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鄧成波家族折讓24%放售中海日昇中心地舖、廣告位及12車位

infocast

<匯港通訊> 戴德梁行獲鄧成波家族委託獨家招標出售位於觀塘駿業街56號中海日昇中心一籃子地舖連大型廣告位及5樓12個車位。

物業坐落觀塘商業CBD2核心地段 ─ 駿業街中海日升中心地下，共涉及9個地舖，出售面積約1.8427萬平方呎，租客以餐飲食肆為主。

戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示，自九龍東政策推出後，觀塘區商業發展越見成熟，當區的消費力實不容忽視。此物業坐擁策略性優越地段，加上寬敞的門面及搶眼的廣告位置，實屬做生意必選的黃金地段。

翻查資料，鄧氐早年分階段買入該批舖位，總買入價涉及約5億港元。葉健均估計物業全數租出收入可達每月112萬港元。物業指導價為3.8億港元(即折讓24%)，扣除車位每個150萬港元，即每呎售價為1.9536萬港元。早前觀塘開源道62號駱駝漆大廈1座A1及A2號地廠，建築面積約3816平方呎。成交呎價為3.9318萬港元物業連租約易手，相信是次出售物業為該區難得的機遇。 (LF)

#鄧成波家族 #戴德梁行 #中海日昇中心