預算案後首周末|一二手齊暢旺
上周三公布的財政預算案,宣布寬減首置印花稅稅率,有利1000萬元以下物業交投。一些主打中小型單位的新盤,受惠新政策,在過去周末連環加推。
其中由新地發展的屯門NOVO LAND 2B期,加推兩張價單,折實呎價分別為13838元及13988元,較預算案公布前的1號價單,高出4%。而會德豐發展的藍田KOKO ROSSO,繼上周五首輪銷售沽清148伙後,也過去周六也推出兩張價單,將於本周三開售160伙。整體而言,一手市場在過去周末錄約51宗。
二手市場方面,根據四大代理行統計,十大屋苑錄約15至25宗成交,部分統計甚至錄得6成的升幅。當中太古城錄得5宗為最多,屋苑有長情業主以1320萬元,沽出762平方呎的3房單位,持貨逾30年,帳面獲利971萬元。代理估計,整體二手市場,可於2月錄約5000宗成交,按月升約4成。
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