<匯港通訊> 高力(納斯達克證交所交易代碼：CIGI；多倫多證交所交易代碼：CIGI)今天承業主委託為獨家代理以私人協商形式出售鑽石山斧山道185號宏景花園商場連停車場，物業將以「現狀」連租約形式出售。
物業位於鑽石山斧山道，為區內罕有可出售之民生商場，總實用面積約15559平方呎。宏景花園為大型住宅屋苑，提供共6座住宅物業，商場及停車場，是次出售物業為商場(1D舖除外)、地舖及約313個車位。
高力香港資本市場部高級董事林偉漢表示，物業市場估值約4.5億元，享有近5%租金回報，加上物業以連租約形式出售，必定吸引不少投資者。 (SY)
#鑽石山 #宏景花園商場 #高力
中國經濟發展方向備受關注，中共中央總書記、國家主席習近平剛於上周四主持召開「企業和專家座談會」，屬十八大以來第三次同類會議，共有9人獲邀發言，包括來自香港的利豐集團榮譽主席馮國經。不過，更受矚目的是另一發言嘉賓、著名經濟學家周其仁，因他向來被視為「自由市場派」學者，近年疑似被「打入冷宮」，如今忽然再度成為「座上賓」，引起各界解讀。 周其仁列席 惹「右轉」揣測 習近平日前赴山東考察調研，上星期四在濟南主持召開「企業和專家座談會」，主題為「進一步全面深化改革」，陪同出席的有中央政治局常委王滬寧、蔡奇。據新華社報道，這次座談會「一個重要的背景是黨的二十屆三中全會即將召開」，因此「總書記就主持召開這場座談會，聚焦改革開門問策，重要性不言而喻」。 資料顯示，自十八大以來，習近平只曾3次親自主持同類座談會。第一次是2018年11月的「民營企業座談會」，背景為「中美貿易戰」爆發，中央正在研究如何更好地支持民企發展。第二次是2020年7月的「企業家座談會」，當時新冠疫情肆虐，全球產業鏈受創，習近平在會上提出「以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局」。 來到今趟第三次，因臨近舉世矚目的「
好像那位同學讀的FinTech課程，我簡單問過他實際是讀甚麼，我才知道，其實不少跟傳統課程重疊：金融基本概念要讀；工程基本概念也要讀⋯⋯結果讀完之後樣樣都半桶水。
本地傳媒《信報》引述消息報道，陸金所控股（06623）將透過旗下的陸金所國際（香港），在香港申請本地持牌放債人牌照，計劃於今年第三季開展香港借貸業務，預料聚焦拓展無抵押中小企借貸業務。 陸金所發言人回應時指出，目前正籌備有關工作，預計第三季開業，至於投入的資本額、業務方向、日後與PAObank分工及人事安排等問題，則以之後官方公布為準。
美銀證券發表報告，指聯想集團(00992.HK)截至今年3月底止四財季純利按年升1.18倍至2.48億美元，大幅高於該行及市場預期各63%及56%，當中1.06億美元其他經營溢利為涉及與富士通有關的期權合約，扣除有關收益，季度經營溢利大致符合預期，受經營開支上升抵銷毛利率改善影響。 報告指，公司智能設備業務集團(IDG)季度銷售按年升7%，毛利率升至歷史範圍高位的7.4%，受惠於商業業務銷售佔比擴張。該行料業務動力持續，基於公司在有關業務板塊具領導地位。人工智能電腦料下半年起交付，在滲透率逐漸上升下或進一步強化平均每機售價及毛利率，亦有助應對部件成本上漲。基礎設施方案集團(ISG)銷售方面，季度銷售按年升15%，但虧損按季擴大至9,700萬美元。該行料該部門未來數季持續虧損，因訂單規模不足抵銷研發成本，其人工智能伺服器銷售亦落後同業。 該行把聯想集團目標價由9.1元上調至11.6元，相當於預測2025財年市盈率14倍(原先為11倍)，並上調今明財年盈利預測2%，評級維持「中性」。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局公布，4月全國規模以上工業企業實現利潤按年增長4%。3月按年跌3.5%。 首4個月規模以上工業企業利潤按年增長4.3%，與首3個月相同。上月國有企業利潤按年下跌2.8%；股份制企業利潤增長0.9%；外商及港澳台投資企業利潤增長16.7%；私營企業利潤增長6.4%。 首4個月規模以上工業企業實現營業收入按年增長2.6%。 國家統計局表示，4月隨著各項宏觀政策措施協同發力，製造業高端化、智慧化、綠色化深入推進，產業結構進一步優化，工業品出口大幅加快，全國工業生產持續回升向好。逾80%行業生產加快，超過60%產品實現增長。 統計局表示，4月工業生產實現較快增長，態勢持續向好。但也要看到，外部環境更趨嚴峻複雜，有效需求不足、企業盈利壓力較大等問題仍需有效應對，將繼續深入推進製造業數位化轉型，積極培育新興產業和未來產業，持續推動工業經濟高質量發展。
國防部公布，國防部長董軍將於星期三至下星期一，應邀出席第21屆香格里拉對話會，並訪問新加坡。 董軍在香格里拉對話會上，將圍繞「中國的全球安全觀」作大會發言，並會見有關國家代表團團長。 訪問期間，董軍將與新政府和防務部門領導，舉行會見會談。 美國五角大樓日前表示，國防部長奧斯汀出席香格里拉對話會期間，將與董軍會面。
招銀國際發表報告指，高基數對行業和滔搏(06110.HK)均有不利影響，對2025年第一季持謹慎態度。然而未來幾季出現的轉機仍然是一個重要的催化劑，包括線上線下銷售增長可能加快，品牌在巴黎奧運會產品發布和市場營銷方面的更多投資可能帶來的收益。 招銀國際將滔搏2025和2026財年的淨利潤預測下調10%和13%，以反映以下行業銷售增長放緩；零售折扣改善低於預期；營運槓桿率下降。該行稱預測已經變得更加保守，但2025財年及以後仍有可能出現轉機，加上2025財年7%的股息率為股價提供保護，因此維持「買入」評級，目標價由9.23元降至6.78元。 (ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
匯豐銀行主席王冬勝接受城市大學商學院訪問時認為,香港作為國際城市,繼續提供最好的產品及服務,才是價值所在。王冬勝稱,內地與香港經濟關係密切,香港的成功與內地的成功亦十分相關;而香港作為國際城市,繼續提供最好的產品及服務,才是價值所在,內地亦可利用香港作為試點,打開通向世界的大門。王冬勝指出,自己從事銀行業42年,曾經歷12次危機,包括政治或經濟原因,每一次危機後,香港都能夠出現強勁反彈,本港樓價在2008-2016年間,升幅達3倍,某程度上反映香港具有的韌性。 (BC)#匯豐 #王冬勝
國務院任命華春瑩為外交部副部長。 現年54歲的華春瑩，1992年起在外交部工作，曾在駐新加坡大使館、駐歐盟使團工作，2019年起出任外交部新聞司司長，並擔任發言人主持例行記者會，她於2021年起出任外交部部長助理，分管新聞、禮賓及翻譯工作。 華春瑩晉升為外交部副部長後，在5名副部長之中排名最後，亦是唯一女性副部長。
招銀國際發表研究報告指，小米(01810.HK)2024財年首季營業收入及淨利潤表現，均超出該行及市場預期。主要由於公司毛利率表現走強、收入結構改善及財務收入改善。 該行相信，小米的股價上漲動能、人工智慧物聯網(AloT)銷售實力及海外網絡業務收入，將繼續推動2024至2025財年的盈利表現增長。同時預計公司2024財年的收入按年增長24%，同期的經調整淨利潤按年增長19%。 考慮到小米強勁的首季度業績，招銀國際將公司2024至2026財年的每股盈利預測上調12%至16%。並指公司日後股價的催化劑包括電動車產品出貨量的進展，以及智慧手機市場份額的增長。慮及上述因素，該行將小米的目標價由23.77元上調至25.39元，維持「買入」評級。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東-SW(09618.HK)(JD.US)宣布，自2024年7月1日起通過一年半時間，將京東採銷年度固定薪酬由16個月提升至20個月，業績激勵上不封頂，即不設上限。 集團創辦人兼董事局主席劉強東在618購物節前高管會發表內部講話，員工只要拼搏，公司將永遠不會辭退。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局公布,今年1-4月份,全國規模以上工業企業實現利潤總額2.09萬億元人民幣(下同),按年增長4.3%。單計4月份,全國規模以上工業企業利潤由3月份按年下降3.5%轉為增長4%。今年首4個月,規模以上工業企業中,國有控股企業實現利潤總額7396.4億元,按年下降2.8%;股份制企業實現利潤總額1.55萬億元,增長0.9%;外商及港澳台投資企業實現利潤總額5285.9億元,增長16.7%;私營企業實現利潤總額5448億元,增長6.4%。 (BC)#工業企業利潤
花旗發表研究報告指，金山軟件(03888.HK)公布的2024年首季財報顯示，收入符合預期，經調整後營運利潤高過市場預期，認為是因為行銷費用低於預期。展望未來，隨著《塵白禁域》的良好表現和新遊戲的推出，管理層目前預計2024年遊戲收入將按年增長10%，較該行之前預期好，而辦公軟件WPS的增長勢頭可能會在個人訂閱和機構授權恢復的推動下持續，ToC人工智能產品正在付費測試中，ToB人工智能產品正在開發中。由於遊戲增長好過預期，金山雲(KC.US)虧損收窄，該行分別上調了2024年、2025年及2026年的盈利預測30%、4%及1%。 報告亦指，管理層提及在市況偏弱時將會更積極進行回購，但如市場情緒改善，回購力度則會減小。 因為遊戲前景改善及WPS AI具備良好潛力，花旗將目標價從36元上調至37元，維持「買入」評級。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經