雅虎香港財經 長實(01113):飛揚第1期最快周內開放現樓示範單位
<匯港通訊> 長實(01113)及新地(00016)合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第1期,已獲發入伙紙。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,開放現樓單位的預備工作已接近完成,希望爭取本周內開放予首批 VIP 客戶參觀。
楊桂玲稱,是次更會特別為租客及專才人士設計全新的付款計劃,以迎合其需求。 (BC)
#長實 #新地 #飛揚
<匯港通訊> 長實(01113)及新地(00016)合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第1期,已獲發入伙紙。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,開放現樓單位的預備工作已接近完成,希望爭取本周內開放予首批 VIP 客戶參觀。
楊桂玲稱,是次更會特別為租客及專才人士設計全新的付款計劃,以迎合其需求。 (BC)
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近期有屋苑會所營運續約加價逾四成成為話題，會所是私樓屋苑一大賣點，但管理費亦為業主帶來沒完沒了的壓力。假如屋苑改以商場方式，將設施斬件出租，又能否幫業主們減壓？
滙豐環球研究發表報告，將中通快遞(02057.HK)目標價由234元上調至250元，維持「買入」評級，認為公司在激烈競爭中將追求利潤優先。公司首季除息稅前盈利(EBIT)按年升16%，市場份額流失，但相較同業盈利能力提升，公司維持全年業務量指引，集中於提升盈利能力及服務，相信在規模效益下，公司擁有良好定位，將其今年至2026年每股盈利預測上調4%至5%。 該行現時估計，中通今年送遞量按年增長16.5%，屬公司指引範圍15%至18%近中間水平，由於公司集中於較具盈利能力的業務增長，平均售價預測則予提升，估計2023年至2026年持續每股盈利的複合年增長率14%，對比2019年至2023年為11.5%。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官李家超今日（17日）出席香港報業務公會70周年活動暨最佳新聞獎頒獎典禮，他致辭時表示，香港經濟正經歷發展新產業及新業態的轉型期，這時候更需要新聞專業的力量，將香港的機遇及實況傳播開去，讓香港市民及世界各地看到香港的發展機遇、優勢及吸引力。 李家超提到，在追求數碼轉型的今日，香港報業界不斷應變，善用科技發展、緊貼AI發展。不過無論科技如何先進到可以取代人手，或AI發展如何蓬勃，有一點不能取代的是社會道德。 李家超認為，傳媒可提出問題、作出評論，但需留意提出問題與挑潑矛盾是有分別，而評論與唱衰的分別更大。他指出，這就是用心良好或用心不良、用心建設或用心破壞、為社會利益或私下利益的分別，新聞業界應承擔重大社會責任。 李家超指出，專業新聞報道承擔傳媒道德，講求持平中立，以事實為依歸，新聞業界必須恪守職業道德，為讀者提供準確全面的資訊，中肯而不偏不倚的報道。 李家超寄語傳媒業界自立自強，再創佳績，合力推動香港不斷進步，為社會營造積極進取的紛圍，共同弘揚以愛國愛港為核心，一國兩制方針雙適應的主流價值觀，為建設香港美好家園繼續貢獻力量。
行政長官李家超今日（17日）出席香港報業務公會70周年活動暨最佳新聞獎頒獎典禮，他致辭時表示，香港經濟正經歷發展新產業及新業態的轉型期，這時候更需要新聞專業的力量，將香港的機遇及實況傳播開去，讓香港市民及世界各地看到香港的發展機遇、優勢及吸引力。 李家超提到，在追求數碼轉型的今日，香港報業界不斷應變，善用科技發展、緊貼AI發展。不過無論科技如何先進到可以取代人手，或AI發展如何蓬勃，有一點不能取代的是社會道德。 李家超認為，傳媒可提出問題、作出評論，但需留意提出問題與挑潑矛盾是有分別，而評論與唱衰的分別更大。他指出，這就是用心良好或用心不良、用心建設或用心破壞、為社會利益或私下利益的分別，新聞業界應承擔重大社會責任。 李家超指出，專業新聞報道承擔傳媒道德，講求持平中立，以事實為依歸，新聞業界必須恪守職業道德，為讀者提供準確全面的資訊，中肯而不偏不倚的報道。 李家超寄語傳媒業界自立自強，再創佳績，合力推動香港不斷進步，為社會營造積極進取的紛圍，共同弘揚以愛國愛港為核心，一國兩制方針雙適應的主流價值觀，為建設香港美好家園繼續貢獻力量。
港股在下午開市初段向上，恒生指數較早時報19500點，升124點，升幅0.64%。 科技指數報4113點，升41點，升幅1.02%。 內地午後公布支持房地產市場政策，內房股造好，融創中國和雅居樂升逾13%，富力地產和遠洋集團升逾7%，龍湖集團升近6%。 人民銀行公布，內地取消全國首套房及二套房商業性個人住房貸款利率政策下限，兩者最低首付比例分別下調至15%和25%。
國家財政部發布個人投資者購買國債問答指，今年發行的超長期特別國債具體購買操作按記賬式國債購買流程辦理。儲蓄國債直接面向個人銷售，按照不同的債權記錄方式，可分為以紙質憑證記錄為特徵的憑證式儲蓄國債，和以電子記錄為特徵的電子式儲蓄國債。 記賬式國債在一級市場通過記賬式國債承銷團主要面向機構投資者發行，並在中央結算公司以電子記賬方式記錄債權。上市後，個人投資者也可在二級市場向機構投資者購買。 對於個人投資者而言，購買儲蓄國債和記賬式國債如持有到期，均可獲得穩定的本息收入。兩者區別主要為：儲蓄國債在存續期內不可上市交易，記賬式國債在存續期內可在市場進行交易。記賬式國債的交易價格隨市場行情波動，投資者買入後，可能因價格上漲獲得交易收益，也可能因價格下跌面臨虧損風險。因此，不以持有到期而以交易獲利為目的的記賬式國債個人投資者，應具有一定投資經驗和風險承擔能力。 個人投資者購買記賬式國債，可以提前通過全國銀行間債券市場櫃枱業務開辦機構任一網點櫃枱、網上銀行或手機銀行，開立個人債券賬戶和資金賬戶，並開通記賬式國債交易業務；也可以提前在證券公司開立普通A股證券賬戶和資金賬戶。 2024年超長期特別國債涉
美銀證券發表報告，預期小米(01810.HK)首季業績穩健，經調整淨利潤預測達55億元人民幣，按季升13%，按年增長71%，主要由於硬件銷售強勁。受惠於智能手機復甦及物聯網設備出貨的強勁表現，收入預期達745億元人民幣，按季升2%，按年升25%。在產品組合改善(高端智能手機、家電及海外市場)與營運槓桿下，實際經營利潤率有望按季/按年增長至5.6%。 該行提及，截至4月底小米已獲8.8萬份電動車訂單，而4月小米汽車的交付量達7,000輛。該行認為小米已成功進入電動車市場，勢頭強勁，但中國電動車市場競爭激烈，該行對其未來的可持續性增長及利潤水平維持謹慎態度。 該行將小米的2024至2026年經調整淨利潤上調12%至53%，以反映硬件銷售勝預期，將小米目標價由16.6元上調至20.5元，重申「中性」評級。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
J.D. Power 於 2021 年開始進行消費者購買電動車意慾的研究，令次首次錄得減弱情緒。最新一次的研究顯示，24% 的受訪者表示他們「非常有可能」考慮購買電動車，低於一年前的 26%。
財政部周五啟動今年超長期特別國債發行，上午招標首筆400億元人民幣30年期特別國債，中標利率2.57厘，略低過市場預測均值的2.58%，但較結果公布前的二級市場成交利率2.56厘為高。業內人士指，投標倍數3.91倍。 財政部指，本期國債將於下周一開始計息，招標結束後至下周一進行分銷，下周三起上市交易。 財政部網站發布個人投資者購買國債問答顯示，今年發行的超長期特別國債為記帳式國債，有20年、30年、50年，共3個期限品種。記帳式國債在一級市場通過承銷團主要面向機構投資者發行，並在中央結算公司以電子記帳方式記錄債權。上市後，個人投資者可在二級市場向機構投資者購買。 財政部指，對個人投資者而言，購買記帳式國債如持有到期，可獲得穩定的本息收入。其中，持有國債不足半年，提前兌取時不計付利息，只償付本金。持有國債滿半年及以上，提前兌取時，按照實際持有時間和有關發行公告中明確的計息方式，計付利息並償付本金。
騰訊(00700.HK)(TCEHY.US)副總裁蔣杰在「騰訊雲生成式AI產業應用峰會」上宣布，騰訊將於5月30日發布一款名為「元寶」大模型應用程式。(ta/a) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為適應內地房地產市場供求關係的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，促進房地產市場平穩健康發展，中國人民銀行各省級分行、國家金融監督管理總局各派出機構根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，自主確定轄區各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例下限。 對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%。
聯合國發表報告，將全球經濟增長預測由2.4%上調至2.7%，因美國、巴西、印度及俄羅斯等多個國家經濟前景有所改善，而明年增長預測則為2.8%。 聯合國最新預測，美國今年經濟增長2.3%，高於年初時預測的1.4%，而中國增長預測則從4.7%上調至4.8%。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全國切實做好保交房工作視頻會議在北京召開，新華社報道指，國務院副總理何立峰在會上表示，商品房庫存較多城市，政府可以按需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。 何立峰指出，相關地方政府應從實際出發，酌情以收回、收購等方式，妥善處置已出讓的閒置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困。 他說，要著力分類推進在建已售難交付商品房項目處置，全力支持應續建項目融資及竣工交付，保障購房人合法權益。 他表示，要繼續堅持因城施策，打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰，紮實推進保交房、消化存量商品房等重點工作，繼續做好房地產企業債務風險防範處置。
法國國家統計局公布，首季ILO失業率維持7.5%，符合市場預期。(ad/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，小米SU7宣布OTA更新，其澎湃智能座艙新增無線Apple CarPlay，智能駕駛首發端到端技術代客泊車功能，現已陸續推送中。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
最新：創新藥企樂普生物科技股份有限公司(2157.HK)周五宣布，計劃以每股4.58港元，配售最多5,117萬股份，佔整體已發行股本約2.99%。 利好：該公司預計將得到約2.3億元集資淨額，以用來抗體偶聯藥物(ADC)及溶瘤病毒候選產品的研發、臨床試驗及其他工作流程，並補充流動資金。 值得關注：這次配售股份的價格4.58港元，較該公司周四的收市價5.28港元折讓達13.09%。 深度：樂普生物聲稱是中國唯一一家既有新藥藥證申請報產階段(NDA)PD-1單抗、也有多個臨床II期抗體偶聯藥物(ADC，又稱聰明導彈)管綫產品，同時布局溶瘤病毒(OV)藥物的藥企。該公司2022年上市之際，由於遇上醫藥股「資本寒冬」，最終IPO定價較C輪融資價格打了86折，集資約8億港元。由於首款商業化產品於2022年底開始銷售，該公司去年錄得2.25億元收入，但未能擺脫虧損局面。 市場反應：樂普生物周五股價下挫，中午收市跌6.3%至4.94港元，處於過去52周的中間水平。 記者：歐美美 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
新西蘭統計局公布，首季生產者輸入物價指數，按季升0.7%。前值升0.9%。 期內，生產者輸出物價指數按季升0.9%。前值升0.7%。(ad/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com