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財經｜高盛指內房市場將現「L型復甦」

Fortune Insight
財經｜高盛指內房市場將現「L型復甦」
財經｜高盛指內房市場將現「L型復甦」

高盛發表報告指，中央決心不再將房地產行業用作短期刺激工具，並希望減少經濟對內房的依賴，預計內房市場未來數年將出現「L型復甦」。

報告指，隨著內地需求下降、政策重心轉向支持具有戰略意義的重要行業，加上住房負擔能力減弱，預計內房市場將出現多年放緩。

內房近期出現疲軟現象，年初至今内房銷售繼續增速放緩，導致建業地產（0832）、合景泰富（1813）等更多內房近期無法償還債務。中指研究院發布數據顯示，上月內地百強房企銷售額按年增長2.9%，經季節調整後，按月下降18.8%。5月市場調整壓力較大，購房者置業情緒繼續回落，導致按月繼續下降。

高盛預計, 內地將放寬首次置業及換樓人士的信貸要求、進一步降低抵押貸款利率及首付比例, 並進一步放寬限購令，以支持內房市場，但相信中央不會試圖推動樓市上升周期。

 

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