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隨著利率飆升 新加坡房價漲幅放緩

Sing Yee Ong

【彭博】-- 新加坡第四季度房價漲幅放緩，借款成本飆升，讓購房者深受其苦。

新加坡市區重建局周二預估初值顯示，房價第四季度環比上漲0.2%，漲幅為2022年最低。

由於供應緊張，住宅銷售也受到影響，11月降至八年來最低。儘管成長放緩，但新加坡的房地產行業依然看漲。當地住宅供應不足，又有資金大量湧入，將新加坡房價不斷推高。

「強勁的就業市場讓賣家有了定價權，可能不會去大幅降價，」OrangeTee＆Tie高級研究和分析副總裁Christine Sun表示，並補充道市場需求仍然強勁，房價可能還會上漲。

Sun說道，2023年新加坡住宅房價預計上漲5%到8%，且住宅供應也會增加。新加坡個人房屋租金預計也會上漲，不過漲幅將會放緩。

聯儲會和其他央行為了遏制通膨不斷加息，新加坡的借貸成本也在飆升。新加坡三大銀行11月份提高了住房貸款固定利率。

原文標題Singapore Home Price Growth Eases Amid Surging Borrowing Costs

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