雅虎香港財經 西貢相思灣海景單號屋全幢1650萬元沽持貨12年升值1倍
<匯港通訊> 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢相思灣單號村屋全幢成交,建築面積1350平方呎,4房(1套)連工人房間隔,另連天台約450呎,享海景。物業叫價1700萬港元,減50-1650萬港元成交,減幅約3%,建築面積呎價12222港元,屬市價水平。
據了解,原業主於2010年9月以830萬港元購入上址,持貨12年至今沽售,賬面獲利820萬港元,物業期內升值1倍。 (BC)
#世紀21奇豐
<匯港通訊> 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢相思灣單號村屋全幢成交,建築面積1350平方呎,4房(1套)連工人房間隔,另連天台約450呎,享海景。物業叫價1700萬港元,減50-1650萬港元成交,減幅約3%,建築面積呎價12222港元,屬市價水平。
據了解,原業主於2010年9月以830萬港元購入上址,持貨12年至今沽售,賬面獲利820萬港元,物業期內升值1倍。 (BC)
#世紀21奇豐
美國總統拜登月中將中國電動車進口關稅從 25% 大幅調升至 100%，讓人好奇中國電動車有何長處能讓美國如此緊張。美國汽車數據研究公司 Caresoft Global 近日對比亞迪 (
財政司司長陳茂波周四（23日）外訪法國巴黎，向當地的商界和金融界推廣香港的獨特優勢，並到訪企業，鼓勵他們到香港開創商機。期間他出席早午餐會，向法國金融機構和商界領袖介紹香港的最新情況，包括經濟和金融狀況、資產市場表現，以及特區政府正全力拼經濟、謀發展的各項舉措。
股市講到尾都係人嘅市場，暫時仲未有AI或其他生物可以開股票戶口同畀錢去買股票，影響股價100%來自人。人一日雖然有24小時，但扣除食瞓屙行行企企碌手機，可以集中閱讀分析嘅時間可能少過3小時，邊隻紅、追邊隻，先符合人性同實際時間分配。
據《法新社》檢視過的一份聲明草案,7國集團(G7)財政部長當地周六(25日)對中國的貿易政策表達憂慮,因而考慮採取措施,為所有經濟體確保公平的競爭環境。報道指,G7 財長在意大利北部斯特雷薩(Stresa)會談後發表的聲明草案中表示, G7 將繼續觀察中國產能過剩的潛在負面影響,並將考慮採取措施,在符合世貿(WTO)的原則下,確保公平的競爭環境。另外,《路透》報道,中國日益增長的出口實力,及 G7 財長所說的工業「產能過剩」, 是今次為期兩日的會議的中心主題之一。 （BC)#G7 #產能過剩 #美股
全球最大石油生產公司沙特阿美,與法國知名量子計算技術公司簽署協議,將在沙特阿拉伯安裝第一台量子電腦,率先用於能源領域,並帶動中東地區量子技術發展。沙特阿美官網本月20日發布新聞指,公司已經簽署協議,將由法國中性原子量子計算公司 Pasqal,在沙特阿拉伯安裝一台200量子位元的量子電腦,計劃於2025年下半年進行。該台量子電腦將成為沙特阿拉伯第一台量子電腦,而沙特阿拉伯亦將是第一個將量子技術引進阿拉伯世界的中東國家。由於中東多國依賴石油作為國內生產的主要來源,量子計算可以解決油氣行業上、中、下游的網路管理,及改善與煉油廠線性規劃。 （BC)#沙特阿美 #量子電腦
全球最大型多啦 A 夢展覽之一「100%多啦A夢&FRIENDS」巡迴特展(香港)，將於7月13日至8月4日於星光大道暨海濱舉行。「100%多啦A夢&FRIENDS」巡迴特展(香港)分為免費及收費展區，門票共分兩類，分別是「特典套裝」及一般門票，昨早11時起於 KLOOK 公開發售，全城反應熱烈，限量3000套的「特典套裝」於開售10分鐘內經已全數售罄；而7月13至21日的一般門票亦於昨日下午5時許全部售罄。7月22至8月4日之一般門票將於5月27日上午11時起於 KLOOK 公開發售。（BC)#多啦 A 夢展覽
免責聲明：《阿思達克財經新聞》竭力提供準確資訊，惟不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失（不論公司是否與侵權行為、訂立契約或其他方面有關），本公司概不負責。同時，《阿思達克財經新聞》所提供之投資分析技巧與建議，只可作為參考之用，並不構成要約、招攬、邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《阿思達克財經新聞》、編輯及記者無關。 同時，《阿思達克財經新聞》所發刊的署名及╱或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《阿思達克財經新聞》立場。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
今年年頭北部都會區有6幅換地項目期限已過已過，政府須安排收回土地，反映現時農地獲收購發展價值，未必如想像般可觀。不過早前有元朗農地銀主盤索價3800萬元，按現時市況是否獅子開大口？
美國貿易代表署宣布,將延長來自中國的352項進口商品,及77項疫情相關商品的301條款關稅豁免期至6月14日,並表示部分商品將延長至明年5月31日。美國貿易代表署表示,部分豁免延長至明年5月31日,以支持將供應鏈轉移出中國。另外有102項商品因為公眾沒有提出要求,所以沒有延期。美國總統拜登以安全考慮為理由,保留特朗普政府對大量中國出口產品徵收的額外關稅,並增加新限制, 禁止出口先進半導體及製造設備。 (BC)#美國 #中國進口商品特別關稅 #美股
會德豐地產及港鐵公司(00066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」今天單日錄得27宗成交,套現逾1.51億港元,包括多組大手客入市,當中更有代理朋友身體力行大手購入2伙2房(開廚)單位,看好項目享有康城站及商場上蓋優勢。「PARK SEASONS」日前上載銷售安排,今日次輪推售154伙,折實價454.6萬港元起。會德豐地產指出,撤辣激活置業需求,旗下優質項目獲用家、投資客及專才客熱烈追捧,撤辣至今,集團已售出1,099伙單位,套現逾111.6億港元。當中 SEASONS 系列累售售749伙,套現逾47.2億港元。此外,集團今年銷售金額已突破124億港元,再創高峰,成績有望更勝去年。另外,「MIAMI QUAY I」前迎「PARK PENINSULA」前排廣遊艇海景,自現樓登場後,不足兩周速售25伙,套現逾3億港元。為回應熱烈需求,項目今天更新價單,並公布新銷售安排,將於下周三(5月29日)起以先到先得形式發售50伙單位,迎全面撤辣,兼區內落實集體運輸系統的黃金良機。 (BC)#會德豐地產 #港鐵公司 #PARK SEASONS #MIAMI QUAY I
二手租賃交投表現穩定，祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園新近錄得一宗租賃成交，是次租客為區內客，由於剛售出自住物業，因此需物色周邊樓盤暫住。 黃文樂指，是次成交單位為2座低層A室，實用面積約390方呎，兩房間隔，以1.05萬元租出，呎租約26.9元。據悉，該租客鍾情單位鄰近原住所，熟悉區內環境及搬遷方便，
正在法國巴黎訪問的財政司司長陳茂波，到訪負責營運及管理巴黎戴高樂機場以及全球超過20多個機場的Groupe ADP的創新中心，了解該集團和有關創新中心在推動智慧機場和低碳轉型建設、支持巴黎奧運、發展低空空運等方面的工作等。 陳茂波指，香港國際機場正發展成為綠色機場城市，包括加快研究應用可持續航空燃料等。他鼓勵兩地機場可以在創新及綠色等多方面加強知識和經驗交流。 較早時，陳茂波前往參觀歐洲最大型的科技與初創企業年度盛會——2024 VivaTech科技創新展覽會。今年，香港首次於場內設立展區，共有10多家香港初創企業參展，涵蓋人工智能、綠色技術、金融科技、醫療科技和物聯網科技等。陳茂波到訪了香港展區，鼓勵參展的香港企業利用這個機會積極拓展商機，一同向外說好香港創科故事。 陳茂波也與VivaTech的籌辦機構高級管理層會面，陳茂波在會上表示，香港明年將會加大參與VivaTech的規模，並邀請對方來港舉辦相關的展覽和活動。完成巴黎訪問行程後，陳茂波將於巴黎時間5月27早上由巴黎轉往美國加州三藩市，繼續訪問行程。
中央紀委國家監委通報,國家煙草專賣局黨組成員、副局長徐㼆涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受中央紀委國家監委紀律審查和監察調查。 (BC)#國家煙草專賣局副局長徐㼆受查
《新華社》報道,應全國人大常委會委員長趙樂際邀請,印尼國會議長 Puan Maharani 將於下周一至周五(27日至31日)率團訪華。 (BC)#印尼國會議長 #訪華
巴布亞新幾內亞北部村落發生的山泥傾瀉,當局估計逾300人和過千間房屋被埋。事發在當地星期五凌晨約3時,距離首都莫爾斯比港西北約600公里的恩加省的村落。鄰國澳洲的外交貿易部估計超過6條村落受影響,在莫爾斯比港的澳洲官員正同當局密切聯繫,進一步評估傷亡和災情。澳洲廣播公司報道,救援隊伍在偏遠的村莊找到4名死者,預期死亡數字將會上升。報道說,由於道路受阻,只能出動直升機前往災區。有社交平台的片段顯示,村民在岩石、連根拔起的樹木和泥土中尋找生還者。總理馬拉佩說已派遣救災官員趕赴現場,協助尋找遺體及重建基礎設施。 (BC)#巴布亞新幾內亞
中國人力資源和社會保障部星期五(24日)發布公示,計劃增加包括網絡主播在內的19個新職業,及增加移動操作系統應用設計員等29個新工種。公示的該批新職業,緊貼數字經濟發展需求,例如生成式人工智能系統應用員、智能網聯汽車測試員,以及智能製造系統運維員等。公示又明確該批新職業的定義與主要工作任務。網絡主播的定義為,在互聯網上從事音視頻及圖文信息等實時播出或交互服務的人員;主要工作任務包括,播出內容並控制直播進程,依據平台服務協議管理連線、彈幕、評論等互動內容呈現等。 (BC)#網絡主播
到訪法國巴黎的財政司司長陳茂波在社交專頁表示,除了主力促進香港、粵港澳大灣區跟法國之間的經濟商貿合作外,亦有抽空到訪巴黎的夏約宮國家劇院,與劇院院長會面,並鼓勵劇院在明年的「法國五月節」來港巡演,為本港的盛事活動帶來更多元精彩的國際內涵,也讓雙邊關係、經貿往來有更穩固的基礎。陳茂波稱,夏約宮劇院致力創作及推廣舞蹈藝術,並積極到海外進行巡迴演出,他們過往便曾在「法國五月節」,以及聯乘其他藝術表演者在西九龍文化區自由空間演出。陳茂波表示,香港正全力發展成為中外文化藝術交流中心,他說香港擁有中西文化薈萃的獨特優勢,是國際表演藝術走進內地以至亞洲觀眾群的最佳平台。 (BC)#陳茂波 #巴黎 #夏約宮劇院
【彭博】-- 美國財政部長珍妮特·耶倫稱，利率長遠來看維持較高水平的前景，讓控制美國借款需求變得更難，凸顯出在與共和黨議員的預算談判中著力於增加財政收入的重要性。「我們已經上調了利率預期，」耶倫周五接受彭博新聞社採訪時表示。「這確實有影響。這使得保持赤字和利息支出處於可控變得更具挑戰性。」耶倫指的是拜登政府的預算提案，她說這將確保美國保持在可持續的財政軌道上。她重申，強調經通膨調整的利息支付相對於GDP這個比率指標。這一比率在過去一年上升，但白宮預計未來十年將穩定在1.3%左右。「我沒有硬性規定，但我不希望看到它高於2%，」她說。這是她在這個指標上截至目前最為明確的評論。相比之下，高盛集團的經濟學家確實認為這一比率會超過公差區 —— 預計到2034年淨實際利息支付比率將達到2.3%。這是周三發布的新分析報告中的數據。五年前，該行的預測是1.5%。利率飆升是前景惡化的一個關鍵原因。聯儲會從2022年開始大舉加息以遏制通膨，令政府的償債成本上升。在最新的年度預算提案中，白宮預測10年期美國國債殖利率到2030年代初將為3.7%， 比三年前預算提案中預計的2.8%幾乎高出整整一個百分點。聯儲
解放軍東部戰區過去兩天在台島周邊舉行「聯合利劍—2024A」演習,央視新聞形容,是對「台獨」分裂勢力,謀「獨」行徑的有力懲戒。報道提到,東部戰區組織戰區陸軍、海軍、空軍、火箭軍等兵力開展演習,並以視像方式,用繁體字發布《打「獨」六字訣》,分別是進、圍、鎖、擊、毀，斷。東部戰區又在微博發布一段10秒的影片,顯示從戰機座艙內,向外拍攝的畫面。貼文表示,演練中,環台島戰巡的飛行員拍下震撼人心的一幕:國旗軍旗與寶島中央山脈同框。 (BC)#央視 #解放軍 #軍演 #台獨
7國集團(G7)財長和央行行長會議在意大利北部城市斯特雷薩舉行。出席會議的德國和法國財長表示,貿易戰不符合任何一方的利益,最後不會有贏家,只有輸家。德國財長林德納表示,歐盟成員國絕不能從整體上弱化自由和公平的全球貿易,因為貿易戰只有輸家。法國財長勒梅爾強調,中國是法國的經濟夥伴,絕對要避免任何形式的貿易戰,因為貿易戰不符合中美、歐洲國的利益,也不符合世界上任何國家的利益。歐盟委員會之前發起對中國電動車的反補貼調查。另外,美國總統拜登早前宣佈,將對中國進口的電動車等產品加徵關稅。 (BC)#G7 #歐盟 #法國 #德國 #貿易戰 #美股