萬科被指與內銀洽500億貸款

正在推進一籃子減債方案的龍頭內房萬科（2202.HK），連番獲批抵押貸款救亡，繼日前抵押物流業務股權換取招行（3968.HK）等批出200億元（人民幣．下同）銀團貸款後，彭博昨天引述知情人士稱，萬科正與部分主要銀行就約500億元貸款深入磋商，將用於償還債券和其他非標準債務。上月市場傳出萬科已準備好總額1300億元的資產包，作為獲取新貸款的抵押品。

知情人士透露，在金融監管機構指示銀行向萬科提供資金支持後，這筆由工行（1398.HK）牽頭的500億元貸款於今年3月展開磋商，貸款將以價值約800億至900億元的房地產資產作擔保，屬於萬科動用1300億元資產包的一部分；大約有6至7間銀行計劃參與貸款，包括建行（0939.HK）及平安銀行等。據悉，有關銀行正在揀選相關抵押品。

另外，龍光（3380.HK）與合景泰富（1813.HK）各佔一半權益的鴨脷洲豪宅樓盤凱玥，早前被納入兩間公司各自境外債務重組的一部分，該項目於2021年獲滙豐及渣打等批出102億港元3年期銀團項目貸款，將於8月到期。

龍光境外債重組添變數

彭博引述知情人士說，龍光已接觸摩根大通就相關貸款安排再融資，但交易尚未落實。若龍光因未能支付該筆貸款或再融資而失去項目控制權，其規模80億美元（約624億港元）的境外債務重組或面臨風險。上月市傳美國另類資產管理公司阿瑞斯向銀行提出，以九五折收購凱玥102億港元項目貸款的大部分權益。