市區現樓新盤銷情加快，五礦地產(230)油塘新盤「蔚藍東岸」於上周五(8日)單日連沽6伙，涉資約3,685萬元。五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，該批單位包括4伙一房及2伙兩房，實用面積介乎302至512方呎，成交價由約502萬至870萬元，成交呎價介乎約16,663元至17,233元。
黃少鴻指，是次成交的6伙全為重售單位，比取消交易前原合約價平均低約23%，幅度最大低約31%。
另外，項目新加推1伙於周二(12日)起以招標形式出售，單位為1座22樓B室，屬四房兩套連儲物室及洗手間，實用面積1,252方呎，包括40方呎露台，為項目最前排臨海單位，享開闊維港海景，並設私人升降機大堂。
「蔚藍東岸」共提供688伙，實用面積由237至2,136方呎，戶型涵蓋開放式至四房。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/蔚藍東岸單日連沽6伙-撻訂貨-重售價賣平最多31-新盤成交/436079?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
高盛周三 (22 日) 更新美國長期財政展望，預估到了 2034 年，聯邦債務佔國內生產毛額 (GDP) 比率將達到 130%，遠高於先前預測的 98%。
新盤吸走市場購買力，打擊二手價量表現，業主蝕讓情況持續，最新更蔓延至藍籌屋苑。鰂魚涌太古城最新有三房單位以1,168萬元易手，原業主持貨7年，帳面大幅虧損412萬元或約26%離場。 市場消息指，太古城銀星閣高層D室，實用面積約749方呎，三房間隔，以1,168萬元售出，呎價約15,594元。資料顯示，原業主於20
今年以來波音股價跌幅已經接近30%，公司上月尾公布第一季度的成績表，商業飛機業務營業收入也是急挫三成，雖然整體收入較市場預期高，但卻是七個季度以來首次出現同比下滑的情況，加上737 MAX危機導致公司現金流不足，今個月初已經急急腳發債救亡。
希爾頓集團(HLT.US)全球總裁兼行政總裁Christopher J. Nassetta出席西安舉行的第十四屆中美旅遊高層對話，他在會上強調集團對旅遊業復甦的信心，認為中國是貢獻全球旅遊經濟增長的重要引擎。 他在今次訪華期間到訪正在興建的西安華爾道夫酒店，西安華爾道夫酒店計劃於2026年開業。截至今年4月，希爾頓集團在中國經營超過660間飯店，覆蓋10大品牌及210多個目的地。由2020年至今，集團保持每年在中國新開業酒店超過100間的發展速度。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股連續3日向下，恒生指數失守19000點水平，是近兩星期以來首次。恒指最多跌近420點，低見18776點，中午報18930點，跌265點，跌幅約1.4%，半日主板成交額約698億元。 科技指數半日報3925點，跌幅約1.7%。ATMXJ都跌，小米、京東、阿里巴巴跌近3%或以上。 金融、房地產、汽車股受壓，消費股普遍向下。 網易跌5%，是表現最差藍籌股，表現最好的東方海外半日升逾1%。 快手上季經調整盈利急升逾百倍，遠好過預期，並加碼回購，股價逆市升近2%。
里昂發表研究報告指，小鵬汽車(09868.HK)首季受惠於有效的成本控制及與Volkswagen的合作收入，毛利率達12.9%，按年升11.2個百分點，按季增6.7個百分點，屬於勝預期。該行相信，隨著加深合作，預計集團毛利率將在今年第二至第四季保持低至中雙位數百分比水平。 該行表示，集團的MONA品牌將會在第三季起交付，而B級新車型則會在第四季開始交付，預計將成為其下半年銷售增長的主要動力。然而，由於年初至今的銷售和需求仍然疲弱，該行將集團2024及25財年的收入預測分別下調19%和16%，並將目標價由58元下調至46元，重申「買入」評級。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指半日收18,930點，跌265點或1.4%。恆生科技指數報3,925點，跌67點或1.7%。國指跌98點或1.4%，報6,719點。 活躍重磅股表現: 阿里巴巴(09988.HK) 收79.95元，下跌3.7%； 平安(02318.HK) 收42.9元，下跌3.1%； 港交所(00388.HK) 收279.8元，下跌1.4%； 建行(00939.HK) 收5.82元，下跌1.2%； 美團(03690.HK) 收119.4元，下跌1%； 騰訊(00700.HK) 收382.4元，下跌0.5%； 異動恆指及國指成份股: 網易(09999.HK) 收145.9元，下跌5%； 小鵬汽車(09868.HK) 收33元，下跌4.8%； 中升控股(00881.HK) 收15.34元，下跌3.9%； 碧桂園服務(06098.HK) 收6.83元，下跌3.8%； 李寧(02331.HK) 收23.15元，下跌3.7%； 領展房產基金(00823.HK) 收33.45元，下跌3.7%； 恆地(00012.HK) 收25.8元，下跌3.7%； 信義玻璃(00868.HK) 收9.66元，下跌3.6%；
金管局副總裁阮國恒表示，為應對未來的轉變，銀行業界必須及早部署，在人力資源管理方面做好規劃，提升員工的專業知識和技能，讓他們在人工智能時代與科技共存、互相補足。 阮國恒《匯思》撰文表示，經過業界諮詢，金管局已經更新一份與人才發展相關的監管政策手冊，並於今天正式發布，更新的內容主要圍繞人才規劃和培訓要求銀行有清晰的人才規劃以配合未來的業務發展，並因應未來的人才需求，制定有效的策略填補人才缺口，包括投入充足的財政資源，為員工安排合適的培訓。 他指，同時要求銀行特別針對金融科技的發展和客戶需求的轉變，對不同崗位的工作要求所帶來的影響作出評估，從而制定中長期的培訓計劃，協助相關員工學習新知識和技能。 阮國恒指，為了協助業界制定長遠的人才規劃，金管局在未來數月會與業界攜手進行深入研究，包括分析銀行業內不同工種受到人工智能發展的影響程度，以及研究在全球金融和科技發展的大趨勢下，銀行業未來所需的人才和技能。 他指，金管局與香港銀行公會和香港銀行學會，計劃在明年發表第二份銀行業人才報告，探討2026-2030年的技能缺口，好讓業界及早制定和調整相關的人才培訓策略及措施。
這家創新藥生產商今年第一季來自產品銷售的收入達到7.47億美元，按年增長82%，王牌產品全年收入有望衝擊20億美元 重點： 莫莉 在中國創新藥行業，百濟神州有限公司(BGNE.US; 6160.HK; 688235.SH)是特殊的存在。一方面，這間公司手持年收入超過10億美元的「重磅炸彈」藥物(Blockbuster drugs)，營收連年創新高；另一方面，它堪稱最捨得花錢投入研發的藥企，公司成立以來長期虧損，何時能為股東帶來盈利回報仍是未知數。 今年5月8日，百濟神州公佈今年第一季財務業績，期內總收入達7.52億美元，按年增長68%，其中來自產品銷售的收入達到7.47億美元，按年大升82%。期內，公司仍錄得2.51億美元淨虧損，但較去年同期的虧損3.48億美元收窄27.9%。財報公佈後，其美股連續兩日上揚，累計漲幅約5%，顯示投資者對這份財報看法積極。 從產品收入來看，百濟神州的王牌產品澤布替尼銷售增長強勁，作為BTK抑制劑，澤布替尼已經成為同類最優(Best-in-class)藥物，繼去年收入突破10億美元後，今年第一季銷售額達4.89億美元，全年收入有望衝擊20億美元。其中，美國
【Now財經台】高盛表示，滔搏(06110)下半年收入、純利，以至毛利率均低於預期，維持「中性」評級及目標價6元不變。 滔搏截至2月底止全年，收入增長近7%，純利則增長20%至約22億元人民幣，該行指，單計下半年，收入約15億元人民幣，純利約8.7億元人民幣，遜預期，第3季銷售錄低雙位數增長，但第4季進一步降至低單位數，因主要客戶Nike及Adidas增長放慢至僅6%，低於其他品牌客戶的11%，下半年毛利率按年輕微改善至38.9%，低於高盛預期的40%。不過，滔搏派息達標，末期連特別息合共派20分人民幣，高盛指，全年派息36分人民幣，派息比率相當於101%，符合市場預期的百分百派息比率。
博雅互動(00434.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額1.09億元人民幣(下同)，按年升14%。純利3.52億元，按年升1,127.6%；每股盈利53.3分。 期內，非國際財務報告準則經調整純利年升1,093.4%至3.52億元。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長江生命科技(00775)舉行股東週年大會，主席李澤鉅表示，去年溢利下降乃由於財務成本增加1.59億元， 遠超除稅及扣除財務成本前溢利增長2,310萬元。若利率維持於2022年水平，2023年股東應佔溢利約1.81億元，上升約37%。簡單來說，溢利下跌全因利息，營運方面其實正在增長。 黑色素瘤疫苗研發方面，副總裁及科學總監杜健明表示，公司旗下處於最後期研究階段的癌症疫苗seviprotimut-L，可為第IIB及IIC期黑色素瘤患者於進行根除性手術後作安全而有效的輔助性療法。縱使包括新冠疫情等因素窒礙疫苗生產，公司正設法克服挑戰，以開展關鍵性的第三階段臨床試驗。 杜健明提到，長江生命科技於2022年透過認購Pharus股份開拓癌症診斷領域。Pharus目前正為肺癌患者進行臨床試驗，以開發專門針對肺癌的microRNA檢測技術。於今年1月，Pharus與美國一家大型癌症中心City of Hope簽訂一項全球獨家協議，授權使用其專有生物標記以助開發及商品化用於胰管腺癌早期檢測的液體活檢。 另外，副總裁及行政總監余英才稱，長江生命科技與晶泰科技致力開發先進的癌症疫苗研發平台，幾種先進的AI
招商證券發表報告指，小鵬汽車(09868.HK)首季虧損大幅收窄，產品結構改善拉升銷售均價，服務收入增長改善毛利率。管理層指引第二季交付料2.9萬至3.2萬部，對應5至6月平均交付各1.1萬部。 報告指，新系列車型MONA將在6月發布並在三季度規模化交付。憑借成本控制導向的研發，預計 MONA毛利率將超過X9，對公司銷量與盈利能力顯著拉升。此外第四季公司將發布全新B級轎車F57，與MONA共同驅動全年銷量提升。從第三季開始公司將逐季度推出搭載最新硬件方案的新車型及改款車型，銷量及毛利水平有望持續改善。同時，上半年公司將海外銷售網絡從北歐國家擴展到超20個國家，並與多地龍頭經銷商達成合作。下半年公司將持續拓張海外銷售網絡，預計第二季海外銷量佔比將達到10%。 招商證券上調小鵬汽車2024至2026年收入預測各3%、3%及2%，調低虧損額預測各16%、23%及34%，反映公司內部改革後降本效果，以及技術輸出帶來持續性的盈利貢獻。維持「增持」評級，目標價由41港元升至45港元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表報告指，拼多多(PDD.US)首季業績勝預期，收入868億元人民幣，按年增長131%，超出預期 13%，主要受惠在線營銷服務和交易服務收入增長，以及核心商品成交額穩健增長和Temu擴張。經調整經營利潤和淨利潤分別為286億元和306億元人民幣，利潤率分別為32.9%和35.3%，創歷史新高，分別比預期高出92%和102%。 基於料Temu經營虧損可收窄，該行上調拼多多2024-26財年經調整每股盈測35%至68%，目標價相應由248美元升至272美元，維持評級「買入」。雖然業績大勝預期，但拼多多績後股價升勢並不明顯，該行認為可能是由於投資者對Temu地緣政治風險的擔憂，以及缺乏股票回購。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
墨爾本研究所(MI)數據，澳洲5月消費者通脹預期由前值4.6%回落至4.1%。該數據量度消費者預期商品及服務在未來12個月的走勢。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家能源局近日召開全國可再生能源開發建設調度視頻會要求，全力推進三批大型風電光伏基地建設，持續做好按月調度和按周監測，推動基地項目盡快建成，按期投產。同時，地方政府要加強行業引導，指導新能源項目有序開發；各開發企業要有序競爭，嚴格依法依規開發項目；電網企業要加大建設投入，特別是配電網的升級改造，並進一步完善體制機制改革和市場建設相關政策措施，力爭成熟一項出台一項。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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