融創(01918)據報寫信向紹興政府求助 惟報道已下架

<匯港通訊> 繼中國恒大(03333)出現債務危機後,再有內房疑出現財困。內地傳媒《風財訊》報道一份網上流傳信件,融創中國(01918)紹興分部向市政府求助,「我們在紹興的日常經營工作舉步維艱、且日益惡化,懇請政府給予政策上的專項支持」,但報道已下架。

信件指今年6月3日以來,紹興多次出台樓市管控政策,包括限購限售、限地價限售價、限精裝修備案價及二手房指導價等政策,同時限網簽、收緊房貸額度幾近停貸,形容「調控的嚴厲程度不可謂不大」,「龐大的自住群體,尤其是改善客戶在此次調控中失去購房資格,被誤傷嚴重。同時政策和環境的急劇和迅猛變化,讓企業的經營節奏並嚴重打亂,項目經營變得舉步維艱.」

信件又指,黃酒小鎮是公司在紹興投資力度和金額最大的產城項目,「項目在今年6月份產業地塊基本全面開工,但8月份住宅地塊銷售開啟至今,截止到目前,受慘淡低靡的市場行情影響,目前僅收回2個多億現金,每周只能賣出一兩套房子.」

信件提到,「目前集團的現金流流動性也碰到了很大的障礙和困難,龐大的經營支出源源不斷,每年資金成本將近8個億(人民幣),項目的收支已經完全失衡、陷入絕境,項目已經難以為繼。」又指在人行銀監調控背景下,紹興8個項目的預售資金監管逾40億元人民幣(下同),加上已經投入的資金,合計將近117億元資金沉澱,「同時,網簽進度受限、積壓嚴重,我們有將近600套沒有網簽,涉及按揭金額近10億元.」 (BC)

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