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随着利率飙升 新加坡房价涨幅放缓

Sing Yee Ong

【彭博】-- 新加坡第四季度房价涨幅放缓，借款成本飙升，让购房者深受其苦。

新加坡市区重建局周二预估初值显示，房价第四季度环比上涨0.2%，涨幅为2022年最低。

由于供应紧张，住宅销售也受到影响，11月降至八年来最低。尽管增长放缓，但新加坡的房地产行业依然看涨。当地住宅供应不足，又有资金大量涌入，将新加坡房价不断推高。

“强劲的就业市场让卖家有了定价权，可能不会去大幅降价，”OrangeTee＆Tie高级研究和分析副总裁Christine Sun表示，并补充道市场需求仍然强劲，房价可能还会上涨。

Sun说道，2023年新加坡住宅房价预计上涨5%到8%，且住宅供应也会增加。新加坡个人房屋租金预计也会上涨，不过涨幅将会放缓。

美联储和其他央行为了遏制通胀不断加息，新加坡的借贷成本也在飙升。新加坡三大银行11月份提高了住房贷款固定利率。

原文标题Singapore Home Price Growth Eases Amid Surging Borrowing Costs

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