銀保監會：加強與住建部及人行配合 支持地方保交樓

有報道指，內地金融管理部門正考慮讓停止還按揭貸款的爛尾樓業主，提供緩衝期，並要求建設銀行作為探索試點，與符合條件的地方政府合作設立基金，購買部分在建房地產項目並改建為公租房。 中國銀保監會統計信息與風險監測部負責人劉忠瑞在記者會上表示，並不清楚有關信息來源，建議以官方通報為準。他指，自從上月30日江西出現樓盤延期交樓，引發輿論關注，銀保監會對此高度重視，並已加強與住建部及人民銀行的配合，支持地方保交樓、保民生、保穩定。 他表示，已指導銀行積極參與相關工作，按照市場化和法制化原則，主動參與和解決資金缺口的方案研究，做好有條件信貸投放，協助項目盡快復工和盡早交付；指導銀行做好客戶服務，保障金融消費者的合法權益。 他說，未來要保持房地產政策連續和穩定性、滿足房企合理融資需求，支持項目併購重組，保持市場平穩運行等。他預計，隨著地方政府有序組織、各方努力，問題將得到合理解決，會及時通報進展。 劉忠瑞指，會引導金融機構市場化參與風險處置，滿足居民合理買樓需求，目前已經同人行將首套住宅貸款利率下限下調20個基點，指導銀行提高按揭貸款審批效率，放款速度已是2019年以來最快，現時有90%以上按揭貸款屬於首套住宅。