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面臨償債壓力和激烈競爭 內地開發商的香港豪宅項目降價逾四成

Lorretta Chen、谢修齐

【彭博】-- 面臨沉重的債務償付壓力以及競爭激烈的香港樓市，試圖在香港一處新建項目出售豪華公寓的內地地產開發商開始將售價幾乎腰斬。

根據彭博獲得的宣傳資料，凱玥(The Corniche)項目第一座部分單位的售價已降至大約每平方呎25,000港元（3,200美元）左右。比最初要價45,000港元折價超過40%。

這個包含六棟樓宇的項目由龍光集團和合景泰富開發，自從2023年1月開始推介以來，僅出售了295套公寓中的五套。彭博根據交易數據計算，上述五套的售價在每平方呎40,000至50,000港元之間，最近一套於今年1月成交。

據知情人士透露，潛在買家還可享受其他優惠，包括長達120-180天的時間來支付首付款。

龍光不予置評。彭博未能聯繫到合景泰富的代表尋求評論。

瑞銀集團預計，香港住宅物業價值今年將進一步下跌5%。隨著大量新房上市，購房者選擇購買新房，中古屋價格已經承壓。

原文標題China Developers Cut Prices by 40% at Luxury HK Housing Project

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