,以及位處高層及望開揚大帽山山景及荃灣市景,屬屋苑內極優質放盤,故議價後以4800萬元成交,實用呎價約21267元。
原業主2007年以2086.8萬元購入,持貨16年,是次轉手賬面賺約2713.2萬元,升值約1.3倍。
資料顯示,對上一宗同屋苑複式戶買賣為2021年,單位位於2座,實用面積約2690呎,當時成交價6380萬元,呎價23717元。 (SY)