廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    17,262.54
    +61.27 (+0.36%)
     
  • 國指

    6,112.24
    +12.02 (+0.20%)
     
  • 上證綜指

    3,052.90
    +8.08 (+0.27%)
     
  • 道指

    38,460.92
    -42.77 (-0.11%)
     
  • 標普 500

    5,071.63
    +1.08 (+0.02%)
     
  • 納指

    15,712.75
    +16.11 (+0.10%)
     
  • Vix指數

    16.26
    +0.29 (+1.82%)
     
  • 富時100

    8,075.36
    +34.98 (+0.44%)
     
  • 紐約期油

    83.10
    +0.29 (+0.35%)
     
  • 金價

    2,338.60
    +0.20 (+0.01%)
     
  • 美元

    7.8298
    -0.0011 (-0.01%)
     
  • 人民幣

    0.9250
    +0.0003 (+0.03%)
     
  • 日圓

    0.0501
    -0.0001 (-0.30%)
     
  • 歐元

    8.4001
    +0.0244 (+0.29%)
     
  • Bitcoin

    63,965.86
    -2,839.73 (-4.25%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,332.64
    -49.93 (-3.61%)
     

萊坊:住宅樓價和租金走勢兩極化

<匯港通訊> 萊坊《香港每月物業市場報告》指出,住宅樓價於過去一年呈向下趨勢,達7年以來低位,依然認為政府應全面撤辣,以扭轉和刺激目前的低迷的市場環境。

去年12月,住宅整體樓價按月下跌1.4%。根據差餉物業估價署數據,全年樓價暴跌6.8%。12月樓價跌幅收窄,住宅成交量增加主要由於12月中聯儲局召開會議,這標誌自2023年7月以來連續第三次暫停加息,並暗示2024年將減息三次。

相比之下,隨著住宅需求增加,租金繼續攀升,整體租金按年上升6.6%,達至4年來最高。在這一年,政府各項人才計劃吸引海外及內地人才湧入本港,成為租賃市場的主要需求。

豪宅市場則表現堅挺,錄得數宗大額交易。市場預計《財政預算案》將推出更多支援措施。

展望未來,預計零售商在擴大其市場佔有率時取態審慎。本地居民到內地跨境消費依然是本地零售業面臨的嚴峻挑戰。萊坊預計,零售額將繼續改善,但短期內難以恢復疫情前的水平。 (BC)

#萊坊