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運房局：一手私人單位貨尾去年有約9000個

香港01

2019年4月17日上午1:41

運輸及房屋局局長陳帆，今日書面回覆立法會議員提問，指截至去年底有約9,000個一手私人單位貨尾，涉及約350個項目，約在2011至2018年間落成。3000個單位毋須批准即可推售陳帆表示，這些貨尾之中，約3,300個單位不受「預受樓花同意方案」規管，發展商出售單位之前，毋須得到地政總署的「滿意紙」或轉讓同意書。5500個單位已得到各種批准而9,000伙之中另有大約3,000個單位已取得「滿意紙」或轉讓同意書。而有2,500個單位未取得「滿意紙」或轉讓同意書，但已獲批預售樓花同意書，可在「預樓樓花同意方案」之下推售。未有詳細一手空置單位出租數據有200個單位未取得預售樓花同意書、「滿意紙」或轉讓同意書，而未能在市場出售。不過發展商可以選擇出租單位，只要符合條件，毋須事先得到地政總署署長同意。目前發展商毋須申報貨尾情況，因此政府並沒有上述約9,000個單位之中有多少已出租的資料。差餉條例修訂冀今年提交立法會運房局又指出，政府建議修訂《差餉條例》第116章，要求獲發佔用許可證達12個月或以上的一手私人住宅單位的發展商，每年向政府申報單位狀況。如12個月內有6個月沒有出租，發展商須繳付額外差餉，金額為該單位應課差餉租值的2倍。政府正草擬相關細節，計劃在2018至21019年度提交立法會。點擊瀏覽《香港01》更多內容和圖集你可能感興趣：【買家注意】復活節將有5個新盤涉295伙大埔白石角海日灣II兩日收逾560票超額近1倍

運輸及房屋局局長陳帆，今日書面回覆立法會議員提問，指截至去年底有約9,000個一手私人單位貨尾，涉及約350個項目，約在2011至2018年間落成。

3000個單位毋須批准即可推售

陳帆表示，這些貨尾之中，約3,300個單位不受「預受樓花同意方案」規管，發展商出售單位之前，毋須得到地政總署的「滿意紙」或轉讓同意書。

5500個單位已得到各種批准

而9,000伙之中另有大約3,000個單位已取得「滿意紙」或轉讓同意書。而有2,500個單位未取得「滿意紙」或轉讓同意書，但已獲批預售樓花同意書，可在「預樓樓花同意方案」之下推售。

未有詳細一手空置單位出租數據

有200個單位未取得預售樓花同意書、「滿意紙」或轉讓同意書，而未能在市場出售。不過發展商可以選擇出租單位，只要符合條件，毋須事先得到地政總署署長同意。

目前發展商毋須申報貨尾情況，因此政府並沒有上述約9,000個單位之中有多少已出租的資料。

差餉條例修訂冀今年提交立法會

運房局又指出，政府建議修訂《差餉條例》第116章，要求獲發佔用許可證達12個月或以上的一手私人住宅單位的發展商，每年向政府申報單位狀況。如12個月內有6個月沒有出租，發展商須繳付額外差餉，金額為該單位應課差餉租值的2倍。

政府正草擬相關細節，計劃在2018至21019年度提交立法會。

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5月夜期收市報18277點　　升47點
5月夜期期指收市報18277點，升47點，低水37點，成交12732張；6月夜期期指報18220點，升50點，低水94點，成交149張。
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【中環解密】「說好香港故事」大行動逾百學生獲獎晉級
由《信報》及信報教育主辦、語文教育及研究常務委員會支持和語文基金撥款的「說好香港故事」大行動，昨日舉行初賽頒獎禮與晉級嘉許禮，香港電影金像獎影帝林家棟親赴現場頒獎，並與逾百名晉級學生分享用影像說故事的心得。林家棟親授運用影像秘訣今次活動為橫跨兩個學年的推廣中文計劃，旨在提升中學生的寫作技巧和語文運用能力，通過連串寫作及跨媒體訓練，寫出香港的真實故事。林家棟在分享環節提醒在場學生，一個好故事除了提供娛樂，更重要是令觀眾得到反思；相比起比賽分勝負，他勉勵學生在過程中盡量學習，嘗試從中尋找興趣，並加以培養。初賽收到超過500份中一至中四學生的作品，晉級學生將成為「文菁創作團隊」，稍後會參加一連串創作培訓課程，備戰決賽。
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【基金人語】互聯互通吸資提升港核心競爭力
目前互聯互通金額達3670億港元，記得12年前起步時只有9億港元，現已增長逾400倍，此源於香港及內地採取閉環及跨境直接結算，讓內地管事官員安心極為重要。香港透過互聯互通引入更多內地資金，有助推動港股成交額回升、提高估值、吸引其他海內外企業來港IPO上市，進而吸引其他海外資金流入香江。以「債券通」為例，外資可透過北向資金進入內地債券市場，中國債券因而被納入債券指數內，協助吸引更多外資流入，中港兩地互惠互利才可長久及持續地推行。現時投資產品愈來愈多元化，包括股票通、「債券通」、「ETF通」等，若日後推出IPO通，勢將吸引更多內地投資者揮軍南下，他們十分熱中投資於IPO，有助提高內地企業來港上市之估值。 ETF通有助港股流動性「ETF通」成為近期金融焦點，未來發展速度及潛質難以估計，現時獲批的南向通ETF中，可投資於外國股票佔比最多40%，其餘60%為香港及中國內地股票，故未來宜考慮推出其他不同投資目標的ETF，吸引其他海內外資金流入和推動成交額攀升。除透明度非常高外，ETF可透過正向或反向槓桿1、2倍或更高倍數投資，甚至利用人工智能（AI）操作，有助提高成交額和頻率，還可以24小時
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美國禁止向華為出口晶片英特爾下調次季收入增長目標
由於美國最新禁止向華為出口晶片，英特爾(INTC.US)下調第二季收入增長目標。英特爾周三在一份聲明中表示，收入將保持在先前125億美元至135億美元的指導範圍內，但低於中位數以下，該公司表示，仍繼續預計2024年營收和每股收益將較上年增長。英特爾股價跌近3%。在英特爾宣布下調收入預期後，其競爭對手晶片製造商高通(QCOM.US)跌0.3%，超微半導體(AMD.US)跌1%，英偉達(NVDA.US)跌0.5%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com