雅虎香港財經 藍塘傲準買家「揀樓」人龍排至港鐵站
<匯港通訊> 帝國集團及麗新發展(00488)合作發展的將軍澳項目「藍塘傲」今日起提供124伙予購買1伙的準買家揀樓，目前排隊人龍由鱷魚恤中心大堂延至港鐵觀塘站。
項目首張價單提供131伙單位，價單平均呎價15144港元，折實平均呎價13237萬元，至今收票約8600張，超額認購逾22倍。 (CN)
<匯港通訊> 帝國集團及麗新發展(00488)合作發展的將軍澳項目「藍塘傲」今日起提供124伙予購買1伙的準買家揀樓，目前排隊人龍由鱷魚恤中心大堂延至港鐵觀塘站。
項目首張價單提供131伙單位，價單平均呎價15144港元，折實平均呎價13237萬元，至今收票約8600張，超額認購逾22倍。 (CN)
高盛周三 (22 日) 更新美國長期財政展望，預估到了 2034 年，聯邦債務佔國內生產毛額 (GDP) 比率將達到 130%，遠高於先前預測的 98%。
發展商持續採取低價開盤策略，二手樓價下調壓力增加，有九龍區熱門上車屋苑罕有連錄兩宗損手個案，業主均損失超過百萬元離場。 市場消息指，大角咀港灣豪庭4座低層C室，實用面積約469方呎，三房間隔，以722萬元沽出，呎價約15,394元。據悉，新買家為首置客。原業主於2022年以832萬元購入單位，持貨約2年，現轉售帳
香港金管局副總裁阮國恒在《匯思》表示，面對勢不可擋的人工智能時代，銀行業界對相關專業人才的需求大增。經過業界諮詢，金管局已經更新一份與人才發展相關的監管政策手冊，並於今天正式發布，更新的內容主要圍繞人才規劃和培訓。 阮國恒指出，金管局要求銀行有清晰的人才規劃以配合未來的業務發展，並因應未來的人才需求，制定有效的策略填補人才缺口，包括投入充足的財政資源，為員工安排合適的培訓。同時要求銀行特別針對金融科技的發展和客戶需求的轉變，對不同崗位的工作要求所帶來的影響作出評估，從而制定中長期的培訓計劃，協助相關員工學習新的知識和技能。事實上，有銀行已經開展相關工作。受訪的主要銀行表示，有約2%的員工於2022年完成培訓後投入新崗位。這些成功案例包括來自分行的前線人員，接受培訓後被調配到財富管理、風險管理、合規等專業範疇。 他稱，為了協助業界制定長遠的人才規劃，金管局在未來數月會與業界攜手進行深入的研究，主要聚焦兩方面。一是分析銀行業內不同工種受到人工智能發展的影響程度，讓業界有比較具體的參考指標，從而更好地評估未來人力資源的配置，及制定應對的策略協助受影響的員工轉型。 二是研究在全球金融和科技發展
上環是香港傳統商業區之一，商廈林立，不過相對鄰近的中區核心商業區，更多了一份社會生活氣息。不但物業種類比較多元化，由唐樓至新型屋苑都有，也有不少民生店舖、商場、特色咖啡店及酒吧等。加上生活指數較中環低，吸引不少在附近上班的人在這裡居住。另一方面，上環也坐擁名校網，小學納入11校網，中學則屬中西區，又鄰近香港大學，所以也備受家庭客及學生歡迎。變相在上環，無論是買賣盤抑或租盤都非常搶手。代理指自從通關後，「高才通」租客增加，令盤源變得緊張，租金也上升了大約一成。 延伸閱讀： * 帝后華庭 * 達隆名居 * 更多樓市影片 * 28Hse App
中國證監會綜合司司長周小舟表示，證監會將抓緊推動資本市場「1+N」政策體系落地實施，緊緊圍繞服務新質生產力發展，進一步完善資本市場基礎制度，進一步發揮資本市場功能。 周小舟表示，積極支持科技型企業上市融資，指出科企成為新上市企業的主力，戰略性新興產業行業市值佔比大幅提升，目前已超過40%，又指推動科技企業高效整合資源。 周小舟又指，豐富重組支付和融資工具，推出向可轉債重組規則，適當提高輕資產科技型企業重組估值包容性，而註冊制改革以來，近90%科創板上市公司和60%創業板上市公司獲得過私募基金支持。
宏利香港宣布與香港精神健康慈善機構香港心聆建立為期兩年的策略夥伴合作關係，以提升公眾對精神健康重要性的關注，並進一步推動香港精神健康支援服務的發展。 雙方在合作期間將共同舉辦一系列推廣活動、消除污名計劃以及持續的專業培訓，旨在進一步提升本地社區的精神健康支援服務。 宏利香港及澳門行政總裁白凱榮表示，集團對客戶的承諾不僅限於經濟層面，亦非常重視他們的身心健康，致力幫助他們實現「身心智富」的理想生活，希望通過香港心聆的專業知識和網絡，改變社會大眾對精神健康的觀感，並促進香港社會的共融。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，同程旅行(00780.HK)首季度收入39億元人民幣，按年增長49.5%，超過該行預期5%。調整後淨利潤5.6億元人民幣，按年增長11%，高於該行預期2%。調整後營銷費用按年升41%，主要由於市場恢復下營銷活動增加，佔收入比重按季穩定。 該行預計第二季度收入按年增長49%，其中OTA(網上旅行社)增長25%，預計交通方面受機票增長帶動，增速高於酒店，整體淨利潤29億元人民幣，對應淨利潤率16%，OTA業務經營溢利率持平。 交銀國際微調同程旅行收入預測，上調利潤預期6%，基於18倍2024年市盈率不變，將目標價從 24元調整至25元。內地業務仍將持續獲得下沉市場增長動力，出境及其他業務增長對收入增長提供額外支撐，維持「買入」評級。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，金山軟件(03888.HK)首季遊戲投放收縮，收入遜預期但利潤好於預期。遊戲業務表現按年穩定，其中《劍網 3》表現穩健。WPS 1 季度收入增長主要受到個人訂閱和機構訂閱的增長所推動。 報告指，《劍網 3 無界》手遊有望在6月上線。《塵白禁區》4月中旬新版本上線後流水提升明顯，估算第2季《塵白禁區》對遊戲收入貢獻約15%。預計全年遊戲收入增長12%，此前預測為9%。WPS AI 辦公平台開啟商業化，有望推動 WPS 個人訂閱及機構訂閱收入的客單價及付費率提升。 該行微調金山軟件收入預測，上調全年淨利潤預測 4%，將目標價從26元上調至30元，上調評級至「買入」。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，拼多多(PDD.US)第一季收入按年增131%至868億元人民幣，較市場預期高13%。經調整淨利潤按年增202%至306億元人民幣，大幅超出市場預期97%。 該行估算，TEMU商品成交額(GMV)達100億美元，預計TEMU虧損率縮窄至9%。基於主站仍將持續擴張市佔率，對其變現能力的持續提升持樂觀態度，競爭加劇但公司價格心智依然領先，平台將吸引商家持續廣告投入以獲取更高增長。 該行預計全年內地主站商品成交額和收入分別增22%和33%。預計TEMU全年商品成交額將增 200%以上達到500億美元，虧損率收窄至8%。上調全年總收入和利潤預測各7%和24%，預計收入和利潤分別增91%和100%。目標價從180美元上調至213美元，維持「買入」評級。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
星展發表研究報告指，高鑫零售(06808.HK)不斷將超大型超市改造為線下體驗中心和線上銷售中心。因應市場競爭，集團進一步擴大會員規模。為了吸引更多客戶，產品範圍更加廣泛，4月至5月同店銷售增長1.6%。今年，其門市關閉的影響可能會有所緩解，雖然市場競爭在短期內仍然激烈，但管理層強調關注同店銷售增長。該行憧憬其業務將逐漸復甦。 星展表示，高鑫零售的自有品牌產品及產品組合改善應會支持毛利率擴張。不過，在自有品牌和海外供應鏈方面要趕上全球同業仍然需時。該行上調其2025及26財年的盈測27%和5%，又將其評級升至「持有」，目標價由1.15元上調至1.46元。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 中國首批30年期超長期特別國債周三上市交易，在滬深交易所因漲勢迅猛頻繁觸發臨時停牌，周四早盤在深交所價格急挫後又遭臨停。主流官媒接連發聲，提示超長期特別國債投資有風險。證券時報頭版文章強調，隨著後續特別國債供應量增大，價格波動風險不容忽視。中國證券報引述業內人士也指出，在市場利率未發生明顯變化的情況下，超長期特別國債在二級市場的價格漲幅並不常見，且成交量較少，投資者還需理性對待。一直以來滬深交易所的國債競價交易因規模小、流動性差，較容易被少量資金影響，個人投資者在其中相對參與較多，而在機構投資者主導的銀行間市場上，這只30年特別國債上市以來交投基本平穩。「對於大多數不以持有到期而以交易獲利為目的的個人投資者來說，需要充分認識到持有超長期特別國債有風險且風險自擔。」證券時報報導稱。東方匯理銀行駐香港的研究主管治曉佳也表示，個人投資者對固定收益類產品市價波動容忍程度相對較低，考慮到超長期特別國債存續期風險，投資者將提高警惕。今年以來經濟復甦乏力疊加資產荒下配置需求強勁，債牛行情頻現，長端國債一度領漲，30年期國債殖利率曾在近20年來低位附近徘徊。股市連三年下挫背景下，個人投資
【彭博】-- 市場觀察人士越來越樂觀地認為，中國政府為重振經濟所做的努力將轉化為對遭受重創公司的利潤構成提振。在迄今已公佈截至3月季度財報的MSCI中國指數成分股中，約有40%的公司業績超出分析師預期。彭博行業研究數據顯示，之前的完整財報季中這一比例為39%。儘管漲幅不大，但這標志著每股純益超預期的情況連續第二個季度出現改善。「對2024年的普遍成長預期似乎正在觸底回升，彭博行業研究分析師Marvin Chen說。「中國科技股業績幫助提振了前景，在政策支持下，未來幾個季度成長應會加快。」利潤樂觀情緒升溫之際，正值近幾周中國政府發出了一系列促成長信號，試圖重振因樓市危機和消費者信心疲軟而受損的經濟。中國高層領導人暗示將採取措施消化房地產庫存 —— 中國正在初步考慮要求各地地方政府參與吸收數以百萬計尚未售出的住宅。中國還計畫發行1萬億元人民幣(1,380億美元)超長期特別國債，以籌集資金支持經濟成長。這些措施為投資者提供了更多的理由，使其相信中國股市今年反彈勢頭將延續。MSCI中國指數自1月低點以來已反彈近29%，這也得益於海外資金回流。恒生中國企業指數已進入技術性牛市。低估值也頗具吸引力
【彭博】-- 在通膨回落及聯儲會降息恐推遲之際，投資者對亞洲央行過於鷹派的押注帶來了針對當地新興市場的交易機會。韓國和泰國的利率互換市場分別計入了對兩國央行未來12個月將降息最多25個基點的預期。印度的類似指標則體現45個基點的降息押注。不過一些策略師認為政策有放鬆的空間，並建議開展利率接收方交易(rate receiver trade)，以便在殖利率下行時獲利。「市場對韓國的定價過於鷹派，泰國好一點，但也是如此，」 Robeco Group亞洲主權策略師Philip McNicholas指出。他建議接收韓元利率，理由是韓國國內形勢「非常疲軟」，核心通膨回到目標附近，需求成長舉步維艱。4月，整個亞洲新興市場互換交易中的鷹派押注普遍增加，因為對美國利率將在更長時間內維持高位的預期促使人們押注亞洲央行將不得不推遲貨幣寬鬆以捍衛本幣。不過最近美國通膨數據降溫，其中部分交易被平倉。菲律賓央行上周意外發出鴿派信號後，對過於鷹派押注的謹慎態度也開始顯現。該國央行行長表示，今年降息50個基點是有可能的，政策寬鬆最早可能於8月啟動。5月16日的這番評論推動菲律賓債券殖利率創下年內最大單日跌幅。大多數亞
新加坡金管局公布，4月份核心消費物價指數(CPI)按年升3.1%，升幅與上月相同，符合市場預期；按月則升0.4%。 期間，所有物品通脹按年升2.7%，升幅亦與上月相同，符合預期；按月升0.1%。(su/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達75.4億元，佔可沽空股份成交589.8億元之12.8%。上日為13.9%。 5大沽空金額股票： 快手－Ｗ(01024.HK)沽空比率21.9%，沽空金額8.3億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率12.7%，沽空金額4.8億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率14.8%，沽空金額4.5億。 中國銀行(03988.HK)沽空比率38.9%，沽空金額3.7億。 阿里巴巴－ＳＷ(09988.HK)沽空比率12.1%，沽空金額3.6億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「人們現在就想立即啟用數據中心，」黃仁勳說。「他們希望立即利用我們的GPU並開始投入工作，這樣才能開始賺錢，以及開始省錢。因此需求非常強勁。」
英國宣布提前在7月4日舉行大選，是英國自2016年脫歐公投以來第3次大選。不過民調專家預測，執政保守黨很可能慘敗。 另一方面，數據顯示英國通脹率由3月的3.2%，顯著回落至4月的2.3%，放緩速度不及預期。 英鎊兌美元曾升至1.276以上，創逾兩個月新高，較早時徘徊1.272附近。英鎊兌港元貼近9.933水平。 東亞銀行財富管理處高級投資策略師黃燕娥表示，市場希望政局穩定，現時對選舉持觀望態度，認為要等到下月有更多選情消息，英鎊才會變得較為敏感，相比選舉，央行何時減息，更影響英鎊走勢。 她又說，英國經濟逐步向好，通脹放緩速度慢過預期，市場估計可能第3季尾、第4季初才會減息，有關因素將有利英鎊，短期英鎊兌美元阻力於1.28水平。
美國聯儲局本港時間周四（23日）凌晨發表議息會議紀錄，紀錄顯示，目前抗通脹的工作缺乏進展，官員對推進減息行動未有足夠信心，更有多位決策官員認為，在必要時願意支持進一步實施貨幣政策緊縮加息。